8月3日晚間,匯賢產(chǎn)業(yè)信托公布2020中期業(yè)績。報(bào)告期內(nèi),該公司物業(yè)收入凈額為7.51億元(人民幣,下同),按年下跌27.9%,而可供分派金額為1.4億元,較去年同期減少80.7%。
公告指出,分派比率為90%,分派金額為1.26億元(2019年:7.25億元),而每基金單位分派為0.0212元(2019年:0.1245元)。按2020年6月30日基金單位的收市價(jià)2.15元計(jì)算,年度化分派收益率為2.0%。
由于新冠疫情及其所帶來的經(jīng)濟(jì)影響,匯賢產(chǎn)業(yè)信托于2020年6月30日投資物業(yè)的評估價(jià)值約為308.41億元,而于2019年12月31日則為329.38億元。
于報(bào)告期間,匯賢產(chǎn)業(yè)信托的酒店物業(yè)組合收益總額為0.63億元(2019年:2.31億元)。盡管繼續(xù)采取人力資源管理及延后資本支出計(jì)劃等進(jìn)取的削減成本措施,物業(yè)收入凈額總計(jì)仍錄得4,400萬元虧損,而于2019年同期則錄得4,300萬元溢利。
匯賢產(chǎn)業(yè)信托的零售物業(yè)組合包含兩個(gè)大型購物中心:北京東方廣場東方新天地及重慶大都會(huì)東方廣場商場,于報(bào)告期間,零售物業(yè)組合的收益為4.83億元(2019年:6.14億元),物業(yè)收入凈額為3.44億元(2019年:4.52億元)。
匯賢產(chǎn)業(yè)信托的寫字樓物業(yè)組合包括北京東方廣場東方經(jīng)貿(mào)城及重慶大都會(huì)東方廣場商廈。收益為5.62億元(2019年:6.60億元),物業(yè)收入凈額為4.03億元(2019年:4.99億元)。
來 源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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