房訊網(wǎng)訊：8月28日上午，福州市區(qū)集中出讓位于鼓樓、晉安、倉(cāng)山三大區(qū)域的11幅地塊，含6宗商住用地、4宗商業(yè)用地及1宗產(chǎn)業(yè)用地，總體量299.66畝，起拍價(jià)總額61.95億元。

　　上述11宗地塊總成交價(jià)75.88億元，競(jìng)得企業(yè)包括廈門建發(fā)，融僑集團(tuán)、中梁地產(chǎn)、大東海等。

　　其中，融僑地產(chǎn)集團(tuán)福州區(qū)域公司23.25億元拿下兩宗，分別為以14.7億元競(jìng)得福州2020-34號(hào)地塊，為晉安連潘舊改A-02地塊樓面價(jià)17283.71元/平方米；以8.55億元競(jìng)得編號(hào)2020-37號(hào)地塊，為倉(cāng)山郭宅舊改地塊七，樓面價(jià)約15976元/平方米。

　　34號(hào)連潘舊改地塊位于晉安區(qū)傳統(tǒng)居住區(qū)，出讓面積為3.27萬(wàn)平方米（約49.07畝），為住宅、商業(yè)用地，容積率2.6，起拍價(jià)12.64億元，起始樓面價(jià)14861.64元/平方米，安置型商品房為20％自持租賃住房。

　　37號(hào)郭宅舊改地塊七的出讓面積2.55萬(wàn)平方米（約38.23畝），容積率2.1，為住宅用地，起始價(jià)6.96億元、最高限價(jià)9.05億元，起始樓面價(jià)13004.85元/平，要求實(shí)施裝配式建造。

　　此外，廈門建發(fā)27.42億元+自持3000平方米，競(jìng)得宗地編號(hào)為2020-33號(hào)地塊，成交樓面價(jià)26003元/平方米，該地塊面積5.05萬(wàn)平方米（約75.68畝）。

　　中梁地產(chǎn)12.1億元獲得宗地編號(hào)為2020-35號(hào)地塊，成交樓面價(jià)17284元/平方米，出讓面積9.48萬(wàn)平方米，為商服、住宅用地。

　　福州市城投+云灝以6.96億元+自持1200平方米，競(jìng)得鼓樓區(qū)宗地2020-39號(hào)地塊，成交樓面價(jià)117403元/平方米，出讓面積1.33萬(wàn)平方米，為住宅用地。

　　福州地鐵置業(yè)分別以1.02億元、5600萬(wàn)元競(jìng)得倉(cāng)山區(qū)編號(hào)為2020-40號(hào)地塊及鼓樓區(qū)41號(hào)地塊，成交樓面價(jià)16500元/平方米、8452元/平方米。

　　大東海則以1.66億元競(jìng)得鼓樓區(qū)編號(hào)為2020-43號(hào)地塊，成交樓面積14679元/平方米，出讓面積7068平方米，地塊為商業(yè)（酒店）用地。

　　來(lái) 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong