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香港放寬非住宅房地產(chǎn)按揭比例至50%
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-8-20 8:55:30
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[提要]8月19日,香港金融管理局19日公布,放寬非住宅房地產(chǎn)按揭貸款的逆周期宏觀審慎監(jiān)管措施,將非住宅房地產(chǎn)按揭貸款比例上限調(diào)高10個(gè)百分點(diǎn),一般個(gè)案的上限由40%調(diào)升至50%,此項(xiàng)修訂自2020年8月20日起生效。

  8月19日,香港金融管理局19日公布,放寬非住宅房地產(chǎn)按揭貸款的逆周期宏觀審慎監(jiān)管措施,將非住宅房地產(chǎn)按揭貸款比例上限調(diào)高10個(gè)百分點(diǎn),一般個(gè)案的上限由40%調(diào)升至50%,此項(xiàng)修訂自2020年8月20日起生效。

  金管局總裁余偉文表示,與其他地區(qū)一樣,新冠肺炎疫情對(duì)香港經(jīng)濟(jì)形成重大壓力,盡管住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)維持平穩(wěn),但是不同類別的非住宅房地產(chǎn)價(jià)格和成交量均出現(xiàn)顯著調(diào)整,包括寫(xiě)字樓、工廠大廈、零售業(yè)樓宇。

  “鑒于疫情及持續(xù)升溫的地緣政治緊張局勢(shì)將繼續(xù)影響營(yíng)商信心,預(yù)計(jì)香港非住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)持續(xù)受壓,考慮到價(jià)格走勢(shì)、交易量、經(jīng)濟(jì)基調(diào)、外圍環(huán)境等因素,金管局認(rèn)為目前適合放寬非住宅房地產(chǎn)的逆周期宏觀審慎監(jiān)管措施。”余偉文說(shuō)。

  余偉文強(qiáng)調(diào),金管局會(huì)繼續(xù)密切留意最新發(fā)展,并會(huì)根據(jù)物業(yè)市場(chǎng)周期變化推出適當(dāng)措施,以保障銀行體系穩(wěn)定。

  此外,金管局在19日發(fā)往銀行的通告中重申,逆周期宏觀審慎監(jiān)管措施適用于房地產(chǎn)買賣相關(guān)的按揭貸款,以及現(xiàn)有房地產(chǎn)再抵押按揭貸款,并不適用于企業(yè)為籌集營(yíng)運(yùn)資金以抵押房地產(chǎn)取得的信貸融資。

來(lái) 源:新華網(wǎng)   

   編 輯:liuy

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