陽光城集團股份有限公司發(fā)布2020年半年度報告。
期內(nèi)陽光城實現(xiàn)營業(yè)收入241.2億元,同比增長7.15%;歸屬于上市公司股東的凈利潤17.03億元,同比增長17.53%;合并報表凈利潤17.71億元,同比增長14.98%;基本每股收益0.37元。
報告期內(nèi),陽光城合并報表凈利率較上年期末提升0.26個百分點至7.34%,合并報表歸母凈利潤率較期末提升0.47個百分點至7.06%。
報告期內(nèi),陽光城實現(xiàn)全口徑銷售金額900.09億元,權(quán)益銷售金額579.74億元。其中,大福建區(qū)域?qū)崿F(xiàn)合約銷售金額317.09億元,長三角區(qū)域?qū)崿F(xiàn)158.40億元,珠三角區(qū)域?qū)崿F(xiàn)55.18億元。
土地儲備方面,陽光城上半年以對價327.95億元補充權(quán)益土地儲備約404.63萬平方米(預(yù)計權(quán)益貨值850.24億元)。通過公開招拍掛新增土儲計容面積492.87萬平方米,通過收并購新增土儲計容面積334.66萬平方米。
截至本報告期末,陽光城累計土地儲備總計4993.77萬平方米(預(yù)計貨值6844.8億元),權(quán)益比例65%,其中一二線城市預(yù)計未來可售貨值占比73.71%,累計成本地價4430.79元/平方米。
除此之外,陽光城有效拓展一二級聯(lián)動合作、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動等多種拿地方式,對于上年度已鎖定的767億元在途貨值,本報告期已確權(quán)311億元。
組織變革方面,公告提到,為加強精細化管理,陽光城于2019年底啟動的組織變革實現(xiàn)落地,集團-區(qū)域-基層三層架構(gòu)全面升級在本報告期順利完成,公司經(jīng)營的靈活性得以保持并提升。
截至報告期末,陽光城合并報表總資產(chǎn)3392.48億元,較上年末增長10.31%;賬面合同負債850.17億元,較上年同期預(yù)收款項同比增長10.29%;有息負債規(guī)模1121.61億元,近三年一期均保持規(guī)模相當,非銀融資占比較去年年末的24.94%繼續(xù)下降至22.19%。
同時,陽光城有息資產(chǎn)負債率為33.06%,較2019年底減少3.46個百分點;凈負債率為114.98%,較2019年底下降23.22個百分點;平均融資成本7.5%,較2019年年末優(yōu)化20個基點。
現(xiàn)金流方面,報告期內(nèi),陽光城全口徑回款683億元(合并+聯(lián)合營),平均回款率80.12%,實現(xiàn)經(jīng)營性凈現(xiàn)金流入153.85億元,較上年同期增長76.9%;期末賬面貨幣資金483.50億元,占比總資產(chǎn)14.00%。
展望未來,陽光城于年初提出2020年“六大目標”,圍繞引入戰(zhàn)略投資人、提升股債資本市場認可度、銷售、投資、品質(zhì)工程及10萬+交付等方面展開,目前正為實現(xiàn)目標而全力沖刺。
銷售方面,盡力實現(xiàn)年初既定的2000+億元;投資方面,在保證有息負債不增加、財務(wù)指標不惡化的前提條件下視市場情況新增投資貨值,為今后持續(xù)增長奠定基礎(chǔ)。
來 源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)
編 輯:chenhong