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城市維護建設(shè)稅法、契稅法來了 合同無效可退稅
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng) 2020-8-12 8:43:39
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[提要]城市維護建設(shè)稅法、契稅法來了!十三屆全國人大常委會第二十一次會議11日表決通過的這兩部稅法,進一步推進了我國“稅收法定”的進程。

  城市維護建設(shè)稅法、契稅法來了!十三屆全國人大常委會第二十一次會議11日表決通過的這兩部稅法,進一步推進了我國“稅收法定”的進程。

  與城建稅暫行條例相比,城建稅法有哪些變化?財政部稅政司司長王建凡介紹,城建稅法取消了專項用途規(guī)定。

  “隨著預(yù)算制度的不斷改革,自2016年起城建稅收入已由一般公共預(yù)算統(tǒng)籌安排,不再指定專項用途。同時,考慮稅收分配和使用屬于財政體制和預(yù)算管理問題,一般不在稅法中規(guī)定,因此,城建稅法不再規(guī)定城建稅專項用途!蓖踅ǚ舱f。

  此外,為規(guī)范城建稅的征管,城建稅法明確規(guī)定了城建稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間、扣繳義務(wù)人、扣繳義務(wù)發(fā)生時間。

  為不增加納稅人稅負(fù),城建稅立法平移了現(xiàn)行稅率規(guī)定?紤]到城建稅屬于地方稅,各地實際情況有所不同,城建稅法沒有對納稅人所在地作統(tǒng)一規(guī)定,授權(quán)各省、自治區(qū)、直轄市具體確定。

  與契稅暫行條例相比,契稅法適當(dāng)拓展了稅收優(yōu)惠政策。王建凡說,契稅法基本延續(xù)了契稅暫行條例關(guān)于稅收優(yōu)惠的規(guī)定,同時還增加了其他稅收優(yōu)惠政策:為體現(xiàn)對公益事業(yè)的支持,增加對非營利性學(xué)校、醫(yī)療機構(gòu)、社會福利機構(gòu)承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助免征契稅等規(guī)定。

  契稅法還增加了退稅規(guī)定。為保護納稅人權(quán)益,契稅法規(guī)定納稅人在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前,因合同不生效、無效、被撤銷或者被解除的,納稅人可以向稅務(wù)機構(gòu)申請退還已繳納的稅款,稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理退稅。

  王建凡表示,契稅法授權(quán)省、自治區(qū)、直轄市可以對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

  來源:南方日報

編 輯:chenhong

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