近一時(shí)期，一些新項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)始迎來(lái)“年輕”買(mǎi)房人，據(jù)某項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理張凱表示，今年樓市營(yíng)銷(xiāo)與往年最為不同的是買(mǎi)房人開(kāi)始向“年輕化”轉(zhuǎn)變，以前買(mǎi)房人中雖然有不少年輕人，但最終來(lái)交款的則是父母，年輕人負(fù)責(zé)選擇，老年人負(fù)責(zé)掏錢(qián)。張凱介紹，五、六、七三個(gè)月很多的新項(xiàng)目推向市場(chǎng)，一些營(yíng)銷(xiāo)中心亮相，三個(gè)月中前來(lái)看房的年輕人占有相當(dāng)大的比例，而且是從選擇好房子再到交款辦手續(xù)，都是年輕人一手操持，曾經(jīng)老人來(lái)為兒女交房款的幾乎沒(méi)有了。
做了多年樓市營(yíng)銷(xiāo)的陳晨表示，現(xiàn)在來(lái)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心的一是選擇“改善型”居住的客群，一般年齡在40—60之間，二是來(lái)天津工作的外地人，三是“剛需”的買(mǎi)房人，而這些“剛需”買(mǎi)房人中，年輕人占有相當(dāng)大的比重，而“剛需”也不僅僅是作為婚房選擇，更多的是年輕人希望擁有自己的生活空間，因而年輕人開(kāi)始成為樓市營(yíng)銷(xiāo)的潛在新客群。
攢錢(qián)買(mǎi)房已成流行時(shí)尚
年輕買(mǎi)房人郭陽(yáng)表示，曾經(jīng)的學(xué)哥學(xué)姐畢業(yè)后通過(guò)打拼會(huì)選擇時(shí)尚高檔的產(chǎn)品來(lái)展現(xiàn)自己的實(shí)力，而現(xiàn)在的學(xué)弟學(xué)妹開(kāi)始以擁有自己的一套房子表示能力。自己畢業(yè)兩年了，目前收入可以，于是將積攢的資金拿來(lái)交首付買(mǎi)房，有了自己的房子才算立業(yè)。
日前，一項(xiàng)有5000人參與的關(guān)于“年輕人買(mǎi)房”的調(diào)查報(bào)告顯示，超過(guò)七成的年輕人愿意在第一時(shí)間選擇買(mǎi)房，他們認(rèn)為“努力攢錢(qián)買(mǎi)房，既有安全感也彰顯出自己走入社會(huì)后的實(shí)力和能力”。
年輕人買(mǎi)房看重房?jī)r(jià)
調(diào)查顯示，年輕人愿意努力攢錢(qián)買(mǎi)房，把它當(dāng)成展現(xiàn)自己能力最為重要的環(huán)節(jié)，有房子會(huì)為生活帶來(lái)安全感。而房?jī)r(jià)、小區(qū)及周?chē)h(huán)境的適宜度，是否離學(xué)校、工作地點(diǎn)近，地段的繁華度，品牌開(kāi)發(fā)商，交通是否便利則依次成為年輕人買(mǎi)房看重的先后順序。其中，43%的人買(mǎi)房時(shí)看重的第一要素便是房?jī)r(jià)。
在他們看來(lái)，年輕人剛剛工作不久，買(mǎi)房確是一項(xiàng)不菲的消費(fèi)，現(xiàn)在不買(mǎi)，總覺(jué)得飄飄落落的沒(méi)個(gè)安定，買(mǎi)吧，又覺(jué)得似乎掏空了所有的積蓄，還要償還每個(gè)月的房貸，壓力確實(shí)不小。
小戶(hù)型最受年輕人歡迎
年輕人選擇第一套房，主要是想在一個(gè)城市安家立業(yè)，需要自住的剛需房，剛剛付了首付的王言表示，他選的是一套70平方米的房子，目前對(duì)自己來(lái)說(shuō)面積足夠了，將來(lái)有了經(jīng)濟(jì)實(shí)力再考慮更大的戶(hù)型。
有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，年輕人買(mǎi)房最中意的是經(jīng)濟(jì)實(shí)用的小戶(hù)型。一方面不會(huì)給自己太大的壓力，導(dǎo)致生活品質(zhì)的下降，裝修費(fèi)用也可以承受。另一方面，如果買(mǎi)的房子暫時(shí)不住，也很容易出租。
年輕人買(mǎi)房要注意什么
年輕人經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，事業(yè)剛剛開(kāi)始起步，對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士建議，剛剛工作不久的年輕人買(mǎi)房，切忌眼高手低，一定要對(duì)比房?jī)r(jià)與個(gè)人購(gòu)買(mǎi)能力，不要一時(shí)愛(ài)面子貪虛榮，買(mǎi)超出自己能力范圍的房子。另外，當(dāng)下的年輕人普遍沒(méi)有獨(dú)立生活的經(jīng)驗(yàn)，且在生活品質(zhì)上有更高的追求，所以買(mǎi)房的物業(yè)與配套很重要。樓盤(pán)周邊具備餐館、醫(yī)院、超市、公園等生活必需場(chǎng)所，會(huì)為生活增加不少便捷度。如果小區(qū)物業(yè)較好，能夠維護(hù)好小區(qū)內(nèi)交通、消防和公共秩序，保持良好的環(huán)境衛(wèi)生，業(yè)主遇到問(wèn)題能夠及時(shí)提供幫助，那么年輕人的生活也會(huì)減輕不少負(fù)擔(dān)。
來(lái)源：每日新報(bào)
編輯：wangdc
