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重慶九龍坡19.74億掛出商住地 須引不少于10家中華老字號品牌
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng) 2020-8-12 10:31:34
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[提要]8月11日,據(jù)重慶市國有建設用地使用權和礦業(yè)權交易系統(tǒng)披露,重慶中心城區(qū)將出讓一宗商住地,起始價19.74億元,起始樓面價4900元/平方米。

  8月11日,據(jù)重慶市國有建設用地使用權和礦業(yè)權交易系統(tǒng)披露,重慶中心城區(qū)將出讓一宗商住地,起始價19.74億元,起始樓面價4900元/平方米。

  出讓文件顯示,該地塊即九龍坡區(qū)中梁山組團D分區(qū)D8-3/05、D8-1/06、D18-1/05、D7-2/05、D7-4/05地塊,土地交易編號為20100,用途為商業(yè)商務用地、二類居住用地,土地面積18.39萬平方米,總計容建筑面積≤40.28萬平方米,競買保證金3.95億元。

  同時,上述地塊的出讓伴隨著嚴格的交易條件。最值得關注的是,在簽訂成交確認書之日起30日內(nèi),競得人須引入不少于10家商務部業(yè)務系統(tǒng)統(tǒng)一平臺中華老字號信息管理公示的“中華老字號品牌”進駐開業(yè),并與其簽訂《進駐協(xié)議》,且約定經(jīng)營期限不少于10年;在項目用地內(nèi)打造集金融服務、服務外包、科技創(chuàng)新等領域的產(chǎn)業(yè)集群,引入不少于2家前述領域內(nèi)的獨角獸或瞪羚企業(yè)的區(qū)域總部、分支機構或子公司。

  此外,本次出讓還提出了其他要求:一是,在項目開發(fā)完成前,未經(jīng)出讓人同意,競得人不得對宗地及地上建構筑物等進行整體或分割轉(zhuǎn)讓(合同約定無償移交的除外),且競得人的出資比例、股權結構、實際控制人等均不得擅自改變;二是,五個地塊整體出讓、分期交地、分期開發(fā),均應在交地后3個月內(nèi)開工,整體項目開竣工時間不超過3年,整體項目竣工期限按首期約定開工時間起算;三是,每期商業(yè)商務和住宅地塊需同步開工、同步建設,商業(yè)商務地塊建設進度與住宅預售許可辦理進度相匹配;四是,競得人須自持D8-1/06地塊計容商業(yè)商務建筑面積不少于1萬平方米,自須自持房屋辦理所有權首次登記起算,自持年限不少于10年。

  在交易方式上,公告時間內(nèi)有2家以上(含2家)申報的,將采取招標拍賣方式確定競得入選人;公告時間內(nèi)僅有1家申報的,將采取掛牌方式確定競得入選人。

  8月7日,重慶兩宗商住地均成功入市,收金28億元,分別由新城控股、華潤置地競得。

  來 源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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