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高銀金融出售啟德地塊予彥佑有限公司
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng) 2020-7-31 11:33:06
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[提要]高銀金融(集團(tuán))有限公司就以34.77億元出售啟德第4B區(qū)4號(hào)地盤(pán)地皮補(bǔ)充買(mǎi)家及利潤(rùn)分成資料。

  高銀金融(集團(tuán))有限公司就以34.77億元出售啟德第4B區(qū)4號(hào)地盤(pán)地皮補(bǔ)充買(mǎi)家及利潤(rùn)分成資料。買(mǎi)方(即彥佑有限公司)為于英屬處女群島注冊(cè)成立的有限公司,由陳壯榮最終及全資擁有,其為從事投資的商人及獨(dú)立第三方。

  根據(jù)雙方訂立利潤(rùn)分成協(xié)議,高銀金融與新買(mǎi)家將按3:7的比例分占出售單位及停車(chē)場(chǎng)所得的若干溢利。分成比例是指出售單位或停車(chē)場(chǎng)的總售價(jià)再減約70.4億元,并且在已出售的單位平均售價(jià)最少達(dá)到每平方尺2.9萬(wàn)元情況下時(shí)適用。

  約70.4億港元是指買(mǎi)方根據(jù)該協(xié)議就銷(xiāo)售股份所付的代價(jià),以及銀行貸款未償還本金,加上買(mǎi)方就協(xié)議下股份轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)付的任何適用印花稅、有關(guān)單位(包括源于單位的不可銷(xiāo)售面積)或停車(chē)場(chǎng)的全部建筑成本、相關(guān)差餉、營(yíng)銷(xiāo)、銷(xiāo)售開(kāi)支、債務(wù)利息、間接費(fèi)用、稅項(xiàng)、法律及其他顧問(wèn)費(fèi)及其他相關(guān)成本。

  物業(yè)公司為利潤(rùn)分成協(xié)議的訂約方,并應(yīng)就其項(xiàng)下的利潤(rùn)分成,按利潤(rùn)分成協(xié)議的協(xié)定條款促成付款。鑒于物業(yè)公司為該物業(yè)的擁有人兼發(fā)展商,所有從中產(chǎn)生的收支及物業(yè)公司以其他方式產(chǎn)生的收支,將于其一般及日常業(yè)務(wù)過(guò)程中管理、控制和入賬。

  7月29日,高銀金融公布,撤銷(xiāo)早前啟德地的協(xié)議,與新買(mǎi)家“彥佑有限公司”訂立新協(xié)議,以34.77億港元出售地皮,預(yù)計(jì)錄得虧損27.5億港元。

  來(lái) 源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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