7月7日,以“科技賦能,智慧社區(qū)新時(shí)代”為主題的廣州國際智慧物業(yè)博覽會(huì)線上沙龍成功舉辦。由廣州市工業(yè)和信息化局、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo),工業(yè)和信息化部電子第五研究所、樂居控股集團(tuán)、云智易物聯(lián)云平臺(tái)共同聯(lián)合發(fā)起的“智慧住區(qū)聯(lián)盟”,宣告正式成立。
作為科技地產(chǎn)、智慧人居的代表企業(yè),實(shí)地集團(tuán)加入“智慧住區(qū)聯(lián)盟”。沙龍上,實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)副總裁兼技術(shù)工程院院長許振斌應(yīng)邀分享了實(shí)地的智慧社區(qū)理念和實(shí)踐。在實(shí)地集團(tuán)看來,智慧社區(qū)在建設(shè)過程中存在設(shè)備、數(shù)據(jù)、體驗(yàn)、服務(wù)等四大“孤井”,只有打通這些“孤井”,才能真正構(gòu)建以人為中心而非以設(shè)備為中心的智慧社區(qū)。
智慧社區(qū)應(yīng)以人為中心
隨著5G、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)的發(fā)展,國內(nèi)掀起智慧城市和智慧社區(qū)發(fā)展熱潮。但在探索過程中,也出現(xiàn)許多“智慧社區(qū)”不智慧、不人性化等問題。例如使用不同的社區(qū)服務(wù),需要下載多個(gè)APP,甚至進(jìn)出同一個(gè)小區(qū),從大門到家門要用到不同的門禁卡。這樣的智慧社區(qū)不僅起不到方便居民的作用,還傷害居民的社區(qū)體驗(yàn)。
一直以來,實(shí)地集團(tuán)認(rèn)為無論是智慧社區(qū)還是智慧城市的建設(shè),都要滿足人的需求,智慧社區(qū)應(yīng)打造以人為中心的智能體驗(yàn),而不是以單一設(shè)備、服務(wù)為中心的體驗(yàn)。
當(dāng)前社區(qū)管理的痛點(diǎn)就在于不同的設(shè)備、數(shù)據(jù)、體驗(yàn)、生活服務(wù)都是各自獨(dú)立、互不相通的,形成了一系列“孤井”。實(shí)地集團(tuán)認(rèn)為,智慧社區(qū)和智慧城市對安全的需求、健康的需求以及需要做的產(chǎn)品等都是共通的,因此只有以人為本,打破設(shè)備、數(shù)據(jù)、體驗(yàn)、服務(wù)孤井,才能更好地滿足用戶需求。
四大中臺(tái)支撐打造智慧社區(qū)
實(shí)地集團(tuán)是一家科技房產(chǎn)公司,2006年于廣州創(chuàng)立,至今項(xiàng)目已覆蓋全國31座城市。實(shí)地主打智慧人居,14年來一直致力于將科技應(yīng)用于人居領(lǐng)域,積累了豐富的思考和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
針對行業(yè)痛點(diǎn),實(shí)地集團(tuán)研發(fā)出智慧人居生態(tài)系統(tǒng),聯(lián)結(jié)多種設(shè)備、數(shù)據(jù)、服務(wù)、體驗(yàn),提供出行、安全、醫(yī)療、購物一站式體驗(yàn),建造以人為中心的智慧社區(qū)。
具體操作上,實(shí)地集團(tuán)通過智慧人居生態(tài)系統(tǒng)構(gòu)建了一個(gè)1+4+3+N的結(jié)構(gòu)來全場景構(gòu)建智慧社區(qū):即一朵智慧人居云,四大智能中臺(tái),3大智能服務(wù)和N個(gè)社區(qū)智能單品。其中,最核心的是實(shí)地集團(tuán)獨(dú)有的四大智能中臺(tái)——智能物聯(lián)網(wǎng)中臺(tái)、智能數(shù)據(jù)中臺(tái)、AI中臺(tái)、智能應(yīng)用中臺(tái)。
智能物聯(lián)網(wǎng)中臺(tái)根據(jù)用戶的需求將家庭領(lǐng)域的和社區(qū)領(lǐng)域的不同設(shè)備和服務(wù)聯(lián)結(jié)起來,比如有需求的用戶可以選擇將家用電器與其社區(qū)的智能設(shè)備如電梯、快遞柜、門禁等狀態(tài)聯(lián)通,從而獲得更智能便捷的服務(wù)!笆聦(shí)上,這是很難的事情,因?yàn)椴煌脑O(shè)備和服務(wù)之間沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)”,而實(shí)地集團(tuán)正在牽頭制定《智慧社區(qū)信息模型標(biāo)準(zhǔn)》,打造出統(tǒng)一的智慧社區(qū)信息模型。
智能數(shù)據(jù)中臺(tái)則可以根據(jù)用戶需求聯(lián)結(jié)不同設(shè)備與服務(wù),帶給用戶跨場景數(shù)據(jù)融合的智慧社區(qū)體驗(yàn)。
AI中臺(tái)是一個(gè)實(shí)時(shí)平臺(tái),集合多種先進(jìn)算法,可以及時(shí)應(yīng)對和實(shí)時(shí)分析社區(qū)出現(xiàn)的事件,結(jié)合實(shí)地豐富的社區(qū)場景經(jīng)驗(yàn),對社區(qū)中的人群聚集等特有場景有著獨(dú)特的識別能力。如社區(qū)管理人員接到需要尋找走失居民的需求, AI中臺(tái)的視覺識別技術(shù)可用于在社區(qū)中查找用戶。
而根據(jù)需求部分或者全部社區(qū)業(yè)務(wù)系統(tǒng)也可以通過智能應(yīng)用中臺(tái)接入同一平臺(tái),居民使用同一平臺(tái)就可以坐無人車、打開門禁、打開快遞柜、在社區(qū)超市網(wǎng)購等等。而社區(qū)物業(yè)管理方,則可以用同一個(gè)平臺(tái)管理不同的服務(wù),大大提高管理效率。
業(yè)內(nèi)人士看來,持續(xù)不斷的技術(shù)投入,再加上地產(chǎn)公司特有的社區(qū)場景優(yōu)勢,實(shí)地集團(tuán)非常有可能成為智慧人居行業(yè)里最領(lǐng)先的企業(yè)。
讓社區(qū)生活更智慧美好
據(jù)了解,目前實(shí)地集團(tuán)已于廣州常春藤落地了智慧人居生態(tài)系統(tǒng),打造了全場景智慧社區(qū)。在今年新冠疫情的大背景下,實(shí)地智慧社區(qū)發(fā)揮出特殊優(yōu)勢。
以廣州常春藤為例,常春藤中布局的無人通勤車大受歡迎,只需打開手機(jī)預(yù)約,即可享受社區(qū)智能通行服務(wù),從社區(qū)大門到達(dá)自己家或社區(qū)商業(yè)配套,解決了社區(qū)出行“最后一公里”的難題,而可選的刷臉上車功能更為用戶實(shí)現(xiàn)無接觸乘車的智慧社區(qū)體驗(yàn)。
疫情期間,配送機(jī)器人則完美實(shí)現(xiàn)了無接觸智能配送服務(wù),打消了居民購物的安全顧慮。居民在社區(qū)超市線上下單,配送機(jī)器人就會(huì)從超市出發(fā),在智慧社區(qū)“大腦”的調(diào)度下把地下車庫道閘、單元門、電梯門打開,直接送貨到業(yè)主所在樓層。
為保障居民健康,系統(tǒng)還提供了智能健康服務(wù)解決方案。一旦疫情相關(guān)高危事件發(fā)生,為響應(yīng)應(yīng)急要求具備回溯和生成高危居民密切接觸史,為政府疫情監(jiān)管提供社區(qū)健康服務(wù)技術(shù)支持的能力。
據(jù)介紹,上述智能出行服務(wù)、智能配送服務(wù)、AI技術(shù)等都是可以對外輸出的。無疑,實(shí)地集團(tuán)希望與不同行業(yè)、不同企業(yè)進(jìn)行深度交流,共同進(jìn)步,齊創(chuàng)智慧社區(qū)新時(shí)代。
來源:經(jīng)濟(jì)日報(bào)
編 輯:chenhong