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Savills成功促成摩根士丹利收購張江美恩生物科技園
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-6-24 11:19:19
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[提要]6月23日, 據(jù)第一太平戴維斯公眾號(hào)顯示,近日,第一太平戴維斯成功促成國際知名投資機(jī)構(gòu)——摩根士丹利對(duì)上海市浦東新區(qū)張江園區(qū)內(nèi)美恩生物科技廣場(chǎng)的整體收購。

  6月23日, 據(jù)第一太平戴維斯公眾號(hào)顯示,近日,第一太平戴維斯成功促成國際知名投資機(jī)構(gòu)——摩根士丹利對(duì)上海市浦東新區(qū)張江園區(qū)內(nèi)美恩生物科技廣場(chǎng)的整體收購。

  作為買賣雙方代表,第一太平戴維斯憑借強(qiáng)大的客戶資源網(wǎng)絡(luò)、專業(yè)的投資分析以及豐富的交易經(jīng)驗(yàn),長(zhǎng)期深耕本土及國際資本市場(chǎng),護(hù)航每一次大宗投資交易的順利完成。

  隨著中美貿(mào)易摩擦加劇,上海整體寫字樓租賃市場(chǎng)承受著極大的壓力,與此同時(shí),房地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)在當(dāng)前環(huán)境下選擇正確且具有投資價(jià)值的物業(yè)標(biāo)的同樣面臨極大的挑戰(zhàn)。

  第一太平戴維斯通過專業(yè)的市場(chǎng)理解,觀察到國內(nèi)正在經(jīng)歷經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的過程,而產(chǎn)業(yè)園則作為極為重要的物理空間載體,逐漸成為帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要引擎。上海的產(chǎn)業(yè)園區(qū)無疑處在領(lǐng)先的位置,憑借政府對(duì)園區(qū)經(jīng)營(yíng)理念的與時(shí)俱進(jìn),產(chǎn)業(yè)從聚集至升級(jí),配套設(shè)施的不斷完善,未來對(duì)上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資將愈加受到國際資本的重視與青睞。”

  稀缺資產(chǎn):美恩生物科技廣場(chǎng)

  美恩生物科技廣場(chǎng)總建筑面積為14,086.28平方米,由兩棟科研辦公建筑組成。

  該項(xiàng)目位于上海張江北區(qū)核心板塊,產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)明顯,住宅及商業(yè)配套完善,步行5分鐘即可到達(dá)2號(hào)線張江高科地鐵站,步行8分鐘可達(dá)長(zhǎng)泰廣場(chǎng)。

  近年來,產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為投資市場(chǎng)的一大熱點(diǎn),資產(chǎn)價(jià)值不斷上升。盡管今年受疫情影響,全球經(jīng)濟(jì)有所波動(dòng),但產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資交易依舊活躍,尤其是優(yōu)質(zhì)的園區(qū)項(xiàng)目在市場(chǎng)上仍十分稀缺。本次交易的美恩生物科技廣場(chǎng)具備國家級(jí)園區(qū)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)及良好的地理位置,從入市起就受到多家投資方的關(guān)注。

  第一太平戴維斯上海產(chǎn)業(yè)園及工業(yè)地產(chǎn)服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi){借敏銳的市場(chǎng)嗅覺,發(fā)掘最有價(jià)值的項(xiàng)目,獲取第一手市場(chǎng)資源,相信未來我們會(huì)看到越來越多產(chǎn)業(yè)園區(qū)在投資市場(chǎng)中的亮眼表現(xiàn)!

  中國硅谷:張江高科技園區(qū)

  被譽(yù)為中國硅谷的張江高科技園區(qū)享受著各種城市規(guī)劃的紅利。作為“建設(shè)綜合性國家科學(xué)中心”的核心承載區(qū),張江將成為中國乃至全球新知識(shí)新技術(shù)的創(chuàng)造之地和新產(chǎn)業(yè)的培育之地,世界一流的科學(xué)城。

  張江高科技園區(qū)的快速發(fā)展,同時(shí)吸引來了一批有強(qiáng)勁需求的高科技企業(yè)。買家此次果斷出手購入該項(xiàng)目,后續(xù)將通過項(xiàng)目的整體改造升級(jí),有望為其帶來豐厚的投資回報(bào)。

  摩根士丹利本次收購美恩科技廣場(chǎng),繼續(xù)布局一線城市,并在科技園領(lǐng)域再下一城,展現(xiàn)出高瞻遠(yuǎn)矚的投資眼光。憑借與買方長(zhǎng)期的合作默契,以及我們強(qiáng)勁的資源網(wǎng)絡(luò),此次交易一擊即中!

  第一太平戴維斯上海投資部近年來在產(chǎn)業(yè)園區(qū)領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力,屢創(chuàng)佳績(jī)。尤其在受到疫情沖擊的市場(chǎng)環(huán)境下,克服重重困難,為張江美恩生物科技園的交易雙方實(shí)現(xiàn)了雙贏,更充分顯示上海投資部團(tuán)隊(duì)在大宗交易領(lǐng)域的綜合實(shí)力與專業(yè)素養(yǎng)。我們期待助力客戶發(fā)掘更多交易良機(jī)。”

來 源: 中國網(wǎng) 

    編 輯:liuy

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