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廣州16億住房租賃獎補金即將發(fā)放
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-6-16 9:04:47
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[提要]打開“陽光租房”平臺、點擊獎補申請、按照操作指引填報資料……昨日,市住房城鄉(xiāng)建設局“陽光租房”平臺開始受理申請租賃獎補申請,標志著中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點申報工作全面啟動。

  打開“陽光租房”平臺、點擊獎補申請、按照操作指引填報資料……昨日,市住房城鄉(xiāng)建設局“陽光租房”平臺開始受理申請租賃獎補申請,標志著中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點申報工作全面啟動。據(jù)介紹,凡符合《廣州市發(fā)展住房租賃市場獎補實施辦法》(穗建規(guī)字〔2020〕33號)要求的項目均可參與獎補資金申報。

  據(jù)了解,今年廣州將發(fā)放16億元獎補資金,而最快的一批資金有望在6月份就發(fā)放到符合條件的申領(lǐng)企業(yè)手中。

  15日開始接受申領(lǐng)

  作為中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點,從 2019 年起,廣州市每年獲得8億元的中央財政獎補資金,用于多渠道籌集租賃住房房源,建設住房租賃信息服務與監(jiān)管平合等工作促進住房租賃市場發(fā)展。昨日,記者從廣州市住建局獲悉,廣州市正式開始接受租賃獎補申領(lǐng)。據(jù)介紹,符合要求的建設與經(jīng)營租賃住房、推廣與應用“陽光租房”平臺的法人或其他組織均可參與申領(lǐng)。

  經(jīng)過2019年的摸底以及前期準備工作,今年3月24日,廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局正式印發(fā)《廣州市發(fā)展住房租賃市場獎補實施辦法》,并于15日正式開始接受申領(lǐng)。

  而2019年的8億元獎補資金將與2020年的8億元獎補資金一起申領(lǐng)發(fā)放,也就是說,今年廣州市將向住房租賃企業(yè)提供16億元的住房租賃獎補資金,同時,首批獎補資金將有望在6月發(fā)放。有意申領(lǐng)的企業(yè)可登錄網(wǎng)址:http://zfcj.gz.gov.cn/ygzf/行申領(lǐng)。

  預計縮短2~3年資金回收周期

  記者走訪了解,廣州已經(jīng)有不少租賃企業(yè)開始著手獎補資金的申領(lǐng)工作。

  作為市屬住房租賃企業(yè),廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司(以下簡稱“珠江租賃”)已經(jīng)制定了初步的申領(lǐng)計劃。據(jù)介紹,根據(jù)市政府出臺的政策文件及現(xiàn)管公房房屋性質(zhì)及房屋情況,該公司計劃申請以下五個類別的獎補。

  其中包括為環(huán)衛(wèi)工人、公交司機等為城市提供重要公共服務群體提供租賃住房,實施品質(zhì)化提升的租賃住房約2200套,每平方米獎補600元;閑置住房經(jīng)品質(zhì)化提升作為租賃住房約1700套,每平方米獎補350元。

  此外,珠江租賃公司還計劃將旗下約3900套租賃房源錄入“陽光租房”平臺,并在“陽光租房”平臺辦理住房租賃合同備案,以申請房源錄入和合同備案獎補,兩項獎補均為150元/套。此外,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,社會住房信息平臺與“陽光租房”平臺互聯(lián)并實現(xiàn)房源驗真和網(wǎng)上合同登記備案,還能申請一次性10萬元的獎補。

  珠江租賃的副總經(jīng)理楊宙慧表示,對于租賃企業(yè)來說,獎補資金能夠有效降低企業(yè)運營成本、縮短項目資金的回收周期,更快更好地推動項目的落地和啟動。

  “舉個例子,珠江租賃推出了針對環(huán)衛(wèi)工人的公房改造項目,這些公房年代久遠,較為老舊,維修難度大,維修成本高,通過申請獎補,政府每平方米給予600元的改造獎補,大大地減少資金運作的壓力,維修標準也能相對提高!睏钪婊叟e例說,“按照政府指導租金出租,企業(yè)預計能縮短2~3年的項目回收周期。”

  業(yè)內(nèi)人士:完善廣州租賃住房市場

  廣州市房地產(chǎn)租賃協(xié)會會長劉昕告訴記者,此外,這次的獎補方案很好地覆蓋了租賃行業(yè)的方方面面,既包含集體用地建設、城中村改造方,還有各種中介和平臺,是一項很普惠性的政策。

  市住建局相關(guān)負責人表示,中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點工作,將有效助推廣州市加快住房租賃市場發(fā)展步伐。市住建局將依據(jù)線上申報情況,公平、公正開展獎補項目遴選、審核工作,充分發(fā)揮獎補資金示范帶動作用,補短板、強弱項、獎先進,推動住房租賃市場繁榮向好發(fā)展。

 來 源: 廣州日報  

   編 輯:liuy

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