廣告
廣告
市場總體穩(wěn)定 價格略有上漲—聚焦5月份70個大中城市房價數(shù)據(jù)
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-6-16 10:00:00
分享到:
[提要]國家統(tǒng)計局15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,5月份,各線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅均略有擴(kuò)大,二手住宅環(huán)比漲幅與上月相同或微擴(kuò)。

  國家統(tǒng)計局15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,5月份,各線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅均略有擴(kuò)大,二手住宅環(huán)比漲幅與上月相同或微擴(kuò)。專家表示,房地產(chǎn)市場持續(xù)復(fù)蘇,價格略有上漲,但仍保持在合理區(qū)間窄幅波動。各地應(yīng)繼續(xù)落實穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo),保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

  根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的“2020年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”,5月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%,漲幅比上月擴(kuò)大0.5個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.1%,漲幅與上月相同。

  “5月份,統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展工作取得積極成效,生產(chǎn)生活秩序持續(xù)恢復(fù),住房需求得到進(jìn)一步釋放,70個大中城市房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定,價格略有上漲!眹医y(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬說。

  國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%,漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%,漲幅與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.7%和0.3%,漲幅比上月均擴(kuò)大0.1個百分點。

  記者日前調(diào)研上海、浙江等地樓市發(fā)現(xiàn),進(jìn)入5月份,各地房地產(chǎn)市場在4月份回暖基礎(chǔ)上,市場人氣進(jìn)一步上升,成交量穩(wěn)步復(fù)蘇,局地住宅銷售出現(xiàn)“紅五月”行情。在剛需集中的上海閔行區(qū)南部,記者探訪數(shù)家中介公司,不少業(yè)務(wù)員表示,5月份為今年以來成交最好的自然月。

  中原地產(chǎn)統(tǒng)計顯示,5月份,北京二手房成交約1.6萬套;上海二手房成交約2.8萬套,創(chuàng)2016年10月份以來的交易新高。

  “當(dāng)前一線城市的剛需住宅,以及首次改善產(chǎn)品的去化周期明顯縮短,總價較低的房源較為暢銷!敝性禺a(chǎn)市場分析師盧文曦說,疫情累積的剛性購房需求集中釋放,此外,高端項目集中入市,也使部分地區(qū)房價出現(xiàn)整體上揚(yáng)的態(tài)勢。

  記者梳理國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),5月份新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量達(dá)57個,比4月份多7個;下跌的城市有11個,與4月份持平;2個城市房價環(huán)比持平,比4月份少7個。其中,環(huán)比最高增幅為銀川的2.1%;最大降幅為三亞的-0.4%。

  從同比看,5月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅與上月相同,二手住宅漲幅有所擴(kuò)大:新建商品住宅銷售價格同比上漲2.9%,漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格同比上漲4.1%,漲幅比上月擴(kuò)大1.1個百分點。

  二三線城市同比漲幅延續(xù)回落態(tài)勢。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.4%和2.0%,漲幅比上月均回落0.2個百分點,均連續(xù)13個月回落;三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8%和2.1%,漲幅比上月均回落0.3個百分點,均連續(xù)14個月相同或回落。

  克而瑞研究中心數(shù)據(jù)顯示,二三線城市住宅成交表現(xiàn)分化。重慶、昆明、南京、杭州和武漢等重點城市迎來需求集中釋放,如昆明和南京的住宅成交面積同比漲幅超過60%;而青島、常州、長春、蘇州和大連等城市成交面積則有所回調(diào)。

  國家統(tǒng)計局發(fā)布的另一組數(shù)據(jù)顯示,1月份至5月份,商品住宅銷售面積為42941萬平方米,同比下降11.8%,較1月份至4月份收窄6.9個百分點。

  業(yè)內(nèi)專家表示,在樓市調(diào)控政策預(yù)期穩(wěn)定的情況下,房地產(chǎn)市場成交較為活躍,市場總體穩(wěn)定,各地應(yīng)繼續(xù)因城施策,落實穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo),保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

來源:新華網(wǎng)

  編 輯:chenhong

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 中?崭壑行 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會 [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國際 [昌平區(qū)]

· 新時代國際中心 [豐臺區(qū)]

· 金融街國際 [西城區(qū)]

· 京投萬科西華府 [豐臺區(qū)]

· 華瑞大廈 [朝陽區(qū)]

· 北京·壹號總部 [通州區(qū)]

· 萬科·天空之城 [昌平區(qū)]

· 鴻坤·國際生物醫(yī)藥園 [亦莊開發(fā)區(qū)]

廣告
房訊推薦
熱點資訊
房訊網(wǎng)關(guān)于版權(quán)事宜聲明:


關(guān)于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務(wù)-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2001-2020
京ICP證100716號
廣告服務(wù):010-87768550 采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770