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蛋殼公寓一季度凈虧損12億元,長租公寓現(xiàn)狀如何?
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-6-12 8:42:44
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[提要]6月10日,蛋殼公寓公布了2020年一季度未經(jīng)審計財務(wù)業(yè)績。業(yè)績顯示,公司營收達19.40億元,同比增長62.5%。凈虧損人民幣達12.34億元。

  6月10日,蛋殼公寓公布了2020年一季度未經(jīng)審計財務(wù)業(yè)績。業(yè)績顯示,公司營收達19.40億元,同比增長62.5%。凈虧損人民幣達12.34億元。

  截至2020年3月31日,蛋殼公寓進入全國13個城市,運營公寓數(shù)量達到41.9萬間,同比增長46.8%。

  長租公寓這片藍海和重資產(chǎn)的房地產(chǎn)行業(yè)不一樣,房地產(chǎn)行業(yè)通過不動產(chǎn)交易盈利,而長租公寓玩的是金融游戲。不少玩家都想入場分享一個巨型蛋糕。

  所以,目前長租公寓里已經(jīng)形成了三股勢力:以萬科、龍湖為代表的開發(fā)商、以魔方公寓為代表的創(chuàng)業(yè)企業(yè)、以鏈家自如為代表的中介企業(yè)。

  那長租公寓目前的現(xiàn)狀如何?

  魔方公寓如今在北京、上海、廣州、深圳、杭州、蘇州、南京、鎮(zhèn)江、廈門、青島、武漢、成都等20個城市均有門店。今年3月,魔方公寓發(fā)行了3.6億元ABS債券。

  2019年全年,萬科泊寓新增開業(yè) 5.6 萬間,累計開業(yè) 11 萬間,已開業(yè)房間中 81%位于北京、上海、深圳、廣州、杭州、天津、成都、廈門、青島、南京、蘇州、武漢、西安、濟南等 14 個核心城市,成熟期項目(開業(yè)半年及以上)的平均出租率約 90%。

  而自如租房這兩年都一直在長租公寓的輿論中心。之前因為甲醛超標,引發(fā)過大眾對其房屋安全問題質(zhì)疑。前段時間又深受疫情期間漲價的輿論風(fēng)波,自如ceo熊林都微博發(fā)聲,表示漲價與疫情無關(guān)。但自如也有自己的亮點工程,“海燕計劃”這個計劃首度提出畢業(yè)生租房“月付、0押金”優(yōu)惠政策,今年已是該公益項目連續(xù)推出的第8年。

來 源: 封面新聞 

    編 輯:liuy

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