▲項目鳥瞰圖

　項目概述

　　十年不輟 萬科與南通美好共生

　　萬科1984年成立于深圳,連續(xù)4年位列《財富》“世界500強”。自2010年首入南通起,萬科始終以前瞻性的眼光布局,每一次擇址,都昭示著城市的未來:從萬科·金域藍灣到萬科·時代之光,親歷了南通的發(fā)展蝶變。迄今,南通萬科已開發(fā)了19部人居作品,為逾2萬戶家庭提供美好生活;并積極踐行“城鄉(xiāng)建設與生活服務商”的定位,多元布局商業(yè)、家裝、長租公寓等領域,與城市共同成長。

▲南通萬科區(qū)域地圖

　　從濠河到長江 開啟時代變速

　　順應長三角一體化趨勢,南通的城市重心正在從濠河向長江轉移。以落實“長江大保護”戰(zhàn)略為契機,南通推進沿江地區(qū)生態(tài)修復工作,建設黃金水岸,讓濱水空間與城市腹地形成更加緊密的有機聯(lián)系,揭開城市嶄新篇章。

　　立足滬通大橋橋頭堡的重要定位,濱江新城以轄區(qū)內的8平方公里黃金水岸帶,打造滬通濱江新城城市單元,率先開啟南通的濱江時代。滬通濱江新城城市單元,將以“宜居宜業(yè)高端商務休閑都市生活圈”的概念藍本,營造涵蓋設計創(chuàng)新綜合體、國際醫(yī)療中心、未來社區(qū)鄰里中心、戶外運動泛博物館、產(chǎn)業(yè)記憶泛博物館等多元業(yè)態(tài)的濱水大區(qū),更新長江生活界面。

▲濱江區(qū)效果圖

　　國際濱水綜合住區(qū) 創(chuàng)始濱江時代封面

　　入通第十年,萬科以濱江時代為指南,并從住宅思維上升到城市思維,帶來全新的綜合住區(qū)作品。萬科擇址滬通濱江新城城市單元,打造約39萬方國際濱水綜合住區(qū),涵蓋約10萬方公共景觀綠廊、船廠江濱公園、12000㎡社區(qū)商業(yè)中心以及建筑面積約80-130平米的當代美學高層等,以多元共融的萬科城市生活中心,盛啟長江主軸的人居愿景,為南通的國際濱水生活先行示范。

▲項目效果圖

　　區(qū)位配套

　　融入長三角 打造滬北門戶江海南通,與上海隔江相望,兼具“長三角北翼經(jīng)濟中心”和“上海北大門”雙重身份,在國家戰(zhàn)略下的長三角一體化大潮下,逢迎百年難遇的發(fā)展際遇。新機場、跨江大橋、高鐵建設全面發(fā)力,大大縮短了與長三角的時空距離;對外引進技術專利,建設合作園區(qū),推動城市經(jīng)濟高速前行。

　　一座滬通大橋 溝通兩個時代預計今年通車的滬通大橋,將鋪開南通轉向長江的重要時代里程。作為世界跨度最大的公鐵兩用橋,滬通大橋是滬通鐵路、通蘇嘉城際鐵路、錫通高速公路共用過江通道,能真正將南通拉入上海1小時都市圈,實現(xiàn)滬通兩地信息產(chǎn)業(yè)資源的高效共享,助力城市格局衍變。

▲南通長三角

　　產(chǎn)業(yè)合作14個跨江跨境合作園區(qū)、7個滬通合作園區(qū)、20個規(guī)劃或在建100億級項目,以船舶海工制造、紡織新材料等產(chǎn)業(yè)為主導的先進制造業(yè)基地。交通升級新增5條過江通道、建設鹽通、滬通、通蘇嘉、北沿江鐵路、規(guī)劃中的新機場等,打造上海國際航空樞紐部分;項目北側1.2公里沿江公路/長江大道高架,沿江公路2.4公里無縫連接滬陜高速,一路高架14公里車程到達南通市區(qū)五水商業(yè)中心;距離項目10公里左右(約10分鐘車程)到達南通西站(按規(guī)劃應于2020年6月30日前建成通車),屆時最快可以38分鐘到達上海虹橋,向東500米即可到達南通西高速出入口,通過滬通大橋半小時驅車可到達無錫蘇州上海境內;項目驅車8公里可以到達南通地鐵1號線平潮站,驅車30公里(約30分鐘)車程到達興東國際機場。

▲項目區(qū)位圖

　　密集商業(yè)

　　社區(qū)商業(yè):項目自帶約9000方社區(qū)商業(yè)、沿韓通路有約1.2萬方商業(yè)街、未來韓通船廠房舊址也有計劃改造翻新打造文化風情街綠色健康生態(tài)城;大型商業(yè):小區(qū)無縫連接南通主城,驅車14公里左右(約12分鐘)到達港閘區(qū)市區(qū)萬達商圈、18公里(約20分鐘)到達港閘區(qū)森林野生動物園、港閘區(qū)城市綠谷、融創(chuàng)文旅城等(規(guī)劃中)。

　　文化藝術

　　驅車14公里(約20分鐘)到達港閘融創(chuàng)文旅城項目(規(guī)劃中),項目將以中國文化和地域文化為魂,聚焦TOD綜合體、冰雪綜合體、一站式體驗商業(yè)、江海文化小鎮(zhèn)、度假酒店群、國際會議中心、藝展中心、民俗文化村等八大核心項目,致力打造世界級文旅商度假綜合體。

　　濃厚學風

　　李港幼兒園/李港小學距離本項目約4.5公里,車程約10分鐘內。平潮中學距離我們約7.5公里,車程約13分鐘,同時計劃在地塊的西北角新建義務教育學校。

　　健康護航

　　醫(yī)學綜合中心、南通市腫瘤醫(yī)院北院距離本項約5.8km,通州區(qū)第八人民醫(yī)院距離本項目約5.5km,社區(qū)醫(yī)院五接鎮(zhèn)衛(wèi)生院約1.9公里,各醫(yī)療配套約10分鐘以內均可到達。

　　生態(tài)自然

　　南通市濱江生態(tài)休閑旅游為特色的城市功能組團,沿江生態(tài)步道及親水觀景臺。

▲周邊配套圖

　　戶型分析

　　戶型亮點

　　【南向三開間】約9.9米全屋南向大開間

　　【雙臥房朝南】陽光主次臥,靜享生活私密安然

　　【餐客一體化】通闊餐客廳連接玄關和陽臺

　　【雙聯(lián)大陽臺】約6米超大陽臺,收攬江岸花園美景

　　【多功能主題房】北向獨立空間

　　戶型亮點

　　【全明式格局】每個封閉空間都有一定開窗系數(shù),全屋通透

　　【寬面幕大橫廳】相連約5.3米景觀大飄窗

　　【U型大廚房】寬敞空間,流暢操作動線

　　【朝南大主臥】獨立大衣柜,南連家政陽臺

　　【靜謐北次臥】充裕休憩空間

　　戶型亮點

　　【方正大三房】兼顧采光通風,最大化利用空間

　　【方正大三房】享新鮮微風、溫暖陽光

　　【餐客一體化】空間從容尺度

　　【雙聯(lián)大陽臺】超寬屏視野

　　【套房式主臥】瞰景飄窗、步入式衣帽間、舒適主衛(wèi)一室俱備‘

　　物業(yè)及服務

　　萬科物業(yè) 中國物業(yè)管理行業(yè)領軍者從2010到2019,萬科物業(yè)連續(xù)十年蟬聯(lián)“中國物業(yè)服務百強企業(yè)”榜首;萬科物業(yè)始終堅持安心、參與、信任、共生的核心價值觀,讓更多用戶體驗物業(yè)服務之美好;迄今為止,布局全國99個大中城市,開展3302個物業(yè)項目,守護著319戶家庭的美好生活。

　　特別提示:本宣傳資料中對項目周邊環(huán)境、交通及其他公共設施、項目產(chǎn)品等介紹旨在提供相關信息,不意味著對此作出承諾,買賣雙方的權利與義務以合同為準,開發(fā)商保留對宣傳資料修改的權利�！比f科海上明月“為項目推廣名,開發(fā)商:南通萬江耀升房地產(chǎn)有限公司;制作時間:2020年4月