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貝殼找房銀行資金存管,為房產(chǎn)交易提供“雙保險”
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-4-24 9:22:00
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[提要]為保障房產(chǎn)交易中的資金安全,貝殼找房聯(lián)合多家銀行推出資金存管,購房資金在交易完成前將由銀行存管,交易完成后再放款至業(yè)主賬戶。

  為保障房產(chǎn)交易中的資金安全,貝殼找房聯(lián)合多家銀行推出資金存管,購房資金在交易完成前將由銀行存管,交易完成后再放款至業(yè)主賬戶。

  “資金存管是保障房產(chǎn)交易安全的有力抓手,也是關(guān)鍵因素”,貝殼交易平臺總經(jīng)理伊凱4月23日在“2020貝殼新居住大會”上發(fā)布“貝殼-銀行資金存管”,此舉可有效避免交易過程中由客業(yè)原因引起的購房款與產(chǎn)權(quán)損失風(fēng)險,解決買賣雙方不信任的問題。

  貝殼-銀行資金存管采取一站式便捷服務(wù),用戶簽訂房產(chǎn)交易合同同時即可委托存管,此后可在線查詢交易進度與存管狀態(tài)。

 

  存管流程便捷可視

  貝殼-銀行資金存管,是將客戶房款存管在銀行專設(shè)賬戶,約定條件達成后,房款再解凍至業(yè)主賬戶;如果交易流程未按照履約條件達成,則資金退還至買方賬戶

  目前,貝殼找房已經(jīng)同中信、工商、光大3家銀行完成資金存管對接,還有3家銀行即將對接完成。基于這些合作,可以很好地支持不同城市的不同流程需求,也就可以給予客業(yè)雙方更多元化的選擇。客戶、業(yè)主在貝殼找房平臺進行二手房交易,可以直接在貝殼找房APP中選擇中信、工商、光大等銀行進行資金存管服務(wù)。

  貝殼-銀行資金存管最大的特點就是安全和透明。資金存管后,客戶、業(yè)主可以借助于貝殼找房APP里的交易可視化,了解整個資金架構(gòu)、每一筆資金的動向與狀態(tài),并可以對資金狀態(tài)進行反饋、確認,確保心中有數(shù)、安全無憂。

  免費存管幫客戶避險

  “資金存管就像給房產(chǎn)交易上了一道保險”,貝殼交易平臺總經(jīng)理伊凱表示,貝殼聯(lián)合銀行對交易資金進行免費存管。之所以推出此業(yè)務(wù),就是希望盡力保障房產(chǎn)交易安全,從而有效規(guī)避房屋查封、資金交割后雙方不配合過戶等風(fēng)險。

  二手房買賣流程復(fù)雜、周期長且涉及到的金額大,一旦出現(xiàn)什么問題,給買賣雙方、經(jīng)紀品牌以及經(jīng)紀人帶來的損失難以估量。在實際交易過程中,由于抵押查封隱瞞、房款支付渠道不正規(guī)、共有權(quán)人爭端、物業(yè)交割、惡意違約等原因?qū)е沦I房沒成,資金遭受損失的現(xiàn)象并不少見。由于這些潛在的風(fēng)險很多,會導(dǎo)致買方不放心直接交付房款給業(yè)主;賣方也擔(dān)心房子賣出之后不能及時拿到錢。

  而選擇貝殼-銀行資金存管,就可以規(guī)避這些交易風(fēng)險,解決雙方互不信任的問題?蛻魧⒎靠畲娣旁诘谌綑C構(gòu)中存管,待交易完成后,再將房款解凍至業(yè)主賬戶。如果交易流程未按照履約條件達成,則資金退還至買方賬戶,保障了交易資金的安全;同時有了第三方機構(gòu)中的這筆資金,業(yè)主也不用擔(dān)心買方拖欠房款。

  其次,對于經(jīng)紀品牌或經(jīng)紀公司來說,一旦出現(xiàn)交易資金的風(fēng)險,品牌或公司除了需要投入大量資金賠付成本外,還會失去客戶對品牌的信任,品牌信譽將大大受損。

  最后,對于經(jīng)紀人來說,一旦交易單出現(xiàn)資金安全問題,經(jīng)紀人將會陷入糾紛處理當(dāng)中,影響業(yè)務(wù)開展,服務(wù)效率低,人工耗損大,并且也將損失這一單的傭金收入。

  科技保障交易品質(zhì)

  貝殼找房的銀行資金存管業(yè)務(wù)從2020年2月底上線至今,已經(jīng)覆蓋全國91城,累計服務(wù)1.2萬客戶,保障資金總額突破50億。為廣大用戶提供了更安全、更便捷、更透明的房產(chǎn)交易新體驗。

  事實上,作為科技驅(qū)動的新居住服務(wù)平臺,貝殼找房一直致力于保障交易安全,提升居住服務(wù)、尤其是房產(chǎn)交易服務(wù)品質(zhì)。

  交易流程復(fù)雜、信息不透明、資金風(fēng)險高、辦理速度慢已經(jīng)成為影響房產(chǎn)交易體驗的關(guān)鍵問題。對此,貝殼交易平臺推出了“交易流程可視化2.0”,清晰展現(xiàn)交易過程中的每個環(huán)節(jié),消費者通過手機即可隨時明晰交易進展。同時,針對房產(chǎn)交易81個高發(fā)風(fēng)險點,系統(tǒng)還將進行定向風(fēng)險預(yù)警,提前規(guī)避風(fēng)險,保障交易順利完成。目前貝殼交易的產(chǎn)品體系已經(jīng)覆蓋整個二手房買賣全流程,涉及從簽約、貸款到房產(chǎn)過戶、尾款放款的所有環(huán)節(jié)。

  同時,貝殼交易平臺也與大量外部合作伙伴實現(xiàn)了系統(tǒng)之間的對接、連通,進一步幫助客戶及時了解交易進展、提高交易效率。

  截至目前,貝殼交易已服務(wù)超110個城市的37萬經(jīng)紀人、超3800萬客戶,99%的客戶給予服務(wù)五星好評。

  “我們會不斷提升房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中的體驗,同時對行業(yè)開放技術(shù),希望與更多伙伴合作,共同提升服務(wù)品質(zhì)”,伊凱表示,未來,貝殼找房將以服務(wù)者的不斷進步結(jié)合技術(shù)持續(xù)迭代,提升房產(chǎn)交易品質(zhì)。

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