針對(duì)近期網(wǎng)傳深圳房?jī)r(jià)上漲幅度較大、部分小區(qū)炒作房?jī)r(jià)等問(wèn)題,深圳市住房和建設(shè)局22日稱,經(jīng)調(diào)查核實(shí),發(fā)現(xiàn)很多文章的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)、觀點(diǎn)以偏概全,大部分與事實(shí)不符。
4月22日下午,深圳市中小企業(yè)服務(wù)局、深圳市住房和建設(shè)局、深圳銀保監(jiān)局、深圳市市場(chǎng)監(jiān)管局、中國(guó)人民銀行深圳市中心支行五部門通報(bào)有關(guān)“房抵貸買房”調(diào)查情況。
深圳市住房和建設(shè)局稱,對(duì)于輿論反映近期部分住宅小區(qū)二手房?jī)r(jià)格過(guò)高問(wèn)題,經(jīng)初步調(diào)查,主要是部分業(yè)主掛牌價(jià)過(guò)高,存在嚴(yán)重背離市場(chǎng)行情的情況。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù),今年一季度深圳新房?jī)r(jià)格上漲1.0%,二手房上漲2.8%,房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)、略有上升。個(gè)別自媒體基于掛牌價(jià)得出深圳一季度二手房?jī)r(jià)格大幅上漲9.7%的結(jié)論,與事實(shí)嚴(yán)重不符,不排除個(gè)別中介機(jī)構(gòu)和人員惡炒深圳樓價(jià)。
二是最近熱議的兩三個(gè)樓盤都集中在南山、寶安等熱點(diǎn)地區(qū),其他區(qū)的銷售、交易總體是穩(wěn)定的,媒體報(bào)道的一季度的成交均價(jià)不全面、不真實(shí),不能真實(shí)地反映深圳樓市行情。
三是針對(duì)市民反映部分樓盤存在“喝茶費(fèi)”“捂盤惜售”“惡意加價(jià)”等問(wèn)題,深圳市住房和建設(shè)局已聯(lián)合有關(guān)部門深入調(diào)查,一旦發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為,將依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。
深圳市住房和建設(shè)局表示,近年來(lái),深圳嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)、限價(jià)、限貸、限售、限戶型等五限調(diào)控措施,并針對(duì)企業(yè)炒房、假離婚購(gòu)房等問(wèn)題,以打補(bǔ)丁的方式對(duì)政策進(jìn)行補(bǔ)充完善。不符合條件的人員是不可能在深圳購(gòu)買住房的,包括二手房。
據(jù)介紹,今年深圳計(jì)劃供應(yīng)約3平方公里住宅用地,是2019年供應(yīng)量的兩倍;今年擬新開工商品房1000萬(wàn)平方米左右,高于過(guò)去每年600萬(wàn)至800萬(wàn)平方米的銷售量,新建設(shè)籌集公共住房超過(guò)8萬(wàn)套,確保完成“十三五”期間建設(shè)籌集40萬(wàn)套公共住房的目標(biāo),加快公共租賃住房分配,解決各類人才、中低收入家庭和各類新市民住房困難。
深圳市中小企業(yè)服務(wù)局對(duì)網(wǎng)傳的利用中小微企業(yè)貸款貼息政策進(jìn)行炒房的情形回應(yīng)說(shuō),該局將在2020年5月份匯總各銀行貸款貼息項(xiàng)目,在完成審核、公示等工作后,下達(dá)資金計(jì)劃。目前,市、區(qū)兩級(jí)貸款貼息項(xiàng)目均未進(jìn)入資金發(fā)放階段,不存在網(wǎng)傳貸款貼息資金進(jìn)入房市的情形。
中國(guó)人民銀行深圳市中心支行稱,4月17日,網(wǎng)上出現(xiàn)深圳房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)等相關(guān)傳聞,根據(jù)初步排查結(jié)果,一是未發(fā)現(xiàn)剛注冊(cè)企業(yè)即申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸的情況,二是未發(fā)現(xiàn)支小再貸款信貸資金通過(guò)房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸形式流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況,三是轄區(qū)存在個(gè)別商業(yè)銀行有客戶先全款買房,再以該新購(gòu)置房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸的情況,但規(guī)模占比很小。該行和深圳銀保監(jiān)局已要求商業(yè)銀行對(duì)信貸資金是否違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域開展全面排查。
深圳銀保監(jiān)局表示,針對(duì)近期經(jīng)營(yíng)貸相關(guān)情況,該局已成立專項(xiàng)工作組,提出一系列監(jiān)管要求,并部署開展全面自查和監(jiān)督檢查,引導(dǎo)銀行合規(guī)開展信貸業(yè)務(wù),防止經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。
深圳市市場(chǎng)監(jiān)管局也表示,將配合深圳房地產(chǎn)行業(yè)主管部門開展整治行動(dòng),切實(shí)維護(hù)該市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序穩(wěn)定。
來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)
編 輯:chenhong