據(jù)新加坡證券交易所公告披露,新加坡豐隆集團旗下子公司國浩置地近日以人民幣14.4億元的價格出售了上海國豐酒店及256個停車位。
據(jù)悉,買方為 上海開發(fā)商大華集團旗下的上海正久實業(yè)有限公司,將分四期以現(xiàn)金支付交易,首期2.88億元已支付。
公告指出,于2020年3月31日,標(biāo)的物業(yè)的賬面凈值約為人民幣5.1億元(約1.03億新元);由此計算,大華集團將支付9.31億元溢價。交易完成后,國浩置地預(yù)期獲得凈收益約9060萬新元(約合人民幣4.52億元)。
公開資料顯示,上海國豐酒店位于上海市普陀區(qū)長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)內(nèi),正對面為長風(fēng)公園,屬于國浩置業(yè)開發(fā)的50萬平米綜合體項目國盛中心的酒店物業(yè),共26層、442間客房,大華集團支付的價格相當(dāng)于每間客房約326萬元人民幣。在2015年7月,新城控股以8.3億元收購了國浩長風(fēng)城(長風(fēng)國盛中心的前身)5號寫字樓。
來源:房訊網(wǎng)