3月23日，湖北省武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布《關于支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)復工復產(chǎn)確保我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的六條措施》（以下簡稱“措施”），全力支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開工復產(chǎn)。

    這六項舉措包括：分批有序開工復工、加強安全管理、優(yōu)化審批服務、調(diào)整預售許可形象進度要求、提高預售監(jiān)管資金使用效率、完善社保個稅繳納的購房認定標準。

    《措施》中提到，2020年10月1日以前取得施工許可證的房地產(chǎn)開發(fā)項目，其開發(fā)投資額達到25%以上，且高層建筑形象進度達到1/4以上、多層（含六躍七層）及低層建筑形象進度達到正負零，即可申請辦理預售許可。

    在提高預售監(jiān)管資金使用效率方面，2020年10月1日之前，在重點監(jiān)管資金增加“項目主體結(jié)構(gòu)達到三分之二進度”撥付節(jié)點，累計撥付額度不超過重點監(jiān)管資金標準的55%。

    而且，為了進一步降低開發(fā)企業(yè)財務成本，開發(fā)企業(yè)申請使用銀行保函等額替換重點監(jiān)管資金時，無需簽訂《新建商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議書補充協(xié)議》，銀行保函有效期原則上不低于6個月；項目取得《建設工程竣工驗收備案表》且已按規(guī)定足額繳存住宅專項維修資金的，開發(fā)企業(yè)可申請使用重點監(jiān)管資金，累計申請額度為重點監(jiān)管資金標準的100%，并可申請撤銷監(jiān)管賬戶的監(jiān)管；對受疫情影響經(jīng)營困難或疫情防控期間作出貢獻的企業(yè)，在工程進度未達到規(guī)定的用款節(jié)點，可申請預支重點監(jiān)管資金。

    另外，非武漢市戶籍購房人因受疫情影響未能按時繳納社�；騻�稅需緩繳的，其緩繳期可視為連續(xù)繳納，補繳時限不超過6個月。

來源：澎湃新聞網(wǎng)  

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