2月13日,南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布消息稱,受新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響,包括南京在內(nèi)的全國眾多省市啟動了突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng),涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的項目融資、建設(shè)、銷售等活動均受到較大影響。
為全面貫徹落實中央 、省和市委市政府關(guān)于當(dāng)前疫情防控工作的決策部署,全力支持企業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展,切實降低疫情一級響應(yīng)對企業(yè)運行的影響,維護南京市土地市場健康平穩(wěn)運行,經(jīng)報請市政府批準,南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了《關(guān)于疫情期間土地出讓合同履行有關(guān)事項的通知》。
《通知》明確,自1月24日我省啟動突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng)之日起,至一級響應(yīng)結(jié)束之日止,企業(yè)可就土地出讓合同(含補充協(xié)議)申請重新簽訂補充協(xié)議,重新約定相關(guān)合同條款。
繳款時間在疫情一級響應(yīng)期內(nèi)的,該期款項繳款時間可延期至一級響應(yīng)結(jié)束后的第三個工作日,期間不計利息或違約金;如屆時企業(yè)仍有困難,可再延長不超過30日(自然日)繳納;繳款時間在一級響應(yīng)期之前且已產(chǎn)生違約責(zé)任的,則該期款項在1月24日之前按出讓合同約定繳納違約金,1月24日至一級響應(yīng)結(jié)束后三個工作日內(nèi)不計利息和違約金。如企業(yè)有特殊情況無力按期繳納疫情結(jié)束之后的土地出讓金,企業(yè)可書面申請“一事一議”。
同時,為規(guī)范企業(yè)在疫情一級響應(yīng)期間理性參與南京土地市場的競爭,凡2020年1月24日以后出讓及正在公告的地塊,首付款應(yīng)按掛牌出讓文件約定的時間繳納,剩余款項參照上述意見執(zhí)行。
來源:房訊網(wǎng)