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上海發(fā)布二手房交易新規(guī):明“碼”售房 不合格房源將被下架
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-12-4 10:49:00
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[提要]針對二手房市場假房源、低價“釣魚”等行為,上海出臺新規(guī),從本月15日起,二手房交易過程中新增房源核驗環(huán)節(jié),每套房源將會有專屬的身份標(biāo)識,也就是核驗編號和二維碼,核驗通過才能掛牌和網(wǎng)簽。

  目前,上海已經(jīng)進入存量房交易為主的時代,每賣出的4套房子中,就有3套是二手房。針對二手房市場假房源、低價“釣魚”等行為,上海出臺新規(guī),從本月15日起,二手房交易過程中新增房源核驗環(huán)節(jié),每套房源將會有專屬的身份標(biāo)識,也就是核驗編號和二維碼,核驗通過才能掛牌和網(wǎng)簽。那么賣房前,怎么給房子上“碼”呢?央視財經(jīng)《正點財經(jīng)》欄目視頻

  新規(guī)下,二手房交易將新增房源核驗環(huán)節(jié)。房東在委托中介機構(gòu)出售房屋上市交易前,中介機構(gòu)需要登錄政府的存量房合同網(wǎng)上備案系統(tǒng),進行房源信息核驗。核驗通過后,每一套房源將會有專屬的身份標(biāo)識,也就是核驗編號和二維碼。中介機構(gòu)通過門店、網(wǎng)站等各類渠道發(fā)布房源信息時,必須明確標(biāo)識房源核驗編號及二維碼,做到明碼售房。

  上海某房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人鞠艷秋表示,12月15日以后,在我們平臺上,會把沒有二維碼的房源給下架掉。區(qū)別于以往人工核驗,新系統(tǒng)采用全程信息化在線辦理,自動比對信息,不合格房源將會自動撤銷。此外,房源發(fā)布后,系統(tǒng)還會自動每天進行信息比對。對于委托期滿的、已經(jīng)網(wǎng)簽的,或者存在于不動產(chǎn)登記信息不一致的房源,系統(tǒng)會自動撤銷掛牌信息。比如,在掛牌期間,房源有司法查封等限制情形的,系統(tǒng)將即時撤銷掛牌。

  上海市房地產(chǎn)交易中心交易管理科負(fù)責(zé)人聶錦泉表示,我們系統(tǒng)自動比對的,跟產(chǎn)證里面的一些基本要求,同時能夠透露給賣房人的信息是完全一致的。今后,購房者可通過掃描房屋二維碼,到“網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站核實房源信息。對于同一套房源委托多家中介掛牌的,新系統(tǒng)也將展示所有掛牌信息。新規(guī)將從今年12月15日執(zhí)行,此前已有的委托備案房源,不需要重新備案進行房源核驗,可直接進行網(wǎng)簽。

  來源:央視財經(jīng)

編輯:wangdc

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