11月19日,中海宏洋地產(chǎn)發(fā)布公告稱,其與中建國際投資(湖南)訂立合作協(xié)議,共同進行株洲項目及發(fā)展位于株洲市的土地。
據(jù)此,訂約方同意透過株洲合資公司(包括株洲合資公司一及株洲合資公司二)成立合營企業(yè),以投資及發(fā)展株洲項目;及制定彼等各自在株洲合資公司的權(quán)利及義務(wù)。
株洲項目的資本承擔(dān)總額為35億元,其中包括株洲合資公司注冊資本及有關(guān)株洲項目的土地使用權(quán)購買價,連同相關(guān)稅項、部分項目開發(fā)費用;及將由訂約方提供的銀行貸款擔(dān)保等。
中海宏洋地產(chǎn)已于2020年10月成功競得土地,土地代價為人民幣30億元,由六幅小地塊組成,全部位于湖南株洲市武廣片區(qū),其中五幅地塊為住宅用途,一幅地塊規(guī)劃作商業(yè)用途,總地盤面積約為42.09萬平方米。
株洲項目預(yù)期將于2021年3月開工,首期物業(yè)2021年6月開始預(yù)售,項目整體于2023年至2026年分期竣工并交付予相關(guān)買方。
根據(jù)合作協(xié)議,株洲合資公司股權(quán)持有人將按其各自于株洲合資公司的股權(quán)比例出資為,中海宏洋地產(chǎn)出資24.5億元,中建國際投資(湖南)出資10.5億元。
株洲合資公司的注冊資本將由中海宏洋地產(chǎn)及中建國際投資(湖南)分別擁有70%及30%,因此,株洲合資公司將繼續(xù)作為中海宏洋的附屬公司入賬,其財務(wù)業(yè)績將列入集團的綜合財務(wù)報表。
此外,各株洲合資公司的董事局將由四名董事組成;其中三名須由中海宏洋地產(chǎn)委任及其余一名須由中建國際投資(湖南)委任。
來 源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)
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