01 行業(yè)與政策
央行：圍繞金融領(lǐng)域深化改革等重點任務(wù)加強審計監(jiān)督
3月26日電，中國人民銀行召開2025年內(nèi)審工作會議。會議要求，2025年中國人民銀行內(nèi)審工作，要深入貫徹黨中央關(guān)于審計工作的重要部署認真落實中國人民銀行會議要求，圍繞金融領(lǐng)域深化改革、中央巡視整改落實、機構(gòu)改革工作部署、所屬單位規(guī)范管理等重點任務(wù)加強審計監(jiān)督，充分發(fā)揮審計在促進改革、推動整改、防范風險、規(guī)范履職方面的積極作用。
央行3月26日開展4554億元7天期逆回購操作 利率為1.5%
3月26日，據(jù)央行網(wǎng)站消息，今日中國人民銀行以固定利率、數(shù)量招標方式開展了4554億元7天期逆回購操作。投標量4554億元，中標量4554億元，操作利率為1.50%，與此前持平。另外，因今日有2959億元7天期逆回購到期，當日實現(xiàn)凈投放1595億元。
02 城市與市場
煙臺出臺配售型保障房新政 青年人才購房可疊加享受市級人才補貼政策
3月25日，《煙臺市配售型保障性住房建設(shè)管理辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）正式完成公示。據(jù)了解，《辦法》重點解決工薪群體、引進人才等住房困難問題。房源通過新建配建、收購存量商品房、轉(zhuǎn)化政策性住房等多渠道籌集，推行“戶籍+社保+無房”準入機制，依托線上平臺實現(xiàn)“申請-輪候-選房”全流程透明化管理，真正讓符合條件的住房困難群體受益。同時政策明確，已享受其他政策性住房保障的家庭不得重復申請，承租公租房等住房的需在保障房交付后6個月內(nèi)退租。青年人才購房還可疊加享受市級人才補貼政策。
上海：力爭2025年全市首貨戶新增2萬戶以上
上海金融監(jiān)管局發(fā)布關(guān)于深化融資暢通工程 服務(wù)民營經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的通知，其中提出，加大首貸、信用貸支持力度。銀行業(yè)金融機構(gòu)要積極開展首貸戶“千企萬戶”工程，加強與發(fā)展改革和行業(yè)管理部門、工商聯(lián)、商(協(xié))會、軍創(chuàng)會等的對接合作，制定針對性綜合培育方案，提升民營企業(yè)的金融獲得率。強化科技賦能，開發(fā)適合民營企業(yè)的信用類融資產(chǎn)品，持續(xù)擴大信用貸款規(guī)模。2025年力爭全市首貸戶新增2萬戶以上。
03 投資與交易
招商局集團與徐工集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議 涉交通物流、地產(chǎn)園區(qū)等領(lǐng)域
3月26日，招商局集團與徐工集團在深圳招商局廣場簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。此次合作，雙方將遵循“開放公平、優(yōu)勢互補、互利共贏、市場化”原則，在交通物流、綜合金融、地產(chǎn)園區(qū)、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域展開戰(zhàn)略合作。通過高效務(wù)實、創(chuàng)新的合作模式，實現(xiàn)互利共贏、共同發(fā)展，著力打造國企合作典范。簽約儀式前，雙方進行了深入會談交流，就進一步深化合作達成共識。
武漢綠地中心與新田商業(yè)集團合作招商 預(yù)計2025年開業(yè)
3月26日，武漢綠地中心暨綠地·新田360項目在全球范圍內(nèi)啟動招商活動，標志著綠地集團與新田商業(yè)集團的合作邁入新階段。項目位于武漢綠地國際金融城，主塔樓建筑高度475米，建筑面積約31萬平方米，涵蓋甲級寫字樓、五星級酒店、云端停機坪等配套，預(yù)計到2025年“五一”勞動節(jié)試營業(yè)，國慶節(jié)期間正式營業(yè)。
04 公司與項目
華潤置地：2024年綜合營業(yè)額2788億元，同比增長11%
3月26日，華潤置地有發(fā)布截至2024年12月31日止財政年度業(yè)績公告。公告顯示，2024年綜合營業(yè)額為2788億元，同比增長11%。其中，開發(fā)銷售型業(yè)務(wù)營業(yè)額為2371.5億元，同比增長11.8%；經(jīng)營性不動產(chǎn)業(yè)務(wù)營業(yè)額為233.0億元，同比增長4.8%，輕資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)營業(yè)額為121.3億元，同比增長14%，生態(tài)圈要素型業(yè)務(wù)營業(yè)額為62.2億元，同比增長0.5%。經(jīng)常性業(yè)務(wù)收入合計為416.5億元，同比增長6.6%，占總營業(yè)額14.9%。
中國金茂發(fā)布2024年報：累計未售貨值約2800億元
3月25日，中國金茂（00817.HK）發(fā)布2024年度業(yè)績報告并舉辦業(yè)績發(fā)布會。2024年，中國金茂堅持“聚焦核心城市、核心板塊”的投資策略，精準獲取22個優(yōu)質(zhì)項目，其中一線、二線城市貨值占比達99%。2024年至2025年2月，公司近七成投資位于北京上海。2024年，中國金茂實現(xiàn)簽約銷售額983億元，68%的銷售額來自華北和華東區(qū)域，90%來自一二線城市。截至年底，中國金茂累計未售貨值約2800億元，63%集中在華北及華東等經(jīng)濟發(fā)達區(qū)域，87%位于一二線城市。
中國奧園2024年營業(yè)額96.75億元
3月26日，中國奧園集團股份有限公司2024年，集團的總營業(yè)額約為人民幣96.75億元，較2023年約人民幣275.33億元減少約人民幣178.58億元，降幅為64.9%。物業(yè)發(fā)展收益、經(jīng)營酒店及銷售商品等其他收益以及物業(yè)投資收益各占84.4%、13.7%及1.9%。
05 趨勢與觀點
螞蟻集團取得重大AI突破，用國產(chǎn)芯片訓練AI模型可將成本降低20%
國產(chǎn)AI模型，再次迎來突破。3月24日，據(jù)悉螞蟻集團使用國產(chǎn)芯片開發(fā)了一種訓練人工智能模型的技術(shù)，可將成本降低20%。知情人士稱，螞蟻集團采用了國產(chǎn)芯片，基于所謂的“專家混合”（Mixture of Experts）機器學習方法來訓練模型。該公司取得的效果與英偉達H800等芯片的結(jié)果相當。有分析稱，這些模型標志著螞蟻集團加入AI領(lǐng)域的競賽。自DeepSeek展示出能夠以遠低于OpenAI和Alphabet旗下谷歌投入的數(shù)十億美元成本訓練出強大模型以來，這一競爭加速升級。
高力國際：全球商業(yè)地產(chǎn)融資金額走勢
隨著房地產(chǎn)行業(yè)策略的轉(zhuǎn)變，全球商業(yè)房地產(chǎn)的融資活動趨于平穩(wěn)。根據(jù)PERE的數(shù)據(jù)，2024年房地產(chǎn)融資表現(xiàn)不佳，僅達到2021年融資峰值的50%。募資策略偏向風險承擔但可提供增值的策略。長租公寓和工業(yè)與物流業(yè)態(tài)依舊最受歡迎。而酒店業(yè)態(tài)的融資規(guī)模則持續(xù)增長。
