01 行業(yè)與政策

　　中央?yún)R金二季度繼續(xù)增持ETF 申購金額或接近150億元

　　7月17日晚間，華夏、易方達、嘉實等多家大型基金公司披露了旗下基金的二季報。二季報顯示，中央?yún)R金在二季度申購了易方達滬深300、嘉實滬深300、華夏滬深300、華夏上證50等ETF。根據(jù)成交均價估算，二季度的申購金額可能接近150億元。

　　中國人民銀行今日進行490億元7天期逆回購操作

　　7月18日，中國人民銀行進行了490億元的7天期逆回購操作，中標利率維持在1.80%。

　　02 城市與市場

　　上半年內地買家在香港購房成交額創(chuàng)29年來新高

　　香港宣布全面撤銷樓市辣招后，今年上半年內地買家在香港購房的成交額創(chuàng)下29年來新高。中原地產最新公布的數(shù)據(jù)顯示，全面撤辣后，香港樓市交投量不斷上升，同時吸引不少內地買家。在內地客積極入市帶動下，今年上半年，香港累計錄得6117宗“普通話拼音”買家買賣登記，較去年同期3667宗上漲近七成，涉及總金額705.4億港元，按年升42%，無論成交量還是成交金額均創(chuàng)下1995年有紀錄以來新高。而目前香港樓市“普通話拼音”買家比例，升至25%的歷史最高點。

　　南京3.55億元掛牌兩宗地塊 8月16日出讓

　　7月18日，南京市發(fā)布國有建設用地使用權掛牌出讓公告（2024年寧出第09號）。據(jù)悉，南京此次共推出2幅地塊，分別為商住混合用地和單身職工公寓用地，總用地面積約1.9公頃，起拍總價3.55億元人民幣。兩宗地塊的網上限時競價將于8月16日上午9:30開始。

　　03 投資與交易

　　華夏幸福與廊坊控股簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬在城市規(guī)劃等方面合作

　　7月18日，華夏幸福發(fā)布公告，與廊坊市屬國有獨資企業(yè)廊坊控股簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，雙方擬在廊坊市域內開展全方位深入合作，結成戰(zhàn)略合作伙伴關系，鞏固和擴大雙方在各自領域中的優(yōu)勢。華夏幸福及廊坊控股將以開放、共贏的態(tài)度積極促成雙方在廊坊市域內開發(fā)合作，在城市規(guī)劃、開發(fā)建設、運營和管理等方面開展戰(zhàn)略合作。

　　金茂聯(lián)合體中標成都龍泉驛開發(fā)項目城市合伙人 項目總投資368億元

　　7月18日，金茂西南區(qū)域聯(lián)合中國五冶集團有限公司、諾安資本管理有限公司，中標成都市龍泉驛區(qū)大面東洪片區(qū)綜合開發(fā)項目，成為該項目的城市合伙人。項目總投資約368億元，占地面積達5747畝，將涉及東洪社區(qū)10組和5、6組城中村改造項目，這些項目已納入住建部全國城中村改造計劃。

　　04 公司與項目

　　萬達酒店及度假村上半年開業(yè)19家新酒店 簽署53個委托管理酒店項目

　　7月18日消息，上半年，萬達酒店及度假村成功開業(yè)19家新酒店，其中7家為高星級酒店，12家為中高端酒店。同時，萬達酒店及度假村共簽署了53個委托管理酒店項目，包括23家高星級酒店和30家中高端酒店，覆蓋一線城市至新興市場。

　　華潤萬象生活股價漲近3% 北京望京項目計劃在年底前完成改造

　　7月18日，華潤萬象生活股價上漲2.84%，報25.35港元，成交額達到6353.84萬港元。此次股價變動或與華潤萬象生活在北京望京地區(qū)的商業(yè)項目有關。該項目預計在7月份引入新的餐飲商戶，旨在提升消費者的購物體驗。同時，該項目還計劃在年底前完成改造，以增強其商業(yè)價值和吸引力。

　　05 房企與業(yè)績

　　龍湖龍智造：上半年代建項目銷售額達40億元 新簽26個項目

　　7月11日，龍湖龍智造公布2024年上半年業(yè)績。公司代建項目在上半年累計實現(xiàn)銷售額40億元，銷售面積達到19.7萬平方米，上半年新簽約了26個代建項目，總建筑面積達到432萬平方米。至此，公司已累計獲取超過110個代建項目，總建筑面積超過2100萬平方米。

　　世聯(lián)行：預計上半年凈利潤下降37.94%至58.63%

　　7月11日，深圳世聯(lián)行集團股份有限公司發(fā)布了2024年半年度業(yè)績預告。世聯(lián)行預計在2024年上半年實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤在1200萬元至1800萬元之間，與去年同期相比，下降幅度介于37.94%至58.63%。扣除非經常性損益后的凈利潤預計出現(xiàn)虧損，范圍在4000萬元至5400萬元，同比大幅下降228.62%至343.64%。基本每股收益預計盈利0.0060元/股至0.0090元/股，較上年同期0.01元/股相比，有所下降。

　　金科股份：預計2024年上半年歸母凈虧損15億-25億

　　7月10日，金科地產集團股份有限公司發(fā)布2024年半年度業(yè)績預告公告。金科股份預計在2024年上半年將面臨凈利潤虧損，虧損額預計在15億至25億人民幣之間，扣除非經常性損益后的凈利潤虧損預計在8億至18億人民幣之間，基本每股收益虧損在0.28元/股至0.47元/股之間。

　　合富中國：1-6月累計合并營業(yè)收入同比減少14.94%

　　7月10日電，合富中國公告，公司2024年1-6月累計合并營業(yè)收入約4.8億元，較去年同期的合并營業(yè)收入減少14.94%。

　　中糧資本：預計上半年凈利同比增長39.23%-45.33%

　　7月12日電，中糧資本公告，預計上半年凈利11.4億元-11.9億元，同比增長39.23%-45.33%。報告期內，面對機遇挑戰(zhàn)并存的外部環(huán)境，公司各項主營業(yè)務繼續(xù)保持了穩(wěn)健增長投資業(yè)務有效抵御了市場波動，2024年上半年業(yè)績相較上年同期預計將同向增長。