01 行業(yè)與政策
中央?yún)R金二季度繼續(xù)增持ETF 申購(gòu)金額或接近150億元
7月17日晚間，華夏、易方達(dá)、嘉實(shí)等多家大型基金公司披露了旗下基金的二季報(bào)。二季報(bào)顯示，中央?yún)R金在二季度申購(gòu)了易方達(dá)滬深300、嘉實(shí)滬深300、華夏滬深300、華夏上證50等ETF。根據(jù)成交均價(jià)估算，二季度的申購(gòu)金額可能接近150億元。
中國(guó)人民銀行今日進(jìn)行490億元7天期逆回購(gòu)操作
7月18日，中國(guó)人民銀行進(jìn)行了490億元的7天期逆回購(gòu)操作，中標(biāo)利率維持在1.80%。
02 城市與市場(chǎng)
上半年內(nèi)地買家在香港購(gòu)房成交額創(chuàng)29年來(lái)新高
香港宣布全面撤銷樓市辣招后，今年上半年內(nèi)地買家在香港購(gòu)房的成交額創(chuàng)下29年來(lái)新高。中原地產(chǎn)最新公布的數(shù)據(jù)顯示，全面撤辣后，香港樓市交投量不斷上升，同時(shí)吸引不少內(nèi)地買家。在內(nèi)地客積極入市帶動(dòng)下，今年上半年，香港累計(jì)錄得6117宗“普通話拼音”買家買賣登記，較去年同期3667宗上漲近七成，涉及總金額705.4億港元，按年升42%，無(wú)論成交量還是成交金額均創(chuàng)下1995年有紀(jì)錄以來(lái)新高。而目前香港樓市“普通話拼音”買家比例，升至25%的歷史最高點(diǎn)。
南京3.55億元掛牌兩宗地塊 8月16日出讓
7月18日，南京市發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（2024年寧出第09號(hào)）。據(jù)悉，南京此次共推出2幅地塊，分別為商住混合用地和單身職工公寓用地，總用地面積約1.9公頃，起拍總價(jià)3.55億元人民幣。兩宗地塊的網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)將于8月16日上午9:30開始。
03 投資與交易
華夏幸福與廊坊控股簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬在城市規(guī)劃等方面合作
7月18日，華夏幸福發(fā)布公告，與廊坊市屬國(guó)有獨(dú)資企業(yè)廊坊控股簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，雙方擬在廊坊市域內(nèi)開展全方位深入合作，結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，鞏固和擴(kuò)大雙方在各自領(lǐng)域中的優(yōu)勢(shì)。華夏幸福及廊坊控股將以開放、共贏的態(tài)度積極促成雙方在廊坊市域內(nèi)開發(fā)合作，在城市規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理等方面開展戰(zhàn)略合作。
金茂聯(lián)合體中標(biāo)成都龍泉驛開發(fā)項(xiàng)目城市合伙人 項(xiàng)目總投資368億元
7月18日，金茂西南區(qū)域聯(lián)合中國(guó)五冶集團(tuán)有限公司、諾安資本管理有限公司，中標(biāo)成都市龍泉驛區(qū)大面東洪片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目，成為該項(xiàng)目的城市合伙人。項(xiàng)目總投資約368億元，占地面積達(dá)5747畝，將涉及東洪社區(qū)10組和5、6組城中村改造項(xiàng)目，這些項(xiàng)目已納入住建部全國(guó)城中村改造計(jì)劃。
04 公司與項(xiàng)目
萬(wàn)達(dá)酒店及度假村上半年開業(yè)19家新酒店 簽署53個(gè)委托管理酒店項(xiàng)目
7月18日消息，上半年，萬(wàn)達(dá)酒店及度假村成功開業(yè)19家新酒店，其中7家為高星級(jí)酒店，12家為中高端酒店。同時(shí)，萬(wàn)達(dá)酒店及度假村共簽署了53個(gè)委托管理酒店項(xiàng)目，包括23家高星級(jí)酒店和30家中高端酒店，覆蓋一線城市至新興市場(chǎng)。
華潤(rùn)萬(wàn)象生活股價(jià)漲近3% 北京望京項(xiàng)目計(jì)劃在年底前完成改造
7月18日，華潤(rùn)萬(wàn)象生活股價(jià)上漲2.84%，報(bào)25.35港元，成交額達(dá)到6353.84萬(wàn)港元。此次股價(jià)變動(dòng)或與華潤(rùn)萬(wàn)象生活在北京望京地區(qū)的商業(yè)項(xiàng)目有關(guān)。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)在7月份引入新的餐飲商戶，旨在提升消費(fèi)者的購(gòu)物體驗(yàn)。同時(shí)，該項(xiàng)目還計(jì)劃在年底前完成改造，以增強(qiáng)其商業(yè)價(jià)值和吸引力。
05 房企與業(yè)績(jī)
龍湖龍智造：上半年代建項(xiàng)目銷售額達(dá)40億元 新簽26個(gè)項(xiàng)目
7月11日，龍湖龍智造公布2024年上半年業(yè)績(jī)。公司代建項(xiàng)目在上半年累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額40億元，銷售面積達(dá)到19.7萬(wàn)平方米，上半年新簽約了26個(gè)代建項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)到432萬(wàn)平方米。至此，公司已累計(jì)獲取超過110個(gè)代建項(xiàng)目，總建筑面積超過2100萬(wàn)平方米。
世聯(lián)行：預(yù)計(jì)上半年凈利潤(rùn)下降37.94%至58.63%
7月11日，深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司發(fā)布了2024年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告。世聯(lián)行預(yù)計(jì)在2024年上半年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)在1200萬(wàn)元至1800萬(wàn)元之間，與去年同期相比，下降幅度介于37.94%至58.63%。扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)出現(xiàn)虧損，范圍在4000萬(wàn)元至5400萬(wàn)元，同比大幅下降228.62%至343.64%�；久抗墒找骖A(yù)計(jì)盈利0.0060元/股至0.0090元/股，較上年同期0.01元/股相比，有所下降。
金科股份：預(yù)計(jì)2024年上半年歸母凈虧損15億-25億
7月10日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2024年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告公告。金科股份預(yù)計(jì)在2024年上半年將面臨凈利潤(rùn)虧損，虧損額預(yù)計(jì)在15億至25億人民幣之間，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)虧損預(yù)計(jì)在8億至18億人民幣之間，基本每股收益虧損在0.28元/股至0.47元/股之間。
合富中國(guó)：1-6月累計(jì)合并營(yíng)業(yè)收入同比減少14.94%
7月10日電，合富中國(guó)公告，公司2024年1-6月累計(jì)合并營(yíng)業(yè)收入約4.8億元，較去年同期的合并營(yíng)業(yè)收入減少14.94%。
中糧資本：預(yù)計(jì)上半年凈利同比增長(zhǎng)39.23%-45.33%
7月12日電，中糧資本公告，預(yù)計(jì)上半年凈利11.4億元-11.9億元，同比增長(zhǎng)39.23%-45.33%。報(bào)告期內(nèi)，面對(duì)機(jī)遇挑戰(zhàn)并存的外部環(huán)境，公司各項(xiàng)主營(yíng)業(yè)務(wù)繼續(xù)保持了穩(wěn)健增長(zhǎng)投資業(yè)務(wù)有效抵御了市場(chǎng)波動(dòng)，2024年上半年業(yè)績(jī)相較上年同期預(yù)計(jì)將同向增長(zhǎng)。
