01 行業(yè)與政策
中國央行連續(xù)兩日逆回購操作 凈投放流動(dòng)性達(dá)5060億元
5月30日，中國央行在周三和周四連續(xù)兩天通過逆回購操作凈投放流動(dòng)性，累計(jì)達(dá)到5060億元，這一數(shù)字超過了4月末的凈投放規(guī)模。
銀行間市場資金狀況寬松，銀行間隔夜回購利率呈現(xiàn)下行趨勢(shì)，接近5月20日以來的最低點(diǎn)。同時(shí)，上交所隔夜回購利率也基本保持穩(wěn)定，顯示出跨月資金面的平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。截至北京時(shí)間11:00，隔夜回購利率較上一交易日下降約10個(gè)基點(diǎn)，報(bào)1.7422%；7天期回購利率下降約1個(gè)基點(diǎn)，報(bào)1.9075%。
國家金融監(jiān)管總局:面對(duì)金融監(jiān)管和金融發(fā)展的新形勢(shì)新任務(wù)將強(qiáng)化五大監(jiān)管”
5月30日電，國家金融監(jiān)督管理總局法規(guī)司司長綦相說表示，面對(duì)金融監(jiān)管和金融發(fā)展的新形勢(shì)新任務(wù)，金融監(jiān)管總局將強(qiáng)化“五大監(jiān)管”，防控重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。嚴(yán)格執(zhí)法敢于亮劍，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)問題進(jìn)一步健全金融法治，完善金融法律體系的“四梁八柱”，同時(shí)按照問題導(dǎo)向、急用先行、標(biāo)本兼治的原則優(yōu)化監(jiān)管制度。加強(qiáng)與其他金融管理部門、行業(yè)主管部門和地方政府的監(jiān)管協(xié)作切實(shí)增強(qiáng)監(jiān)管的前瞻性、精準(zhǔn)性、有效性協(xié)同性。
02 城市與市場
河南多地可預(yù)提住房公積金付首付
5月28日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通知，鄭州新市民、青年人，擬認(rèn)購鄭州五區(qū)內(nèi)（中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū)）新建預(yù)售商品住房，同時(shí)符合購房提取住房公積金條件的職工，可以按照流程預(yù)提住房公積金支付購房首付款。
青島：下調(diào)個(gè)人住房貸款首付比例至最低15% 取消利率下限
5月30日，從中國人民銀行青島市分行獲悉，按照因城施策原則，青島市于近日下調(diào)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例，取消商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。
本次政策執(zhí)行后，對(duì)于貸款購買青島市商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%，首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不設(shè)下限。銀行機(jī)構(gòu)結(jié)合自身經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體首付款比例和利率水平。
03 投資與交易
北京城建集團(tuán)與京能集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議
5月30日，據(jù)北京城建集團(tuán)消息，該集團(tuán)于5月29日與京能集團(tuán)舉行戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式。根據(jù)協(xié)議，雙方將以此次簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議為起點(diǎn)，進(jìn)一步在能源基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)施工、綜合能源供應(yīng)服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)、金融與新興產(chǎn)業(yè)投資、城市更新等領(lǐng)域開展務(wù)實(shí)合作。
萬科正與銀行就69億美元貸款進(jìn)行磋商？萬科未予置評(píng)
5月30日，有市場消息稱，萬科正與部分銀行就貸款事宜展開磋商，該筆貸款規(guī)模高達(dá)69億美元，由某大型商業(yè)銀行牽頭，有望成為萬科今年獲得的第二筆巨額貸款。就此傳聞，記者向萬科方面求證，萬科方面對(duì)此未予置評(píng)。
04 公司與項(xiàng)目
中海物業(yè)注銷290萬股已回購股份
5月29日，中海物業(yè)(02669.HK)宣布注銷了290萬股已回購股份。根據(jù)公告，中海物業(yè)在回購股份后選擇注銷，目的是減少在外流通股份的數(shù)量。
碧桂園地產(chǎn)及其關(guān)聯(lián)公司因合同糾紛被執(zhí)行9617萬 累計(jì)超2.1億
5月30日，臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院公布了一則被執(zhí)行人信息，涉及碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及其關(guān)聯(lián)公司臨沂宏悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、臨沂市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和深圳碧盛發(fā)展有限公司。該信息顯示，這些公司因合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛案件被列為被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的總額為9617萬余元。
據(jù)法院信息，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司目前累計(jì)被執(zhí)行總金額已超過2.1億元，存在6條被執(zhí)行人信息。此外，該公司還面臨多條限制消費(fèi)令及股權(quán)凍結(jié)信息。
05 房企與業(yè)績
德信中國：香港高等法院就清盤呈請(qǐng)授出認(rèn)可令
5月29日，德信中國發(fā)布公告，內(nèi)容有關(guān)中國建設(shè)銀行(亞洲)股份有限公司提交針對(duì)公司的清盤呈請(qǐng)。公告稱，于年5月28日，香港高等法院就該呈請(qǐng)授出認(rèn)可令。當(dāng)中命令盡管提呈該呈請(qǐng)，自該呈請(qǐng)?zhí)岢嗜掌谄鸨竟舅幸寻l(fā)行及繳足股份的轉(zhuǎn)讓將不會(huì)因公司清盤條例第182條而無效。
綠城完成發(fā)行2024年第三期中期票據(jù) 規(guī)模10億元
5月28日，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)行2024年度第三期中期票據(jù)，債券簡稱“24綠城地產(chǎn)MTN003”。據(jù)悉，此次發(fā)行的金額為10億元，發(fā)行利率定為4.20%。
花樣年境外債重組協(xié)議再獲81.96%債權(quán)人支持
5月29日，花樣年與債券持有人小組就建議重組的經(jīng)修訂條款，訂立重組支持協(xié)議。相比與2023年5月的原重組支持協(xié)議獲76.44%債務(wù)人支持，此次修訂后的重組支持協(xié)議再獲81.96%支持。
保利集團(tuán)擬發(fā)行10億元超短融資券 期限180天
5月29日，中國保利集團(tuán)有限公司披露了2024年度第一期超短期融資券發(fā)行文件。據(jù)發(fā)行文件顯示，本期債券注冊(cè)金額50億元，首期發(fā)行10億元，期限180天，無擔(dān)保，主承銷商兼簿記管理人為中國光大銀行股份有限公司。發(fā)行人本期超短期融資券擬募集資金10億元，全部用于償還有息債務(wù)。
