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房訊九點(diǎn)|融創(chuàng)中國擬在境內(nèi)債券重組中引入轉(zhuǎn)股選項(xiàng)
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2024/11/5 9:18:00
[提要]融創(chuàng)中國擬在境內(nèi)債券重組中引入轉(zhuǎn)股選項(xiàng);建發(fā)地產(chǎn)前三季度營收646.13億元;中梁控股前10月交付5.6萬套新房

    01 行業(yè)與政策

    央行上?偛浚呵叭径壤塾(jì)發(fā)放支農(nóng)支小再貸款和再貼現(xiàn)資金1728.3億元

  11月4日電,人民銀行上?偛繑(shù)據(jù)顯示今年前三季度,累計(jì)發(fā)放支農(nóng)支小再貸款和再貼現(xiàn)資金1728.3億元,同比增長12%,惠及市場主體15000余戶。通過普惠小微貸款支持工具提供激勵資金近2.9億元,帶動上海地方法人銀行新增普惠小微貸款285億元。截至9月末上海普惠小微貸款余額1.19萬億元,同比增長13.3%,高于人民幣各項(xiàng)貸款3個百分點(diǎn)。2024年9月新發(fā)放小微貸款利率降幅顯著,同比回落19個基點(diǎn)。

  中原地產(chǎn):過去周末十大屋苑僅錄得7宗成交 環(huán)比下跌46.2%

  11月4日,中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,過去周末十大屋苑僅錄得7宗成交,環(huán)比下跌46.2%,零成交屋苑增至6個。中原地產(chǎn)住宅部總裁陳永杰指出,盡管10月份香港一手成交約2990宗,較上月增長三倍,創(chuàng)七個月新高,但受減息效應(yīng)消退及外部因素影響,二手交投回暖勢頭放緩。預(yù)計(jì)在兩項(xiàng)重大事件結(jié)果公布后,樓市走勢將更加明朗。

  02 城市與市場

  佛山集中簽約10個重點(diǎn)文旅項(xiàng)目 簽約金額超130億元

  11月4日,佛山市旅游發(fā)展大會及佛山市文旅生態(tài)合作伙伴大會在樵山文化中心成功舉辦。大會現(xiàn)場,佛山市五區(qū)共10個重點(diǎn)文旅項(xiàng)目集中簽約,簽約金額達(dá)130.2億元,涵蓋UIG工坊項(xiàng)目、美里新天地項(xiàng)目、世界功夫小鎮(zhèn)(里水)特色文旅項(xiàng)目、千燈湖中軸(大瀝片區(qū))文體旅項(xiàng)目等。

  深圳二手房連續(xù)4周成交超2000

  11月4日,深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會數(shù)據(jù)顯示,10月28日~11月3日,深圳二手房簽約量為2109套,環(huán)比下降4.5%。深房中協(xié)表示,周簽約量環(huán)比雖有小幅下降,但從絕對值看,二手房市場仍保持高位運(yùn)行,二手房周簽約量已連續(xù)4周單周超2000套,反映出當(dāng)前二手房市場熱度不減。

  03 投資與交易

  雅高集團(tuán)將在越南高原首開索菲特酒店及住宅 預(yù)計(jì)2025年開業(yè)

  11月4日,雅高集團(tuán)宣布與越南業(yè)主簽訂合作協(xié)議,將在越南高原地區(qū)開設(shè)首個國際豪華酒店品牌——索菲特酒店及住宅。新酒店位于越南老街省,毗鄰中國云南省河口縣,預(yù)計(jì)2025年開業(yè),屆時將提供100間客房和套房,以及162個住宅單元。

  中海投資聯(lián)合中建國際以9.27億元競得佛山照明南地塊

  11月4日,佛山市首宗宅地成功出讓,深圳市中海投資有限公司和中建國際投資集團(tuán)有限公司以總價92710萬元聯(lián)合競得佛山照明南地塊,成交樓面價約7100元/㎡。該地塊位于禪城區(qū)汾江路東側(cè)、規(guī)劃15米道路北側(cè),為佛山照明舊改項(xiàng)目的南區(qū),總出讓面積43525.75㎡,兼容商業(yè)用地/商務(wù)用地,容積率≤3,建筑密度≤28%,綠地率≥25%。

  04 公司與項(xiàng)目

  招商蛇口在合肥成立新公司 注冊資本達(dá)6億元

  11月4日,招商蛇口在合肥成立新公司合肥招匯企業(yè)管理有限公司,注冊資本高達(dá)6億人民幣,法定代表人為高益。該公司的成立標(biāo)志著招商蛇口在區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略上的又一重要布局,其經(jīng)營范圍廣泛,涵蓋企業(yè)管理咨詢、企業(yè)形象策劃以及市場調(diào)查等多個領(lǐng)域。合肥招匯由招商蛇口旗下合肥瑞盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和深圳市招平嘉匯投資中心共同持股。

  融創(chuàng)考慮在境內(nèi)債券重組中引入轉(zhuǎn)股選項(xiàng) 標(biāo)的為公司香港上市股票

  11月4日,知情人士稱,融創(chuàng)中國近期與會晤部分境內(nèi)債券持有人,就其境內(nèi)債務(wù)重組計(jì)劃進(jìn)行溝通,公司考慮在重組方案中增加轉(zhuǎn)股選項(xiàng),轉(zhuǎn)股標(biāo)的為融創(chuàng)中國在香港上市的股票。知情人士并稱,融創(chuàng)公司多位高管上周拜訪了若干持倉融創(chuàng)境內(nèi)債券較多的投資人,其中包括一些私募基金。知情人士不愿具名,因上述信息未公開,融創(chuàng)中國對此不予置評。

  房企與業(yè)績?nèi)慵瘓F(tuán)前三季度合同銷售2.49億 平均售價6310元/平方米

  10月31日,三巽控股集團(tuán)有限公司發(fā)布截至2024年9月30日止九個月的未經(jīng)審核運(yùn)營數(shù)據(jù)。根據(jù)公告,三巽集團(tuán)在此期間累計(jì)合同銷售金額約為人民幣2.49億元,累計(jì)合同銷售面積為39540平方米,平均銷售價格為每平方米約人民幣6310.9元。

  上海世茂股份前三季度凈利潤虧損減少至-16.51億元

  10月31日,上海世茂股份有限公司發(fā)布了2024年三季度合并及母公司財(cái)務(wù)報表。根據(jù)公告,公司資產(chǎn)總計(jì)從年初的1225.78億降至1053.8億,顯示出公司規(guī)模的擴(kuò)大。流動資產(chǎn)合計(jì)和流動負(fù)債合計(jì)分別從年初的672.29億和727.96億調(diào)整至530.13億和612.32億,非流動資產(chǎn)合計(jì)和非流動負(fù)債合計(jì)也有所變動,分別為523.87億和305.76億。

  在利潤表方面,上海世茂股份有限公司2024年1-9月的營業(yè)收入達(dá)到39.87億,同比增長17.21%,營業(yè)總成本為43.73億,同比增長26.71%。凈利潤為-16.51億,相比上年同期的-24.68億虧損有所減少。

  建發(fā)房地產(chǎn)前三季度營業(yè)總收入為646.13億元 凈利潤為26.67億元

  10月31日,建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布了2024年第三季度財(cái)務(wù)報表。根據(jù)公告,截至2024年9月30日,公司的流動資產(chǎn)合計(jì)為4197.4億元,較2023年末的4104.9億元有所增加;流動負(fù)債合計(jì)為2856.7億元,較2023年末的2733.5億元有所上升。在利潤表現(xiàn)方面,建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司前三季度營業(yè)總收入為646.13億元,營業(yè)總成本為607.7億元,營業(yè)利潤為34.9億元,利潤總額為34.98億元,凈利潤為26.67億元。

  中梁控股:前10月交付5.6萬套新房

  11月4日,中梁控股披露數(shù)據(jù),1~10月交付5.6萬套新房。截至發(fā)稿前,中梁控股報0.143港元,跌幅1.38%。

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