當前，國內經(jīng)濟邁入高質量發(fā)展階段，大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等新興產(chǎn)業(yè)全面崛起，科技創(chuàng)新企業(yè)和人才對空間的需求發(fā)生深刻改變。商業(yè)地產(chǎn)逐步向數(shù)字化、智慧化轉變，讓產(chǎn)業(yè)空間與智慧、服務深度融合，創(chuàng)造更多人性化的場景，將激發(fā)更大的價值，為企業(yè)帶來更多驅動力。

　　9月4日，在2023年中國國際服務貿(mào)易交易會上，作為服貿(mào)會商業(yè)地產(chǎn)領域的唯一重點論壇——中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務論壇首次聚焦智慧服務�；顒又�，盛邀商業(yè)地產(chǎn)智慧服務領域具有領先地位的地產(chǎn)、物業(yè)、商業(yè)、運營、管理等相關企業(yè)代表，共同探討商業(yè)地產(chǎn)的智慧服務。金地·啟匯中心作為優(yōu)秀項目代表受邀參會，并在活動中榮獲“2023最佳商業(yè)地產(chǎn)智慧運營示范案例”榮譽。

　　智慧賦能商業(yè)地產(chǎn)

　　黃金時代已然到來

　　2023年中國國際服務貿(mào)易交易會，圍繞“開放引領發(fā)展，合作共贏未來”年度主題，受到了全球關注，同“廣交會”、“進博會”共同成為中國對外開放三大展會平臺。

　　今年的中國商業(yè)地產(chǎn)服務創(chuàng)新發(fā)展論壇首次聚焦智慧服務，一方面表明智慧+服務雙向賦能是當前商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高質量發(fā)展的重要趨勢，在空間供給、場景塑造、服務運營上進入到新的發(fā)展階段；另一方面表明智慧化為商業(yè)地產(chǎn)空間、內容形式的創(chuàng)造性轉化和創(chuàng)新性發(fā)展提供技術支撐。隨著新一代信息通信技術的創(chuàng)新突破，智慧化為商業(yè)地產(chǎn)新的發(fā)展模式提供了更多可能。

　　在世邦魏理仕發(fā)布的《2022中國辦公樓租戶調查》中提到，企業(yè)持續(xù)關注辦公環(huán)境的質量和舒適性，83%的企業(yè)愿意增加或者維持對辦公室科技的投資。其中，改進視頻會議設施、采用無接觸技術、優(yōu)化員工體驗的應用程序等成為企業(yè)重點關注的需求。

　　根據(jù)《牛津大學PropTech 2020》發(fā)布的報告，顯示改變地產(chǎn)行業(yè)競爭態(tài)勢的通用技術包含網(wǎng)站和智能手機應用程序、物聯(lián)網(wǎng)、應用程序接口、數(shù)據(jù)分析與可視化、人工智能與機器學習等，這些將助推商業(yè)地產(chǎn)的服務運營發(fā)生深刻變化，真正進入“深水區(qū)”。

　　將科技注入服務

　　激發(fā)空間全面價值

　　作為國際科技創(chuàng)新中心，北京在原始創(chuàng)新技術研發(fā)和創(chuàng)新成果落地轉化上一直走在前列，在多中心發(fā)展格局中，CBD、亞奧、中關村、望京、城市副中心等區(qū)域成為新興產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)，科技創(chuàng)新企業(yè)蜂擁而至。其中，最為關注的板塊金盞，被視作朝陽區(qū)的新增長區(qū)，也是規(guī)劃的第二“三里屯”和第四使館區(qū)所在地。

　　金地·啟匯中心位于金盞國際合作服務區(qū)的核心腹地，在自貿(mào)區(qū)、數(shù)字貿(mào)易試驗區(qū)、國家服務業(yè)擴大開放綜合示范區(qū)政策利好的加持下，形成了良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展條件，將吸引更多科技創(chuàng)新頭部企業(yè)的進駐。

　　從規(guī)劃到運營，金地·啟匯中心一直以企業(yè)的發(fā)展需求為導向，6棟甲級總部獨棟均采用了國際甲級建造標準，獲得LEED金級認證和WELL金級認證。項目配備展示中心、培訓中心、研發(fā)中心等復合功能場所，以高品質的空間服務助力企業(yè)創(chuàng)新成果落地。在綜合硬件上，采用了健康直飲水系統(tǒng)、WELL級新風系統(tǒng)、超白雙銀中空LOW-E玻璃幕墻、高效率電梯配比，營造出舒適與品質的產(chǎn)業(yè)空間。

　　作為金盞區(qū)域高品質代表項目，金地·啟匯中心堪稱區(qū)域商務封面，也成為企業(yè)入駐金盞區(qū)域的首選。伴隨商業(yè)地產(chǎn)不斷向數(shù)智化發(fā)展邁進，空間運營服務的全面升級，金地·啟匯中心也將從硬件、軟件進行不斷的升級與迭代，持續(xù)提高產(chǎn)品的附加值及管理水平，全面滿足市場的需要。

來 源：金地北京商辦