房訊網(wǎng)訊 2023年9月4日，2023年中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會（簡稱服貿(mào)會）在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的唯一重點(diǎn)論壇——中國商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)創(chuàng)新發(fā)展論壇，將于9月4日在國家會議中心舉行，論壇以“重塑商業(yè)新價值，綻放服務(wù)新活力”為主題，致力于構(gòu)建商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的國內(nèi)國際雙循環(huán)新格局，推動“商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)業(yè)數(shù)字化與智慧化”，賦能“商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)業(yè)科技創(chuàng)新與綠色雙碳”，挖掘引領(lǐng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)與智慧服務(wù)的新模式新案例新方案。

　　據(jù)悉，2023年中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會（簡稱 2023年服貿(mào)會）將于 9月2-6日在北京隆重舉辦。

　　自2020年起，以國家級、全球化、綜合型為特征的“服貿(mào)會”已成為提振中國經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展和連接世界經(jīng)濟(jì)的舞臺，成為“向世界展示中國倡議中國方案、對國內(nèi)作出重大部署和引導(dǎo)發(fā)展方向”的國家級全球化平臺。

　　服貿(mào)會是黨中央、國務(wù)院批準(zhǔn)成立的目前全球唯一一個國家級、國際性、綜合型服務(wù)貿(mào)易平臺，同“廣交會”、“進(jìn)博會”共同成為中國對外開放三大展會平臺。

　　今年是新冠疫情后中國商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)貿(mào)易復(fù)蘇之年。作為服貿(mào)會商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的唯一重點(diǎn)論壇，2023中國商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)創(chuàng)新發(fā)展論壇將圍繞數(shù)字化、智慧化、科技創(chuàng)新、綠色雙碳等當(dāng)前國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)話題展開系列探討，并發(fā)布一系列報告成果。

　　受服貿(mào)會執(zhí)委會委托安排，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會作為服貿(mào)會的專題會議主辦機(jī)構(gòu)，將在北京市商務(wù)局指導(dǎo)下，聯(lián)合國內(nèi)外有關(guān)機(jī)構(gòu)在國家會議中心隆重主辦商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的唯一重點(diǎn)論壇——2023中國商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)創(chuàng)新發(fā)展論壇2023 China Commercial Real Estate Service Provider Forum”。

　　“中國商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)創(chuàng)新發(fā)展論壇”，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會（全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會）攜手國內(nèi)領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺房訊網(wǎng)發(fā)起主辦，定位于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營、資產(chǎn)管理和物業(yè)管理等全生命周期科技與智慧服務(wù)的交流合作平臺，以商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)為主要服務(wù)對象的科技智慧服務(wù)平臺企業(yè)，包含長租公寓、智慧停車、行政服務(wù)、物業(yè)管理、施工管理、資產(chǎn)管理、智慧辦公、智慧園區(qū)、設(shè)施管理、聯(lián)合辦公、中介代理、智慧樓宇等科技智慧服務(wù)領(lǐng)域新模式新案例新方案。

　　論壇期間，將隆重發(fā)布《2023中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)報告》。同時舉行隆重的“2023最佳中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)案例”頒獎典禮。

　　共建智慧新生態(tài)

　　今年上半年，中國國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長5.5%，明顯快于去年全年3%的經(jīng)濟(jì)增速，也快于疫情3年年均4.5%的增速，超過美國增速逾3個百分點(diǎn)。國際貨幣基金組織上月發(fā)布最新《世界經(jīng)濟(jì)展望報告》，預(yù)計(jì)今年中國經(jīng)濟(jì)將增長5.2%，對世界經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率將達(dá)到三分之一。中國經(jīng)濟(jì)韌性強(qiáng)、潛力大、活力足，長期向好的基本面沒有改變。

　　據(jù)全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會執(zhí)行會長劉凱介紹，為貫徹落實(shí)國家有關(guān)部門工作部署，打造“商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)”品牌，傳播“商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)”發(fā)展成就，發(fā)掘“商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)”品牌故事，推廣“商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)”創(chuàng)新案例，為行業(yè)主管部門、地方政府、企業(yè)用戶和消費(fèi)者提供決策參考，同時為上下游產(chǎn)業(yè)鏈提供行業(yè)服務(wù)品牌價值信息，中國商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)創(chuàng)新發(fā)展論壇組委會日前在北京宣布，啟動2023最佳中國商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)示范案例例征集活動，分別從智慧樓宇、智慧運(yùn)營和物業(yè)管理三個維度尋找“中國商業(yè)地產(chǎn)好服務(wù)”。

　　劉凱表示，2022023最佳中國商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)示范案例征集活動，圍繞中國商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)發(fā)展歷程，從“規(guī)模指標(biāo)、運(yùn)營指標(biāo)、管理指標(biāo)、創(chuàng)新指標(biāo)、品牌指標(biāo)、ESG指標(biāo)”等6個指標(biāo)，選擇符合的企業(yè)、項(xiàng)目、案例等進(jìn)行重點(diǎn)宣傳報道和現(xiàn)場主題演講，旨在樹立標(biāo)桿、分享經(jīng)驗(yàn)、共同發(fā)展，為推動商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展、構(gòu)建新發(fā)展格局、實(shí)現(xiàn)人民對美好生活的向往，發(fā)揮商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的作用和力量。

　　征集活動最終形成《2023中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)報告》，并在9月4日舉行的中國商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)創(chuàng)新發(fā)展論壇上獨(dú)家發(fā)布，同時舉行隆重的“2023最佳中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)案例”頒獎典禮。

　　共創(chuàng)服務(wù)新價值

　　2020年7月，住建部發(fā)布《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》，意見指出，建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。到2025年，推動形成一批智能建造龍頭企業(yè)，引領(lǐng)并帶動廣大中小企業(yè)向智能建造轉(zhuǎn)型升級，打造“中國建造”升級版；到2035年，“中國建造”核心競爭力世界領(lǐng)先，建筑工業(yè)化全面實(shí)現(xiàn)，邁入智能建造世界強(qiáng)國行列。為建筑行業(yè)科技發(fā)展奠定了主基調(diào)。

　　2021年9月舉行的中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會上，首次開設(shè)了“工程咨詢與建筑服務(wù)”展區(qū)，中建一局、中建二局、中建八局、首開、北京城建、金隅集團(tuán)等企業(yè)紛紛集中展示建筑技術(shù)實(shí)力，其中主要包括科技創(chuàng)新能力。

　　2021年底，住建部發(fā)布124個智能建造新技術(shù)典型案例，其中，自主創(chuàng)新數(shù)字化設(shè)計(jì)軟件創(chuàng)新服務(wù)案例20項(xiàng)、部品部件智能生產(chǎn)線創(chuàng)新服務(wù)案例29項(xiàng)、智慧施工管理系統(tǒng)創(chuàng)新服務(wù)案例42項(xiàng)、建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺創(chuàng)新服務(wù)案例20項(xiàng)、建筑機(jī)器人等智能建造設(shè)備創(chuàng)新服務(wù)案例13項(xiàng)。預(yù)示著建筑科技已經(jīng)開始逐步落地。

　　另一方面，雙碳目標(biāo)下，建筑科技還有另一個重要方向是裝配式。建筑業(yè)屬于碳密集型行業(yè)，建筑業(yè)的主要產(chǎn)品是建筑物，而建筑物也是最大的溫室氣體排放源之一，在全球溫室氣體排放總量中占到17.5%。政策驅(qū)動持續(xù)強(qiáng)化裝配式建筑在節(jié)能減排、降碳等層面多個方面優(yōu)于傳統(tǒng)建筑。

　　2016年2月，國務(wù)院下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，力爭十年左右使裝配式裝修建筑占比新建建筑達(dá)30%。2017年3月，住建部下發(fā)了更為正式的《“十三五”裝配式建筑行動方案》以及配套管理辦法等三大文件，明確2020年前全國裝配式裝修建筑占新建比例15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)需達(dá)到20%，行業(yè)迎來新機(jī)遇。

　　劉凱表示，中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的科技智慧創(chuàng)新之路正逐漸從專屬單向的狀態(tài)向更加開放協(xié)作的模式轉(zhuǎn)變，單一企業(yè)的視角和力量已不能夠完全適應(yīng)外部環(huán)境的迅速變化和新興技術(shù)的升級迭代，商業(yè)地產(chǎn)科技智慧創(chuàng)新也是商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)與科技智慧服務(wù)企業(yè)之間雙向賦能的過程。

　　那么，如何定義商業(yè)地產(chǎn)科技智慧服務(wù)公司？劉凱認(rèn)為，整體上以商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)為主要服務(wù)對象的科技智慧服務(wù)公司，都可以稱之為商業(yè)地產(chǎn)科技智慧服務(wù)公司，包含長租公寓、智慧停車、行政服務(wù)、物業(yè)管理、施工管理、資產(chǎn)管理、智慧辦公、智慧園區(qū)、設(shè)施管理、聯(lián)合辦公、中介代理、智慧樓宇等類別。例如華為、美的、海爾都是商業(yè)地產(chǎn)科技智慧服務(wù)領(lǐng)域的引領(lǐng)者，其產(chǎn)品和服務(wù)贏得市場和用戶的一致肯定。

　　2023中國商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)創(chuàng)新發(fā)展論壇以“重塑商業(yè)新價值，綻放服務(wù)新活力”為主題，組織國際國內(nèi)政要專家、專業(yè)組織、各行業(yè)企業(yè)，圍繞“中國商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)業(yè)數(shù)字化與智慧化”“商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)業(yè)科技創(chuàng)新與綠色雙碳”“引領(lǐng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)與智慧服務(wù)的新案例新方案”等焦點(diǎn)展開交流研討，搭建“商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)貿(mào)易”經(jīng)濟(jì)全要素合作平臺，推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)貿(mào)易創(chuàng)新引領(lǐng)的合作動能，促進(jìn)國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)業(yè)合作，培育和發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)新業(yè)態(tài)，助力我國國民經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

　　據(jù)了解，論壇由全聯(lián)房地產(chǎn)商會（全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會）攜手國內(nèi)領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)科技智慧服務(wù)企業(yè)發(fā)起主辦，是一個針對商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)商與服務(wù)商在開發(fā)運(yùn)營、資產(chǎn)經(jīng)營和物業(yè)服務(wù)等環(huán)節(jié)的交流合作平臺。致力于提升中國商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)業(yè)水平，探討商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展方向，以創(chuàng)新力量推動中國商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。論壇緊密圍繞當(dāng)下中國商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢，邀請全國知名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、運(yùn)營商、服務(wù)商專家進(jìn)行探討，自創(chuàng)立伊始即被業(yè)界評為“國內(nèi)頂級商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)對話殿堂”。

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