01 行業(yè)與政策

　　香港上半年樓宇買賣合約超3.48萬份 環(huán)比升30%

　　7月5日，香港土地注冊處發(fā)布2023年上半年度統(tǒng)計數(shù)字。數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年，送交香港土地注冊處的所有種類樓宇買賣合約共34822份，較去年下半年升30%，同比升6.1%；涉及合約總值2931.6億元，較去年下半年升14%，同比則下跌1.4%。

　　江蘇省住房公積金年度結息首超100億元 比上年增長13.37%

　　近日，住房公積金年度結息工作已按時順利完成。據(jù)江蘇省住建廳住房公積金監(jiān)管處消息，江蘇省此次年度結息共結轉利息104.52億元，首次超100億元大關，比上年增長13.37%。目前，結轉的利息已全部計入繳存職工個人公積金賬戶。

　　02 城市與市場

　　北京：上半年二手房網(wǎng)簽總量超過8.4萬套

　　7月5日，據(jù)北京市住建委發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，北京6月二手住宅網(wǎng)簽總量為11607套，環(huán)比上月下降10.6%，同比去年6月上漲5.4%。2023年上半年，北京二手住宅網(wǎng)簽總量超8.4萬套，同比去年上半年增長18.67%。

　　上海集成電路設計產業(yè)園“集星天地”開工建設

　　7月4日，據(jù)張江高科官微消息，浦東新區(qū)“金色中環(huán)發(fā)展帶”重點項目，位于上海市集成電路設計產業(yè)園的集星天地（3e-11項目）正式開工。

　　03 投資與交易

　　碧桂園地產186億元小公募項目狀態(tài)更新為“已反饋”

　　7月4日，碧桂園地產集團有限公司2023年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券項目狀態(tài)更新為“已反饋”。該債券品種為小公募，擬發(fā)行金額為186億元，發(fā)行人為碧桂園地產集團有限公司，承銷商/管理人為國泰君安證券股份有限公司、中信證券股份有限公司、中國國際金融股份有限公司，受理日期為2023年3月14日。

　　中電光谷與河源江東新區(qū)簽約 打造1200畝產業(yè)園

　　7月4日消息，中電光谷與河源市江東新區(qū)簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。公告顯示，雙方將在區(qū)域產業(yè)規(guī)劃研究、產業(yè)園建設與運營方面開展深入合作。

　　具體而言，江東新區(qū)將授權下屬國有企業(yè)與中電光谷共同成立合資公司，共同打造河源OVU智造園（暫定名），項目初步選址于河源江東新區(qū)產業(yè)園區(qū)內，規(guī)劃用地面積約1200畝，其中一期供地約200畝，雙方將以“整體規(guī)劃、分期供地、敏捷定制”策略，共同投資進行開發(fā)建設和招商運營。同時，雙方將就此建立會商制度，聯(lián)合組建工作組。

　　04 公司與項目

　　合肥高新區(qū)集成電路總部基地完成全面竣工

　　近日，合肥高新區(qū)集成電路總部基地完成全面竣工，即將投用。該項目占地170畝，總建筑面積33.4萬平方米，總投資18億元，共18棟單體，由高新區(qū)直屬產業(yè)園區(qū)開發(fā)運營商合肥高新股份建設運營，主要建設內容為獨棟總部、標準化廠房、公共服務平臺、孵化器及綜合配套用房等，為集成電路創(chuàng)新集聚提供“芯”平臺。

　　金科股份：11只債券獲得展期，涉及本金金額111.97億元

　　7月4日晚間，金科股份（000656.SZ）公告稱，2023年1月5日至6月30日期間，公司對在深圳證券交易所發(fā)行的11只存續(xù)期公司債券及資產證券化產品分別召開了持有人會議，審議了關于進一步調整債券本息兌付安排及提供增信措施的相關議案（以下簡稱“展期議案”）。

　　截至2023年6月30日，上述11只公司債券及資產證券化產品的展期議案均獲持有人會議表決通過，本次涉及展期的債券本金金額為111.97億元。

　　05 房企與業(yè)績

　　綠城中國：2023年上半年累計交付107個項目

　　2023年1-6月，綠城共交付107個項目，其中投資板塊交付51個項目，代建板塊完成56個項目交付，總交付戶數(shù)為37577戶。

　　萬科6月單月銷售361.4億 上半年銷售2039.4億元

　　7月4日，萬科企業(yè)股份有限公司公告，披露2023年6月銷售及近期新增項目情況。公告顯示，2023年6月，萬科實現(xiàn)合同銷售面積252.0萬平方米，合同銷售金額361.4億元。而1~6月，萬科累計實現(xiàn)合同銷售面積1297.0萬平方米，合同銷售金額2039.4億元，同比下降5.27%。

　　碧桂園上半年權益銷售1287.6億元

　　7月4日，碧桂園控股有限公司公告，披露6月份銷售數(shù)據(jù)。公告顯示，6月份單月碧桂園實現(xiàn)權益合同銷售金額約160.0億元，權益合同銷售建筑面積約203萬平方米。按此計算，碧桂園1-6月實現(xiàn)歸屬公司股東權益的合同銷售金額1287.6億元，同比減少約30.4%。

　　正榮地產上半年合約銷售金額96.81億元

　　據(jù)悉，正榮地產截至2023年6月30日止六個月，正榮地產累計合約銷售金額約為人民幣96.81億元，合約銷售建筑面積約為65.82萬平方米及合約平均售價約為每平方米人民幣1.47萬元。

　　金地商置：6月合約銷售總額40.24億元

　　7月5日，金地商置(00535)發(fā)布公告，金地商置于2023年6月的合約銷售總額約人民幣40.24億元，期內合約銷售總面積約241,700平方米。期內的銷售均價為每平方米約人民幣16,600元。自2023年1月至6月期間的累計合約銷售總額約人民幣202.32億元，累計銷售總面積約1,312,100平方米。