01 行業(yè)與政策
*ST泛海：公司股票或存因股價低于面值被終止上市風(fēng)險
7月2日，泛海控股股份有限公司披露公告稱，公司股票存在可能因股價低于面值被終止上市的風(fēng)險提示。截至2023年6月30日，泛海控股股份有限公司股票收盤價連續(xù)十六個交易日低于1元/股。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.2.1條的規(guī)定，若公司股票收盤價連續(xù)二十個交易日低于1元/股，公司股票將被深圳證券交易所終止上市交易。
多地優(yōu)化住房公積金貸款政策：降首付增額度
近期，多地進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金政策：首套、二套住房公積金貸款首付比例降至兩成、上調(diào)公積金貸款額度至百萬元等。值得注意的是，廣州、上海、深圳等部分一線城市公積金政策亦推出優(yōu)化措施。多地首套二套公積金貸款首付降至近來，多地優(yōu)化公積金政策，降低首套或二套住房公積金貸款首付比例。
02 城市與市場
內(nèi)蒙古住房公積金貸款額度提至100萬元 多子女家庭可上浮10%
7月3日消息，內(nèi)蒙古自治區(qū)住房資金中心決定自2023年7月1日起，對部分住房公積金政策進(jìn)行調(diào)整：住房公積金貸款最高額度由80萬元提高至100萬元；符合住房公積金貸款條件的多子女家庭購買自住住房，在申請住房公積金貸款時，最高貸款限額在現(xiàn)行最高貸款額度的基礎(chǔ)上上浮10%，即貸款最高額度為110萬元；無房繳存人租房提取住房公積金額度由12000元/人年提高至14000元/人年。
深圳：7月1日起調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)
6月30日，深圳市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于做好2023年住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整工作的通知》，其表示自7月1日起，各住房公積金繳存單位應(yīng)當(dāng)調(diào)整并執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)，繳存基數(shù)為2022年職工個人月平均工資。
03 投資與交易
旭輝集團(tuán)董事長陳東彪退休 汝海林接任
6月30日，旭輝集團(tuán)股份有限公司發(fā)布一則內(nèi)部任命通知。該文件顯示，經(jīng)董事會審議通過，原董事長陳東彪先生自2023年6月28日起辭任董事長并退休；同時，委任汝海林先生為旭輝集團(tuán)董事長，負(fù)責(zé)旭輝集團(tuán)的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營方針制定、日常經(jīng)營工作中的重大事項決策等工作。
寶龍地產(chǎn)：已收到大量交換要約、同意征求及同時同意票據(jù)的同意表決
7月3日，寶龍地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布公告稱，截至本公布發(fā)表之時，公司已收到大量由合資格持有人交回的交換票據(jù)以及由同意征求及同時同意征求下各系列票據(jù)的持有人交回的同意票據(jù)及同時同意票據(jù)的同意表決。
04 公司與項目
華夏幸�？偛恳堰w至深圳前海
7月3日，華夏幸福（深圳）產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“華夏幸福深產(chǎn)發(fā)”）宣布公司總部已遷至深圳前海。在喬遷典禮現(xiàn)場，華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司董事長王文學(xué)送上寄語：“華夏幸福深產(chǎn)發(fā)是公司的核心競爭力，是過去成功的基礎(chǔ)，是未來轉(zhuǎn)型的核心。”
首開龍湖蘇州胥江天街在6月30日正式開業(yè)
7月3日消息，首開龍湖蘇州胥江天街在6月30日正式開業(yè)，項目以“姑蘇繁華新中心”為定位，整體招商率、品牌同步開業(yè)率分別達(dá)到了99%和98%。該項目總建筑面積12萬平方米，分為地上六層和地下兩層，引入超300家知名品牌，其中首進(jìn)區(qū)域品牌達(dá)30%。
北京海淀大悅城商業(yè)主體建筑正式封頂
2023年6月30日，海淀大悅城商業(yè)主體建筑正式封頂啦。海淀大悅城是西北旺鎮(zhèn)聯(lián)社與大悅城控股攜手開發(fā)，由中國建筑第七工程局建設(shè)的成果。建筑面積約18.8萬平方米，地上五層，地下兩層，建筑風(fēng)格整體以"朱雀展翅、向北高飛"的形象為原型，北側(cè)"朱雀"翹首與故宮北院呼應(yīng)，呈現(xiàn)一面向歷史一面沖未來的視覺效果。目前，海淀大悅城已經(jīng)全面啟動品牌招商，主力店已經(jīng)進(jìn)入簽約過程。
05 房企與業(yè)績
美的置業(yè)：上半年實現(xiàn)交付超4萬套房屋
7月3日，美的置業(yè)披露上半年交付成績。2023上半年，美的置業(yè)交付總量位列全國房企TOP17，覆蓋38個城市77個項目4萬多套房屋，12%項目實現(xiàn)提前1個月及以上交付。此前，公司管理層在2022年度業(yè)績發(fā)布會上透露，預(yù)計2023年累計要交付10萬套以上。
中國奧園2021年物業(yè)合同銷售額1210億元 營業(yè)額為500億元
6月30日，中國奧園集團(tuán)股份有限公司發(fā)布截至2021年12月31日止年度業(yè)績公告。年內(nèi)，集團(tuán)累計實現(xiàn)物業(yè)合同銷售金額約1,210.3億元，合同銷售面積約1,096.1萬平方米。集團(tuán)持續(xù)深耕城市更新領(lǐng)域，截至2021年12月31日，集團(tuán)擁有以城市更新項目總規(guī)劃建筑面積約3,378萬平方米，規(guī)劃可售面積約1,446萬平方米，項目均位于粵港澳大灣區(qū)。截至2021年12月31日，集團(tuán)擁有283個項目，土地儲備總建筑面積達(dá)3,598萬平方米，權(quán)益建筑面積2,821萬平方米。
中南建設(shè)：2023上半年房地產(chǎn)板塊累積交付4.5萬套房屋
7月3日，2023上半年中南建設(shè)房地產(chǎn)板塊累積交付4.5萬套房屋。其中，中南置地滬蘇區(qū)域涉及14個城市22個項目上半年累計交付超15000戶、中部區(qū)域5986戶、浙江區(qū)域4823戶、西南區(qū)域2395戶、山東區(qū)域1475戶及華南區(qū)域1375戶等。
旭輝中國2022年營業(yè)總收入407.34億元
旭輝控股集團(tuán)公告，公司全資附屬公司旭輝集團(tuán)股份有限公司（旭輝中國）于截至2022年12月31日止年度取得營業(yè)總收入407.34億元，凈虧損97.39億元，歸屬于母公司股東的凈利潤虧損90.03億元。
截至2023年3月31日止三個月則取得營業(yè)總收入20.84億元，凈虧損5.81億元，歸母凈虧損4.91億元。
萬達(dá)商管：2023年上半年總租金收入263.2億元
7月2日，萬達(dá)商管集團(tuán)披露2023年上半年經(jīng)營快報。2023年上半年，新開業(yè)萬達(dá)廣場12個，累計開業(yè)484個。2023年上半年總租金收入263.2億元，同比增長4.5%；凈租金130.1億元，同比增長7.2%；可比萬達(dá)廣場凈租金同比增長3.8%。出租率98.2%，租金收繳率100%。
