行業(yè)與政策

　　因財產保全 陽光城控股股東一致行動人共1.05億股被司法凍結

　　6月6日，陽光城集團股份有限公司公告稱，控股股東的一致行動人東方信隆資產管理有限公司、福建康田實業(yè)集團有限公司持有的部分陽光城股份被司法凍結。上述公司被凍結陽光城股份合計1.05億股，占其所持股份比例13.37%，占陽光城總股本2.53%，凍結到期日均到2026年，原因為財產保全。

　　新華聯(lián)股價嚴重異動 近期漲幅超

　　6月6日，新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司公告，該公司股票于6月2日、5日及6日連續(xù)三個交易日內收盤價格漲幅偏離值累計超過12%，根據《深圳證券交易所交易規(guī)則》的有關規(guī)定，屬于股票交易異常波動。新華聯(lián)股票連續(xù)十個交易日內四次出現(xiàn)同向異常波動情形，根據《深圳證券交易所交易規(guī)則》的有關規(guī)定，屬于股票交易嚴重異常波動。新華聯(lián)稱，近期該公司股票交易價格漲幅較大，2023年6月6日收盤價格為1.75元/股，較2023年5月19日的收盤價0.97元/股漲幅達80.41%，短期漲幅較大，但公司基本面未發(fā)生重大變化。

　　城市與市場

　　榮盛發(fā)展回復年報問詢函：采取降價促銷、專項去庫存等措施促進銷售回款

　　6月6日，榮盛房地產發(fā)展股份有限公司發(fā)布對深圳證券交易所2022年年報問詢函的回復。榮盛發(fā)展表示，公司地產項目以住宅為主，覆蓋全國各地，北方地產項目居多，受項目所在地外部環(huán)境影響，施工進度緩慢，項目交付量大幅下降,直接導致報告期新增財務結算大幅減少，收入、成本結轉分別下降32.7%、18.32%。同時，房地產行業(yè)信用違約事件頻發(fā)，公司新增融資受阻，資金流動性持續(xù)承壓,為保證現(xiàn)金流持續(xù)性，公司采取降價促銷、專項去庫存等措施促進銷售回款。

　　正榮地產子公司鄭州新榮桂新增失信被執(zhí)行 標的金額556.97億元

　　6月6日，正榮地產控股股份有限公司發(fā)布公告稱，子公司鄭州新榮桂置業(yè)有限公司新增4條失信被執(zhí)行人信息。4條失信被執(zhí)行人信息執(zhí)行法院均來自新鄭市人民法院，具體情形為有能力履行而拒不履行生效法律文。

　　投資與交易

　　萬科與騰訊簽約戰(zhàn)略合作 連通房地產開發(fā)、物業(yè)服務等8大業(yè)務

　　6月6日，騰訊公司與萬科集團在深圳共同簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將整合各自優(yōu)勢資源進行全方位戰(zhàn)略合作。據悉，作為這次戰(zhàn)略合作首個落地項目，企業(yè)微信將成為萬科的移動數字化“底座”，對內橫向連通房地產開發(fā)、物業(yè)服務、長租公寓等8大業(yè)務，連接員工及上下游產業(yè)伙伴，對外為過千萬客戶提供更多場景服務體驗。

　　公司與項目

　　北京泰禾中國院子一獨棟別墅法拍流拍 起拍價1.72億元

　　6月6日，據阿里司法拍賣網顯示，北京市通州區(qū)普欣南里113號樓（泰禾中國院子）1至2層住宅項目流拍，起拍價1.72億元，評估價2.46億元，目前無人報名，無人出價。

　　北京提高無發(fā)票租房公積金提取額度至2000元 6月5起實施

　　6月5日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關于進一步優(yōu)化租房提取業(yè)務的通知》。據了解，租住本市商品住房，未提供租房發(fā)票的，經告知承諾后，每人每月提取額度由1500元調整為2000元；提供租房發(fā)票，并在“北京市房屋租賃管理服務平臺”辦理房屋租賃合同備案的，按實際月租金提取，實際租金超過月繳存額的，按月繳存額全額提取。租住本市公共租賃住房或經市保租房建設部門認定的保障性租賃住房的，在“北京市房屋租賃管理服務平臺”辦理房屋租賃合同備案的，可按照實際月租金提取，不受月繳存額限制。

　　中交地產定增申請文件獲深交所審核中心通過

　　6月6日，中交地產公告稱，收到深圳證券交易所公司申請向特定對象發(fā)行股票的審核中心意見告知函。公告顯示，深交所發(fā)行上市審核機構對中交地產向特定對象發(fā)行股票的申請文件進行了審核，認為公司符合發(fā)行條件、上市條件和信息披露要求， 后續(xù)深交所將按規(guī)定報中國證券監(jiān)督管理委員會履行相關注冊程序。

　　房企與業(yè)績

　　中國金茂5月份銷售額141.8億元 前5月累計銷售728.12億元

　　6月6日，中國金茂控股集團有限公司披露2023年5月未經審核銷售數據。2023年5月份，中國金茂取得簽約銷售金額141.8億元，簽約銷售建筑面積約73.53萬平方米。截至2023年5月31日止5個月，中國金茂累計取得簽約銷售金額共計728.12億元。累計簽約銷售建筑面積約413.44萬平方米。此外，于2023年5月31日，中國金茂已錄得已認購（未簽約）物業(yè)銷售金額共計54.25億元。

　　綠地集團前5月綜合體銷售金額1086億元 自投項目約828億元

　　6月6日，綠城中國控股有限公司公布截至2023年5月31日止五個月未經審核營運數據。2023年5月，綠城集團自投項目取得銷售3544套，銷售面積約46萬平方米，當月銷售金額約為128億元，銷售均價約為每平方米28042元。2023年1-5月，綠城集團取得合同銷售面積約281萬平方米，合同銷售金額約828億元；其中歸屬于綠城集團的權益金額約為520億元。于2023年5月31日，另有累計已簽認購協(xié)議未轉銷售合同的金額約53億元，其中歸屬于綠城集團的權益金額約為31億元。2023年5月，綠城集團以綠城品牌銷售的代建管理項目（非自投項目）取得合同銷售面積約52萬平方米，合同銷售金額約69億元。2023年1-5月，綠城集團代建項目累計取得合同銷售面積約187萬平方米，合同銷售金額約為258億元。綜上，截至2023年5月31日止五個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約468萬平方米，總合同銷售金額約1086億元。

　　新城控股前5月銷售額357億元

　　6月6日，新城控股集團股份有限公司發(fā)布2023年5月份經營簡報。5月份，新城控股實現(xiàn)合同銷售金額約70.33億元，比上年同期下降36.53%；銷售面積約90.36萬平方米，比上年同期下降20.91%。1-5月，新城控股累計合同銷售金額約357億元，比上年同期下降30.23%，累計銷售面積約422.30萬平方米，比上年同期下降19.57%。此外，新城控股前5月商業(yè)運營總收入為42.63億元（即含稅租金收入），包含：商鋪、辦公樓及購物中心的租金、管理費、停車場、多種經營及其他零星管理費收入。

    來源：房訊網

編輯：jinbao