01 行業(yè)與政策
央行下調(diào)1年期LPR為3.55%、5年期以上LPR為4.2%
6月20日，中國人民銀行貨幣政策司發(fā)布公告稱，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
泛�？毓蛇B續(xù)10個交易日低于1元/股 面臨被終止上市風(fēng)險
6月20日，泛�？毓晒煞萦邢薰景l(fā)布關(guān)于公司股票存在可能因股價低于面值被終止上市的風(fēng)險提示公告。截至2023年6月20日，泛海控股股票收盤價連續(xù)十個交易日低于1元/股，公司股票存在可能因股價低于面值被終止上市的風(fēng)險。
02 城市與市場
北京一批次供地落幕：共推出23宗宅地 總成交金額達(dá)712億元
6月20日，北京7宗宅地入市競拍，起始總價184.2億元。最終7宗地全部成交，總成交金額為189億元，其中4宗底價成交。其中朝陽、房山各兩宗，經(jīng)開區(qū)、順義區(qū)、石景山區(qū)各一宗，地塊總土地面積約27.18萬㎡，總建設(shè)控制規(guī)模約61.63萬㎡，總起始價189.44億元。至此，北京2023年一批次供地落幕，一批次共推出23宗住宅用地，總成交金額達(dá)712億。
雅居樂終止現(xiàn)有股份獎勵計劃 將降低管理成本、改善現(xiàn)金流
6月20日，雅居樂集團(tuán)控股有限公司發(fā)布終止現(xiàn)有股份獎勵計劃。由于現(xiàn)有股份獎勵計劃于本公告日期并無尚未授出獎勵，且雅居樂預(yù)期于現(xiàn)有股份獎勵計劃在2023年12月9日屆滿前不會根據(jù)現(xiàn)有股份獎勵計劃進(jìn)一步授出獎勵，故現(xiàn)有股份獎勵計劃已予終止。董事會認(rèn)為，終止現(xiàn)有股份獎勵計劃將降低公司的管理成本，并改善雅居樂的現(xiàn)金流狀況。同時，鑒于可提供花紅、綜合福利待遇及職業(yè)發(fā)展機遇等其他形式的獎勵用以獎勵雇員對集團(tuán)成功作出的貢獻(xiàn)，董事會認(rèn)為終止現(xiàn)有股份獎勵計劃將不會對集團(tuán)吸引、挽留及激勵人才的能力造成任何重大影響。
02 投資與交易
陽光100:收到傳訊令狀涉及的應(yīng)回購票據(jù)本金總額1.9億美元
6月20日，陽光100中國控股有限公司發(fā)布關(guān)于傳訊令狀補充公告。原告在附有一般申索請求背書的傳訊令狀中對陽光100提出的索賠與該協(xié)議有關(guān)，即陽光100（作為買方）與海通國際金融產(chǎn)品有限公司和原告（統(tǒng)稱賣方）于2021年9月27日簽訂的回購協(xié)議，其中條款規(guī)定陽光100應(yīng)向賣方回購以下未償還本金總額：（1）2023年到期的12%優(yōu)先票據(jù)9500萬美元；以及（2）2021年到期的10.5%優(yōu)先票據(jù)9500萬美元。原告要求索賠的本金回購價格和利息的金額沒有在傳訊令狀或與傳訊令狀一起背書的一般申索請求背書中說明。陽光100正在就該傳訊令狀尋求法律意見，并將根據(jù)上市規(guī)則在適當(dāng)?shù)臅r候以公告的形式向陽光100的股東和潛在投資者通報與該傳訊令狀有關(guān)的任何進(jìn)一步重大發(fā)展。
03 公司與項目
新城控股7.8億債券全部回售 并將進(jìn)行轉(zhuǎn)售
6月20日，新城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2021年公開發(fā)行公司債券（第一期）（品種一）2023年債券回售實施結(jié)果公告，本次回售金額7.8億元，擬轉(zhuǎn)售金額7.8億元。本期債券簡稱“21新控01”，發(fā)行總額7.8億元，債券期限3年，附第2年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)，回售登記期為2023年5月25日至5月31日、6月9日至6月15日。據(jù)統(tǒng)計，本次回售有效登機數(shù)量7.8萬手，回售金額7.8億元，回售資金將于6月26日兌付。發(fā)行人決定對本次回售債券進(jìn)行轉(zhuǎn)售，并于2023年6月26日至7月21日按照相關(guān)規(guī)定辦理回售債券的轉(zhuǎn)售，擬轉(zhuǎn)售債券金額不超過7.8億元。
金科股份披露購買恒晟大業(yè)股權(quán)事項 申請于6月21日復(fù)牌
6月20日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于發(fā)行股份購買資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易事項進(jìn)展情況及風(fēng)險提示暨公司股票復(fù)牌的提示性公告。金科股份擬以發(fā)行股份的方式購買控股股東重慶市金科投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司控股子公司重慶兩江新區(qū)科易小額貸款有限公司持有的重慶恒昇大業(yè)建筑科技集團(tuán)有限公司20%的股權(quán)。本次交易有助于促進(jìn)公司戰(zhàn)略重組和轉(zhuǎn)型升級，持續(xù)推動“四位一體，生態(tài)協(xié)同”的高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略落地實施。在公司股票停牌期間，金科股份及公司聘請的各中介機構(gòu)持續(xù)推進(jìn)本次交易的相關(guān)工作，同時相關(guān)各方就交易方案進(jìn)行了多次溝通、協(xié)商。金科股份于2023年6月20日召開公司第十一屆董事會第三十五次會議審議通過了關(guān)于公司發(fā)行股份購買資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易事項的相關(guān)議案。根據(jù)深圳證券交易所的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)公司申請，金科股份股票于2023年6月21日（星期三）上午開市起復(fù)牌。
三湘印象：三湘控股及黃輝合計減持1311.7萬股 占總股本1.1%
6月20日，三湘印象股份有限公司發(fā)布關(guān)于控股股東和實際控制人減持計劃數(shù)量過半的進(jìn)展公告。三湘印象控股股東上海三湘投資控股有限公司和實際控制人黃輝擬在3月17日之日起15個交易日后的6個月內(nèi)，通過集中競價方式減持三湘印象股份，合計減持?jǐn)?shù)量不超過24,087,409股（不超過本公司總股本比例2%）。三湘印象回購股份2367.1萬股已于2023年5月31日完成注銷，公司總股本由12.04億股變更為11.81億股。基于上述原因，三湘控股及其實際控制人黃輝先生擬減持股份數(shù)量將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后：三湘控股及其實際控制人黃輝先生擬減持?jǐn)?shù)量不超過2375.18萬股。截至2023年6月19日，三湘控股通過集中競價方式減持三湘印象股份1171.7萬股，占總股本0.98%，黃輝通過集中競價方式減持股份140萬股，占總股本0.12%，上述減持計劃的減持股份數(shù)量已過半。本次減持后，三湘控股合計持有股份2.34億股，占總股本的19.8%；黃輝合計持有股份1.75億股，占總股本的14.86%。
05 房企與業(yè)績
中國恒大前5月實現(xiàn)合約銷售337.67億元
6月20日，中國恒大集團(tuán)發(fā)布季度信息更新。為切實保護(hù)購房者和債權(quán)人的合法權(quán)益，中國恒大努力保持生產(chǎn)經(jīng)營的穩(wěn)定性。為此，集團(tuán)努力爭取多家建筑公司和建筑材料供應(yīng)商的支持，677個已售和未交付項目已有效復(fù)工。2023年1月至5月，中國恒大累計交付約12.2萬套房屋，總建筑面積約1389萬平方米；集團(tuán)實現(xiàn)合約銷售金額人民幣337.67億元，合約銷售面積492.58萬平方米。
云南城投擬申請增加日常關(guān)聯(lián)交易 主要為提供物業(yè)服務(wù)等
6月20日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司新增2023年日常關(guān)聯(lián)交易事項的公告。本次日常關(guān)聯(lián)交易是基于云南城投置業(yè)股份有限公司正常生產(chǎn)經(jīng)營所需，關(guān)聯(lián)交易定價公平、公正，交易公允，沒有損害公司及中小投資者的利益，不會對公司的獨立性構(gòu)成影響。本次關(guān)聯(lián)交易預(yù)計主要為向關(guān)聯(lián)方提供物業(yè)服務(wù)、園林綠化和向關(guān)聯(lián)方大理水務(wù)產(chǎn)業(yè)投資有限公司購買水發(fā)生費用。上述關(guān)聯(lián)交易的發(fā)生可滿足公司業(yè)務(wù)特點和業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，關(guān)聯(lián)交易符合相關(guān)法律法規(guī)及制度的規(guī)定。
大悅城為子公司南昌嘉悅提供6.63億元借款擔(dān)保
6月20日，大悅城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于控股子公司為其控股子公司南昌嘉悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供擔(dān)保的公告。大悅城的控股子公司南昌嘉悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南昌九龍湖支行簽訂了《固定資產(chǎn)借款合同》，南昌嘉悅向農(nóng)業(yè)銀行申請13億元借款，用于項目建設(shè)，期限8年。該公司控股子公司大悅城地產(chǎn)有限公司與農(nóng)業(yè)銀行簽訂了《保證合同》，大悅城地產(chǎn)按51%股權(quán)比例為南昌嘉悅在借款合同項下本金金額不超過6.63億元借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。南昌嘉悅的另一間接持股股東按49%股權(quán)比例提供同等條件的擔(dān)保。截至本次擔(dān)保事項完成，大悅城及控股子公司擔(dān)保余額（不含合并報表范圍內(nèi)子公司之間的擔(dān)保）為354.82億元，占公司截至2022年12月31日經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重為230.37%（占凈資產(chǎn)的比重為74.69%）。
