日前，高力國際發(fā)布北京辦公樓市場數(shù)據(jù)報(bào)告，數(shù)據(jù)顯示傳統(tǒng)核心區(qū)甲級市場無新增供應(yīng)的情況下，新興市場出現(xiàn)兩極分化，以麗澤、南中軸、經(jīng)開為代表的新興區(qū)域市場增量明顯，去化占全市前列。同時，北京核心區(qū)域不同子市場的50棟甲級寫字樓帶看量從2022年第四季度的6-7組，增加到18-19組，市場關(guān)注度與市場活躍度明顯提升。

　　數(shù)據(jù)表明城市辦公地產(chǎn)在逐步回暖，新興區(qū)域的商辦價值依舊被市場看好，高力國際同步預(yù)測在新增需求穩(wěn)步恢復(fù)后，年度市場空置率將有望低于2020年19.4%的高位，數(shù)字金融、科技領(lǐng)域、智能制造等將成為未來市場去化的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。

　　擇址城市中軸，城市資源賦能

　　緊握城市發(fā)展脈搏，大悅時代廣場前瞻布局潛力地區(qū)，并匯聚四大國央企開發(fā)實(shí)力，融入全維業(yè)態(tài)構(gòu)建區(qū)域商務(wù)封面。作為北京城市商辦市場的潛力新區(qū)，大悅時代廣場所在的南中軸地區(qū)成為連通麗澤、經(jīng)開、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要城市中樞，也是大國外交的未來主場。

　　在城市政策與區(qū)域政策的疊加下，南中軸地區(qū)將成為未來總部商務(wù)發(fā)展的高地。于此同時，城市資源也將不斷向此傾斜。2023年，豐臺區(qū)將完善國際交往中心功能體系，深入實(shí)施城南行動計(jì)劃，加快南中軸國際文化科技園等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，加緊推進(jìn)國際消費(fèi)中心城市建設(shè)，以及發(fā)展鞏固高精尖產(chǎn)業(yè)，深化金融科技創(chuàng)新、優(yōu)化營商環(huán)境等工作。這些利好南中軸地區(qū)的政策與資源將逐步兌現(xiàn)。

　　瞄準(zhǔn)高端產(chǎn)業(yè)，總部商務(wù)地標(biāo)

　　隨著不斷升級的區(qū)域政策與發(fā)展利好，區(qū)域產(chǎn)業(yè)也將提質(zhì)升級，成為撬動城南崛起的新引擎。大悅時代廣場毗鄰南中軸首都商務(wù)新區(qū)重點(diǎn)功能區(qū)，將緊緊圍繞城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加速構(gòu)建以“科技+金融”為主導(dǎo)的總部發(fā)展集群。

　　作為率先實(shí)樓呈現(xiàn)的總部地標(biāo)，大悅時代廣場涵蓋商務(wù)辦公、行政酒店、商業(yè)中心等多元業(yè)態(tài)，不同業(yè)態(tài)之間通過下沉庭院和連廊系統(tǒng)有效鏈接，使內(nèi)部產(chǎn)業(yè)資源在空間形態(tài)上加速融合，加速資源貢獻(xiàn)。同時，為滿足企業(yè)商務(wù)辦公需求，大悅時代廣場按照前沿設(shè)計(jì)理念，與外部南苑森林濕地公園景觀相融，打造下沉庭院、藝術(shù)中庭、連廊、露臺、屋頂花園等五重立體樓宇景觀，營造舒適、健康、愜意的天然會晤主場，締造比較國際的城市總部商務(wù)地標(biāo)。

　　在市場逐步回暖的當(dāng)下，大悅時代廣場擇址潛力地脈，匠心打造總部商務(wù)空間，通體玻璃幕墻，配合約10.2米獨(dú)立挑高總部大堂，內(nèi)部奢適裝修，彰顯總部企業(yè)的品牌形象；辦公層超大柱距設(shè)計(jì)，約4.2米挑高營造舒適、明亮、高利用率的職場體驗(yàn)。

　　悅?cè)贾休S，總部封面。大悅時代廣場約1.2－2萬方總部獨(dú)棟火熱定制中，誠邀總部企業(yè)蒞臨洽談。

 來 源：大悅時代廣場    

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