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上華智能智造產(chǎn)業(yè)園整合睿住系資源,實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2023/5/8 10:04:52
[提要]在樂(lè)從的西北角,上華村三年前還有著一大片破舊落后、安全隱患大的工業(yè)廠房。作為樂(lè)從鎮(zhèn)第一個(gè)“吃螃蟹”的村居,上華村通過(guò)公開(kāi)流轉(zhuǎn)的形式,引入社會(huì)資源參與產(chǎn)業(yè)園共建。如今,昔日的破舊廠房搖身一變,實(shí)現(xiàn)了華麗轉(zhuǎn)身。

  在樂(lè)從的西北角,上華村三年前還有著一大片破舊落后、安全隱患大的工業(yè)廠房。作為樂(lè)從鎮(zhèn)第一個(gè)“吃螃蟹”的村居,上華村通過(guò)公開(kāi)流轉(zhuǎn)的形式,引入社會(huì)資源參與產(chǎn)業(yè)園共建。如今,昔日的破舊廠房搖身一變,實(shí)現(xiàn)了華麗轉(zhuǎn)身。

  作為順德的首批村改園區(qū)、樂(lè)從首個(gè)村改項(xiàng)目,上華智能智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目由美的置業(yè)集團(tuán)與順德區(qū)國(guó)資、樂(lè)從鎮(zhèn)國(guó)資合作共建,總投資超10億元,總建筑面積超過(guò)30萬(wàn)平方米,園區(qū)由睿服產(chǎn)城負(fù)責(zé)招商運(yùn)營(yíng),主要引入智能制造、工業(yè)機(jī)器人、醫(yī)療設(shè)備等領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)。

  “園區(qū)招商成績(jī)顯著,目前一期廠房已招商完畢,正式簽約進(jìn)駐企業(yè)21家,二期廠房約20萬(wàn)平方米也基本被一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)預(yù)定,預(yù)計(jì)今年年底可竣工交付!鄙先A智能智造產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人祝源介紹到。

  1. 主動(dòng)了解企業(yè)需求,做好招商前期服務(wù)

  與上華智能智造產(chǎn)業(yè)園一樣,勇于探索的佛山市海格利德機(jī)器人智能設(shè)備有限公司副總經(jīng)理唐洪戈表示,“新園區(qū)的生產(chǎn)環(huán)境相較以前落后的破舊廠房,提升太大了!”

  “公司選擇上華最重要的原因,是上華在建設(shè)初期就充分與企業(yè)溝通,傾聽(tīng)企業(yè)的意見(jiàn)和建議!碧坪楦杲榻B,作為智能裝備制造企業(yè),現(xiàn)有設(shè)備都相對(duì)較高,對(duì)廠房的層高和載重都有較高要求,如果不合適,即使園區(qū)其他配套再好,公司也很難進(jìn)駐其中。

  “在預(yù)招商過(guò)程中,在充分了解企業(yè)對(duì)廠房的需求后,園區(qū)會(huì)對(duì)廠房作適當(dāng)調(diào)整、改造,以便更好的滿(mǎn)足企業(yè)的入駐需求。這樣往往能更好地吸引項(xiàng)目入駐!弊T唇榻B。

  “從今年春節(jié)進(jìn)駐新廠房后,公司的生產(chǎn)效率、訂單量、客戶(hù)滿(mǎn)意度都有了明顯提高,可以說(shuō),沒(méi)有這個(gè)定制化廠房,公司很多訂單都接不下來(lái)!碧坪楦瓯硎,過(guò)去公司年產(chǎn)值約500-600萬(wàn),今年從2月到現(xiàn)在,公司產(chǎn)值已經(jīng)超1500萬(wàn)。

  2. 整合美的系資源,實(shí)現(xiàn)園區(qū)資源最大化

  談及園區(qū)招商時(shí),祝源表示,現(xiàn)階段要實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)招商并吸引項(xiàng)目落地,就必須要開(kāi)拓招商思路,創(chuàng)新招商方式;目前主要招商途徑包括行政招商、合作渠道招商、線上線下推廣招商以及產(chǎn)業(yè)鏈招商等。

  目前,上華智能智造產(chǎn)業(yè)園已與順德機(jī)器人協(xié)會(huì)等商業(yè)協(xié)會(huì)達(dá)成戰(zhàn)略合作,依托第三方資源,加強(qiáng)交流合作,協(xié)助園區(qū)招商方式,并大力開(kāi)展產(chǎn)業(yè)鏈上下游對(duì)接活動(dòng),實(shí)現(xiàn)互利互贏。

  “目前省市區(qū)正在大力推進(jìn)制造業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí),園區(qū)也在推動(dòng)與美的系專(zhuān)業(yè)的數(shù)字化服務(wù)商合作,共同打造數(shù)字化示范園區(qū),為園區(qū)企業(yè)提供數(shù)字化增值服務(wù),賦能園區(qū)企業(yè)降本增效、創(chuàng)造價(jià)值!弊T凑f(shuō)。

  “除了上華智能智造產(chǎn)業(yè)園,我們未來(lái)也將依托上華項(xiàng)目積累的成功經(jīng)驗(yàn),積極在大灣區(qū)等區(qū)域布局產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目!弊T唇榻B。

  園區(qū)全面運(yùn)營(yíng)后,預(yù)計(jì)年總產(chǎn)值可達(dá)30億元,每年實(shí)現(xiàn)納稅額預(yù)計(jì)超8000萬(wàn)元,實(shí)現(xiàn)稅收增長(zhǎng)超35倍。

  未來(lái),上華智能智造產(chǎn)業(yè)園將形成“智能智造產(chǎn)業(yè)區(qū)、中德工業(yè)智造區(qū)、產(chǎn)業(yè)配套區(qū)、服務(wù)配套區(qū)、智能產(chǎn)業(yè)定制集聚區(qū)”五大功能區(qū),打造成為順德村改標(biāo)桿,帶動(dòng)順德區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。

 

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