01 行業(yè)與政策

　　三八節(jié)女性職業(yè)圖鑒 八成受訪者傾向購(gòu)買(mǎi)新房

　　時(shí)值一年一度“3.8婦女節(jié)”，58同城、安居客發(fā)布《2023年女性置業(yè)調(diào)查報(bào)告》，對(duì)在五年內(nèi)有置業(yè)規(guī)劃的女性進(jìn)行調(diào)研。報(bào)告顯示，在調(diào)研人群中約五成有購(gòu)房意向的女性打算在1-2年內(nèi)買(mǎi)房，選擇房源時(shí)更傾向選擇新房和有裝修的房源。相對(duì)男性購(gòu)房者，更多女性愿意選擇在工作地及周邊城市購(gòu)房，同時(shí)更注重廚衛(wèi)的設(shè)計(jì)和布局。此外，三居室更受女性購(gòu)房者歡迎，與公婆同住女性希望獲得更大居住空間。

　　國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革方案：組建國(guó)家金融監(jiān)督管理總局 不再保留銀保監(jiān)會(huì)

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于提請(qǐng)審議國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革方案的議案，組建國(guó)家金融監(jiān)督管理總局。統(tǒng)一負(fù)責(zé)除證券業(yè)之外的金融業(yè)監(jiān)管，強(qiáng)化機(jī)構(gòu)監(jiān)管、行為監(jiān)管、功能監(jiān)管、穿透式監(jiān)管、持續(xù)監(jiān)管，統(tǒng)籌負(fù)責(zé)金融消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理和防范處置，依法查處違法違規(guī)行為，作為國(guó)務(wù)院直屬機(jī)構(gòu)。國(guó)家金融監(jiān)督管理總局在中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)基礎(chǔ)上組建，將中國(guó)人民銀行對(duì)金融控股公司等金融集團(tuán)的日常監(jiān)管職責(zé)、有關(guān)金融消費(fèi)者保護(hù)職責(zé)，中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)的投資者保護(hù)職責(zé)劃入國(guó)家金融監(jiān)督管理總局。不再保留中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)。

　　02 城市與市場(chǎng)

　　北京商務(wù)局：鼓勵(lì)商業(yè)品牌項(xiàng)目 最高給予500萬(wàn)元支持

　　零售企業(yè)按照項(xiàng)目核定實(shí)際投資總額的最高50%，亞洲首店最高給予500萬(wàn)元支持，中國(guó)（內(nèi)地）首店最高給予200萬(wàn)元支持，北京首店、旗艦店、創(chuàng)新概念店最高給予100萬(wàn)元支持；餐飲企業(yè)按照項(xiàng)目核定實(shí)際投資總額的最高20%，最高給予50萬(wàn)元支持。此外，對(duì)2021年11月1日（含）以后引進(jìn)在京納統(tǒng)零售企業(yè)設(shè)立的首店、旗艦店、創(chuàng)新概念店，簽訂2年及以上入駐協(xié)議，在京具有獨(dú)立法人資格的引進(jìn)方，按照每新增引進(jìn)1個(gè)滿(mǎn)足以上條件的店鋪?zhàn)罡呓o予10萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)，給予資金支持。

　　河南完善二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 全面實(shí)施“交房即交證”

　　近日，河南省人民政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)河南省2023年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃的通知》。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，《通知》提出，抓實(shí)房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)處置與防范，全面落實(shí)金融支持房地產(chǎn)16條政策措施，以擴(kuò)大信貸總量為抓手，以穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期為關(guān)鍵，以保企業(yè)為重點(diǎn)，以保民生為目的，因城施策確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。《通知》明確，有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，穩(wěn)定房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)貸款、建筑企業(yè)貸款投放，落實(shí)保函置換預(yù)售監(jiān)管資金政策，支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行債券融資、兼并收購(gòu)受困項(xiàng)目，探索建立企業(yè)信用評(píng)價(jià)制度，規(guī)范引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)兼并、做強(qiáng)、轉(zhuǎn)型、出清。

　　03 投資與交易

　　中梁控股獲香港高等法院認(rèn)可令 已發(fā)行股份轉(zhuǎn)讓將不因清盤(pán)條例無(wú)效

　　3月8日，中梁控股集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，已就清盤(pán)事宜獲得授出認(rèn)可令。目前中梁控股宣布，公司已根據(jù)呈請(qǐng)申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓其已發(fā)行股份的認(rèn)可令，高等法院于2023年2月23日授出認(rèn)可令，其中包括，自呈交呈請(qǐng)日期起，中梁控股所有已發(fā)行股份轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄒ砸牙U足或入賬列為繳足為限），將不因根據(jù)公司（清盤(pán)及雜項(xiàng)條文）條例第182條無(wú)效，盡管呈請(qǐng)已呈交。

　　04 公司與項(xiàng)目

　　萬(wàn)科在手土儲(chǔ)資源能夠滿(mǎn)足未來(lái)兩到三年的發(fā)展

　　萬(wàn)科召開(kāi)臨時(shí)股東大會(huì)，萬(wàn)科執(zhí)行副總裁兼首席運(yùn)營(yíng)官在會(huì)上提到，股權(quán)融資到位確實(shí)給投資帶來(lái)了更多的空間，但從合理倉(cāng)位來(lái)看，公司在建的以及還處于規(guī)劃中的在手資源大約有1.2億平方米，萬(wàn)科去年結(jié)算面積3600萬(wàn)平方米，所以總體來(lái)說(shuō)在手資源能夠滿(mǎn)足未來(lái)兩到三年的發(fā)展，投資的強(qiáng)度或投資的節(jié)奏可相對(duì)從容一點(diǎn)。萬(wàn)科重視投資質(zhì)量，仍將堅(jiān)持投“特別好”的項(xiàng)目。

　　新湖中寶注銷(xiāo)此前回購(gòu)的9040萬(wàn)股 注冊(cè)資本減少至85.09億元

　　3月8日晚間，新湖中寶股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，該公司將回購(gòu)專(zhuān)用證券賬戶(hù)中的9040.2736萬(wàn)股予以注銷(xiāo)，公司注冊(cè)資本也相應(yīng)由8,599,343,536元減少為8,508,940,800元。新湖中寶表示，回購(gòu)的股份擬用于維護(hù)公司價(jià)值及股東權(quán)益的庫(kù)存股和股權(quán)激勵(lì)，其中庫(kù)存股股份數(shù)為7505.15萬(wàn)股，用于股權(quán)激勵(lì)的股份數(shù)為9040.2736萬(wàn)股。截至本公告披露日，該公司回購(gòu)專(zhuān)用證券賬戶(hù)持股數(shù)量為9040.2736萬(wàn)股，系用于股權(quán)激勵(lì)的股份。

　　萬(wàn)科150億元非公開(kāi)發(fā)行A股方案獲股東大會(huì)表決通過(guò)

　　3月8日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司召開(kāi)2023年第一次臨時(shí)股東大會(huì)。會(huì)上，關(guān)于公司符合非公開(kāi)發(fā)行A股股票條件的議案、關(guān)于公司非公開(kāi)發(fā)行A股股票方案的議案均獲得出席本次股東大會(huì)有效表決權(quán)股份總數(shù)的三分之二以上通過(guò)。

　　05 房企與業(yè)績(jī)

　　遠(yuǎn)洋集團(tuán)前兩月協(xié)議銷(xiāo)售額近84億元

　　3月8日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布2023年2月未經(jīng)審核的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。公告顯示，今年1-2月份，遠(yuǎn)洋集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)協(xié)議銷(xiāo)售額約83.6億元，協(xié)議銷(xiāo)售面積約57.9萬(wàn)平方米；對(duì)應(yīng)的協(xié)議銷(xiāo)售均價(jià)約為14400元/平方米。其中，2月單月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)實(shí)現(xiàn)協(xié)議銷(xiāo)售額約50.7億元，環(huán)比增長(zhǎng)54%；協(xié)議銷(xiāo)售面積約35.9萬(wàn)平方米。

　　首開(kāi)股份前兩月簽約額約82億元

　　3月8日，北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司發(fā)布2023年1-2月份銷(xiāo)售情況簡(jiǎn)報(bào)。公告顯示，今年1-2月份，首開(kāi)股份共實(shí)現(xiàn)簽約面積39.08萬(wàn)平方米，同比上升2.43%；簽約金額81.50億元，同比降低33.43%。具體來(lái)看，今年1-2月份，首開(kāi)股份及控股子公司共實(shí)現(xiàn)簽約面積15.45萬(wàn)平方米（含地下車(chē)庫(kù)等），簽約金額40.34億元；首開(kāi)股份合作項(xiàng)目共實(shí)現(xiàn)簽約面積23.62萬(wàn)平方米（含地下車(chē)庫(kù)等），簽約金額41.16億元。

　　力高地產(chǎn)前兩月合約銷(xiāo)售額約28.39億元

　　3月8日，力高地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布截至2023年2月28日止兩個(gè)月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。公告顯示，力高地產(chǎn)及其附屬公司、合營(yíng)公司截至2023年2月28日止兩個(gè)月實(shí)現(xiàn)的合約銷(xiāo)售約為28.39億元，建筑面積約33.42萬(wàn)平方米。力高地產(chǎn)2022年2月28日止兩個(gè)月實(shí)現(xiàn)的合約銷(xiāo)售約為45.20億元，建筑面積約52.65萬(wàn)平方米。