01 行業(yè)與政策

　　央行、銀保監(jiān)會：商業(yè)銀行按合同的約定做好客戶提前還款服務工作

　　2月15日，針對近期反映較多的房貸提前還款難、預約時間長等問題，央行、銀保監(jiān)會2月9日召開部分商業(yè)銀行座談會，要求商業(yè)銀行強化以客戶為中心的理念，保障客戶合法權益，改進提升服務質量，按照合同約定做好客戶提前還款服務工作。

　　央行：拓展“第二支箭”支持范圍 推動金融機構增加民營企業(yè)信貸投放

　　近日，人民銀行召開2023年金融市場工作會議，總結2022年人民銀行金融市場和信貸政策工作，安排部署2023年重點工作。會議指出，要提高金融服務擴大國內需求和建設現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的能力，支持加快構建新發(fā)展格局。做好政策性開發(fā)性金融工具、設備更新改造專項再貸款等穩(wěn)經(jīng)濟大盤政策工具存續(xù)期管理，支持項目落地建成。完善支持普惠小微、綠色發(fā)展、科技創(chuàng)新等政策工具機制，精準加強重點領域和薄弱環(huán)節(jié)金融支持。

　　02 城市與市場

　　青島將新增一座萬達廣場 計劃2025年開業(yè)

　　2月15日，青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)管委副主任畢建國介紹，位于城陽西部的青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)計劃新建一座萬達廣場，以滿足周邊群眾購物的需求。據(jù)青島動車小鎮(zhèn)投資集團有限公司總經(jīng)理紀鋒介紹，該萬達廣場位于棘洪灘街道海西社區(qū)，屬于地鐵9號線TOD的一部分，計劃今年上半年開工，2025年開業(yè)。該項目屬于萬達的準四代產(chǎn)品，其中兒童娛樂項目會很多。

　　海南撤回公積金貸款資產(chǎn)證券化、貼息貸款文件

　　2月15日，針對海南省住房公積金管理局官網(wǎng)上已找不到公積金貸款證券化征求意見稿的問題，據(jù)海南省住房公積金管理局相關工作人員對外回應稱，該政策還在調研階段，相關文件已經(jīng)（從官網(wǎng)上）撤回。2月13日，海南省住房公積金管理局發(fā)布《海南省住房公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化管理辦法（征求意見稿）》（簡稱“《公積金貸款資產(chǎn)證券化管理辦法》”）和《海南省住房公積金個人住房貼息貸款管理辦法（征求意見稿）》（簡稱“《貼息貸款管理辦法》”），公開向社會征求意見。

　　03 投資與交易

　　中譽集團收購中國海外發(fā)展合共205萬股 總代價約3938.4萬港元

　　2月15日，中譽集團有限公司發(fā)布公告，該公司間接全資附屬公司立天科技有限公司（收購方）于公開市場收購合共205萬股中國海外股份，總代價約為3938.4萬港元(不包括交易成本)，每股中國海外股份的平均價格約為19.21港元。

　　04 公司與項目

　　中國恒大物業(yè)134億元存款質押被強制執(zhí)行已完成調查

　　2月15日，中國恒大集團、恒大物業(yè)發(fā)布內幕消息，披露獨立調查主要結果。恒大物業(yè)約人民幣134億元的存款質押被相關銀行強制執(zhí)行一事。獨立委員會已完成獨立調查。于2020年12月28日至2021年08月02日期間，恒大物業(yè)的六家附屬公司（分別是金碧物業(yè)、金碧恒盈、金碧華府、恒大恒康、金碧世家和金碧恒康）通過銀行1–8，為多家第三方公司（作為被擔保方）融資提供該質押，相關的資金透過部分被擔保方及多家通道公司（扣除費用后）劃轉至集團。

　　華僑城回復關注函：2022年度對房地產(chǎn)業(yè)務計提存貨跌價準備80-105億

　　2月15日，深圳華僑城股份有限公司發(fā)布關于深圳證券交易所《關注函》的回復公告。《關注函》要求華僑城分業(yè)務板塊，說明計提存貨跌價準備及資產(chǎn)減值損失涉及的具體資產(chǎn)及項目的相關情況，主要減值測試過程，包括主要假設及重要參數(shù)選取等情況，是否與以前年度存在較大差異，以前年度資產(chǎn)減值損失計提是否充分合理，是否存在集中在報告期計提大額資產(chǎn)減值的情形。

　　海航控股部分高層近期合計增持241.34萬股

　　2月15日，海南航空控股股份有限公司發(fā)布關于部分董事、監(jiān)事及高級管理人員增持公司股份的結果公告。海航控股部分董事、監(jiān)事及高級管理人員計劃于2022年2月15日起6個月內通過上海證券交易所集中競價交易系統(tǒng)增持公司股份。本次擬增持數(shù)量合計為285萬股至565萬股(約占公司總股本的0.0066%至0.0131%)。

　　05 房企與業(yè)績

　　華僑城1月實現(xiàn)合同銷售額19.2億元

　　2月15日，深圳華僑城股份有限公司公告披露2023年1月主要業(yè)務經(jīng)營情況，2023年1月份公司實現(xiàn)合同銷售面積12.3萬平方米，較上年同期下降29%；合同銷售金額19.2億元，較上年同期下降39%。

　　中國建筑1月合約銷售額187億元

　　2月15日，中國建筑股份有限公司董事會公布2023年1月經(jīng)營情況簡報。中國建筑1月新簽合同總額3358億元，比上年同期增長12.4%；建筑業(yè)務方面新簽合同額3171億元，比上年同期增長12.3%。

　　廈門國貿擬發(fā)行15億公司債券

　　2月15日，據(jù)上交所披露，廈門國貿擬發(fā)行15億元公司債券。據(jù)募集說明書顯示，債券牽頭主承銷商/債券受托管理人/簿記管理人為中信證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為平安證券、海通證券。債券名稱為廈門國貿控股集團有限公司2023年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）。