9月27日，普洛斯REIT（即“中金普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”，基金代碼：508056）發(fā)布公告，擬申請(qǐng)擴(kuò)募并新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，標(biāo)志著普洛斯REIT正式開(kāi)啟擴(kuò)募，積極參與到擴(kuò)募這一重要市場(chǎng)機(jī)制實(shí)踐之中。

　　積極參與擴(kuò)募機(jī)制創(chuàng)新

　　兼具穩(wěn)定性與成長(zhǎng)性

　　今年5月31日，《上海證券交易所公開(kāi)募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（REITs）規(guī)則適用指引第3號(hào)——新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（試行）》發(fā)布。7月7日，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布《國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）新購(gòu)入項(xiàng)目申報(bào)推薦有關(guān)工作的通知》。一系列基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs擴(kuò)募指導(dǎo)規(guī)則正式推出，旨在規(guī)范基礎(chǔ)設(shè)施REITs新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目及擴(kuò)募發(fā)售等行為，促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)長(zhǎng)期健康發(fā)展。

　　普洛斯作為普洛斯REIT的原始權(quán)益人以及外部管理機(jī)構(gòu)，積極參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)擴(kuò)募機(jī)制創(chuàng)新，普洛斯REIT申報(bào)定向擴(kuò)募發(fā)售及購(gòu)入新的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

　　本次擬購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目位于山東省青島市、廣東省江門(mén)市和重慶市，分布于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)、粵港澳大灣區(qū)、成渝經(jīng)濟(jì)圈，交通便利，產(chǎn)業(yè)聚集度高。項(xiàng)目能夠吸收一線城市及強(qiáng)二線城市的外溢效應(yīng)，市場(chǎng)需求強(qiáng)勁，具有較強(qiáng)的成長(zhǎng)潛力，有利于基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)以及實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。

　　新基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的購(gòu)入，是對(duì)普洛斯REIT已有資產(chǎn)覆蓋區(qū)域的有益補(bǔ)充，分散地域風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)拓展園區(qū)服務(wù)輻射范圍，形成全國(guó)網(wǎng)絡(luò)化布局，兼顧穩(wěn)定性與成長(zhǎng)性。

　　領(lǐng)先綠色智慧運(yùn)營(yíng)

　　持續(xù)創(chuàng)造價(jià)值

　　一直以來(lái)，普洛斯憑借在基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)方面的領(lǐng)先實(shí)踐，不斷提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率及產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力，提升資產(chǎn)價(jià)值。普洛斯將ESG融入資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理之中，把綠色清潔能源打造成新一代智慧園區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)配置，助力園區(qū)與租戶實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)。

　　普洛斯REIT致力于不斷提升項(xiàng)下園區(qū)智慧化、零碳化運(yùn)營(yíng)水準(zhǔn)，為客戶和投資人持續(xù)創(chuàng)造更大價(jià)值。

來(lái) 源：普洛斯GLP

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