近期,多地業(yè)主因樓盤延期交付宣布停止還貸的事件引發(fā)廣泛關(guān)注,對(duì)此,銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人今天(14日)做出回應(yīng),堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期,保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序,支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者合理住房需求,引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)市場(chǎng)化參與風(fēng)險(xiǎn)處置,加強(qiáng)與住建部門、中國(guó)人民銀行工作協(xié)同,支持地方政府積極推進(jìn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作,依法依規(guī)做好相關(guān)金融服務(wù),促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
15家銀行密集發(fā)聲
網(wǎng)傳“停貸事件”持續(xù)引發(fā)關(guān)注和熱議的同時(shí),A股市場(chǎng)上的銀行板塊近兩日整體走低。針對(duì)網(wǎng)傳的“停貸事件”,從14日中午開始,截至發(fā)稿時(shí),已有工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、興業(yè)銀行等15家銀行發(fā)布公告披露排查情況。
工商銀行
工商銀行稱,近期,個(gè)別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)暴露,個(gè)別樓盤的開發(fā)項(xiàng)目出現(xiàn)延期交付的情況。工商銀行高度重視,迅速行動(dòng),經(jīng)排查,目前停工項(xiàng)目涉及不良貸款余額6.37億元,占工商銀行全行按揭貸款余額的0.01%,風(fēng)險(xiǎn)可控。
圖片來源:工商銀行公告
農(nóng)業(yè)銀行
農(nóng)業(yè)銀行稱,已初步認(rèn)定存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元,占農(nóng)業(yè)銀行全行按揭貸款余額的0.012%,占一手樓按揭貸款余額的0.017%。目前涉及“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)規(guī)模較小,總體風(fēng)險(xiǎn)可控。
圖片來源:農(nóng)業(yè)銀行公告
中國(guó)銀行
中國(guó)銀行稱,今年以來,中國(guó)銀行房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序,房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放及對(duì)困難房企項(xiàng)目并購(gòu)的支持力度不斷加大,新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款位于同業(yè)前列;因城施策,實(shí)施差異化住房貸款政策,支持剛性和改善型住房需求;疫情期間為客戶提供延期還本付息等多項(xiàng)紓困政策,資產(chǎn)質(zhì)量保持穩(wěn)定,中國(guó)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)總體風(fēng)險(xiǎn)可控。
圖片來源:中國(guó)銀行公告
建設(shè)銀行
建設(shè)銀行稱,當(dāng)前部分地區(qū)停工緩建和未按時(shí)交付樓盤情況,涉及建設(shè)銀行規(guī)模較小,總體風(fēng)險(xiǎn)可控。建設(shè)銀行將密切關(guān)注合作企業(yè)和樓盤情況,積極配合地方政府做好客戶服務(wù)工作,與客戶做好溝通,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
圖片來源:建設(shè)銀行公告
交通銀行
交通銀行稱,近期個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)暴露,導(dǎo)致部分城市的項(xiàng)目出現(xiàn)停工、延期交付的情況。經(jīng)初步排查,媒體報(bào)道中存在風(fēng)險(xiǎn)的樓盤所涉及的本公司逾期住房按揭貸款余額0.998億元,占本公司境內(nèi)住房按揭貸款余額0.0067%,規(guī)模和占比較小,風(fēng)險(xiǎn)可控。
圖片來源:交通銀行公告
中信銀行
中信銀行發(fā)布公告稱,針對(duì)近期個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)暴露、住房開發(fā)項(xiàng)目延期交付情況,經(jīng)初步排查,媒體報(bào)道中存在風(fēng)險(xiǎn)的樓盤所涉及的中信銀行逾期個(gè)人住房貸款余額0.46億元,占中信銀行個(gè)人住房貸款余額0.0048%,規(guī)模和占比較小,總體風(fēng)險(xiǎn)可控。
中信銀行公告截圖
郵儲(chǔ)銀行
郵儲(chǔ)銀行稱,密切關(guān)注部分地區(qū)出現(xiàn)的停工緩建和未按時(shí)交付樓盤情況,開展深入排查,初步認(rèn)定的停工項(xiàng)目涉及住房貸款逾期金額1.27億元,規(guī)模和占比小,風(fēng)險(xiǎn)可控。
圖片來源:郵儲(chǔ)銀行公告
招商銀行
招商銀行稱,經(jīng)初步排查,目前招商銀行涉及“網(wǎng)傳停貸”事件的樓盤數(shù)量占比較小,所涉及的招商銀行逾期個(gè)人住房貸款余額0.12億元,占招商銀行境內(nèi)個(gè)人住房貸款余額的比例不到 0.001%,風(fēng)險(xiǎn)整體可控。
圖片來源:招商銀行公告
興業(yè)銀行
興業(yè)銀行稱,經(jīng)排查,截至目前興業(yè)銀行涉及“停貸事件”樓盤相關(guān)按揭貸款余額16億元(其中不良貸款余額0.75億元),已出現(xiàn)停止還款的按揭金額3.84億元,主要集中在河南地區(qū)。得益于前期興業(yè)銀行對(duì)按揭貸款的差異化準(zhǔn)入和管理要求,興業(yè)銀行已介入的且存在爛尾風(fēng)險(xiǎn)的按揭貸款總體規(guī)模較小,不會(huì)對(duì)興業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)構(gòu)成重大影響。
圖片來源:興業(yè)銀行公告
平安銀行
平安銀行稱,經(jīng)查,目前平安銀行涉及網(wǎng)傳“停貸事件”樓盤的逾期按揭貸款余額0.318億, 占平安銀行全行按揭貸款余額的0.011%,占一手樓按揭貸款余額的0.021%。平安銀行涉及爛尾風(fēng)險(xiǎn)的按揭貸款總體規(guī)模小,不會(huì)對(duì)平安銀行經(jīng)營(yíng)構(gòu)成重大影響。
圖片來源:平安銀行公告
光大銀行
光大銀行稱,經(jīng)光大銀行初步排查,截至2022年6月末,認(rèn)定存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)樓盤的逾期按揭貸款余額0.65億元,占光大銀行全行按揭貸款余額的0.01%,規(guī)模較小,整體風(fēng)險(xiǎn)可控,不會(huì)對(duì)光大銀行經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大影響。
圖片來源:光大銀行公告
民生銀行
民生銀行稱,針對(duì)近期網(wǎng)傳房地產(chǎn)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)事件,民生銀行迅速開展了排查。截至2022年6月末,民生銀行住房按揭貸款余額5910.39億元,其中涉及上述風(fēng)險(xiǎn)事件逾期按揭貸款余額0.66億元,總體風(fēng)險(xiǎn)可控。
圖片來源:民生銀行公告
江蘇銀行
江蘇銀行稱,針對(duì)轄內(nèi)部分地區(qū)存在完工風(fēng)險(xiǎn)的樓盤,進(jìn)行了全面排查,可能存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的樓盤涉及的個(gè)人住房貸款不良余額為0.31億元,占江蘇銀行個(gè)人住房貸款余額的0.01%,對(duì)整體信貸資產(chǎn)質(zhì)量影響小。
圖片來源:江蘇銀行公告
浙商銀行
浙商銀行稱,已對(duì)網(wǎng)傳 “強(qiáng)制停貸”消息中的樓盤進(jìn)行排查,相關(guān)樓盤涉及浙商銀行按揭貸款余額約3100萬元;浙商銀行同時(shí)謹(jǐn)慎且寬泛認(rèn)定可能存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的樓盤涉及按揭貸款余額2.6億元,業(yè)務(wù)規(guī)模與占比較小,總體風(fēng)險(xiǎn)可控,不會(huì)對(duì)浙商銀行經(jīng)營(yíng)構(gòu)成較大影響。
圖片來源:浙商銀行公告
南京銀行
南京銀行稱,截至2022年6月末,南京銀行個(gè)人按揭貸款余額832億元,其中可能存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的樓盤涉及個(gè)人按揭貸款余額僅為0.2114億元,占南京銀行全行個(gè)人按揭貸款余額的0.0254%。目前涉及“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)規(guī)模較小,不會(huì)對(duì)南京銀行經(jīng)營(yíng)構(gòu)成影響。
圖片來源:南京銀行公告
根據(jù)上述銀行發(fā)布的公告,多家銀行均表示,將密切關(guān)注合作企業(yè)和樓盤狀況,嚴(yán)格落實(shí)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求,積極配合地方政府做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”金融服務(wù),維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。
來源:中國(guó)新聞網(wǎng)
編輯:wangdc