房訊網訊 6月23日,世茂股份發(fā)布關于2021年度業(yè)績說明會召開情況的公告,2021年,公司實現營業(yè)收入 193.92 億元,同比下降 10.66%,其中房地產銷售收入 173.16億元,同比下降 14.46%;房地產租賃收入(租金+物管費)13.86 億元,同比增長 20.65%,歸屬于上市公司股東凈利潤9.61億元,同比下降38.01%。
地產開發(fā)與銷售方面,世茂股份全年實現了銷售簽約288 億元,同比增長6%。銷售簽約面積159萬平方米,同比增長47%。商業(yè)經營與管理方面,至2021年年底,在管商業(yè)項目的出租率較2020年同期提升4個百分點至93%,在管寫字樓項目的出租率較2020年同期提升9個百分點到84%。
2022年1-5月,受疫情及市場下行的影響,世茂股份銷售簽約面積約24萬平方米,同比下降59%;銷售簽約金額36億元,同比下降71%,完成年度簽約目標的28%。截至5月底,在管商業(yè)項目的出租率較2020年底下降4個百分點至89%,在管寫字樓項目的出租率較2020年底下降2個百分點至82%。
在公告中,世茂股份還就投資者普遍關心的問題給予了回答。對于期末公司不分紅的原因,世茂股份解釋稱,隨著相關政策的相繼出臺,政府在融資端、需求端、供給端對房地產行業(yè)進行了全方位管控;同時,受新型冠狀肺炎疫情影響,公司面臨的經營環(huán)境將更加復雜多變。為應對到期債務的資金需求,保障公司未來持續(xù)、健康發(fā)展,公司2021年度不進行利潤分配和資本公積金轉增股本。公司保留更多的資金用于提高抵抗流動性風險的能力。
此外,世茂股份還表示公司目前暫無拿地計劃,待未來行業(yè)平穩(wěn),流動性風險降低后再考慮。對于今年的銷售目標,世茂股份稱公司今年計劃實現簽約銷售額130億元。
來源:房訊網
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