行業(yè)與市場

　　央行：支持各地從當?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策

　　5月9日，央行發(fā)布《2022年第一季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》。報告提出，要牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)金融審慎管理制度，支持各地從當?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求，加大住房租賃金融支持力度，維護住房消費者合法權益，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和良性循環(huán)。（央行）

　　今年近120城發(fā)布“穩(wěn)樓市”政策

　　根據(jù)中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年以來，已有累計近120個城市出臺了“穩(wěn)樓市”新政，其中包括蘇州、福州、鄭州、哈爾濱、青島等二三線熱點城市，政策內(nèi)容主要是促進剛需和改善需求釋放，降低購房者入市難度，包括降低房貸利率、降低首付比例、提高購房補貼、降低購房稅費等。（新京報）

　　城市與調(diào)控

　　太原審慎辦理查封泰禾、融創(chuàng)等房企項目

　　近日，網(wǎng)絡傳出消息稱，太原市穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作領導小組辦公室發(fā)給太原市規(guī)劃和自然資源局一份《關于配合防范化解房地產(chǎn)風險隱患的函》，建議太原規(guī)自局“對各地人民法院前來查封泰禾、富力、當代、融創(chuàng)、寶能、陽光城等房地產(chǎn)企業(yè)在太原市范圍內(nèi)的項目、土地等事宜審慎辦理”。5月9日，記者從太原規(guī)自局法規(guī)科等多個科室獲悉，該局確實收到此文件，下一步將根據(jù)具體情況依法依規(guī)處理相關事宜。（新京報）

　　上海4月新房成交環(huán)比降8成，5月仍將低位運行

　　上海樓市成交持續(xù)下滑，與前幾個月相比出現(xiàn)巨大落差。據(jù)上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，4月上海新房成交約9.72萬平方米，環(huán)比下降82.8%，成交套數(shù)僅832套，兩個數(shù)據(jù)均創(chuàng)下今年單月新低。3月上海新建商品住宅成交面積為56.5萬平方米，環(huán)比減少30.2%。（21世紀經(jīng)濟報道）

　　蘇州二手房取消限售年限，新房限制轉讓時間由3年調(diào)整為2年

　　蘇州市進一步完善房地產(chǎn)政策，自5月9日起，新房限制轉讓時間由3年調(diào)整為2年，二手房對限制轉讓時間由原來的3年調(diào)整為不再限制轉讓年限。同時，非限購區(qū)域房產(chǎn)不再計入家庭限購套數(shù)。（澎湃新聞）

　　山東日照發(fā)放人才購房補貼 最高20萬元

　　日照近日發(fā)布《關于支持青年人才集聚發(fā)展的九條措施》，在購房方面，明確設立人才住房發(fā)展基金，符合條件的全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生、大專(含中專、技工院校)畢業(yè)生，本人或其家庭在日照首次購買新建商品住房的，分別可享受20萬元、10萬元、5萬元、3萬元人才發(fā)展基金購房補貼。（中新經(jīng)緯）

　　公司與項目

　　華夏幸福發(fā)布股票交易風險提示性公告

　　5月9日，華夏幸福發(fā)布股票交易風險提示性公告，公司股票收盤價格在5月5日、5月6日、5月9日連續(xù)3個交易日漲幅偏離值累計為31.31%，短期漲幅高于同行業(yè)漲幅及上證指數(shù)。公告顯示，公司面臨業(yè)績下滑風險，公司流動性自2020 年第四季度以來出現(xiàn)階段性緊張，公司出現(xiàn)金融債務未能如期償還的情況，導致公司2021年度業(yè)績大幅下降。（房訊網(wǎng)）

　　中交地產(chǎn)被起訴：需與重慶路橋共同承擔本金3100萬元及利息的連帶清償責任

　　5月9日晚間，中交地產(chǎn)發(fā)布公告，公司與另一被上訴人（原審被告）被判定共同承擔本金3100萬元及利息的連帶清償責任。最終將承擔的清償責任金額需視原告方請求履行判決要求的最終結果確認，公司將采取積極措施應對。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

　　綠城房地產(chǎn)集團150億元公司債券已獲上交所受理

　　5月9日，據(jù)上交所披露，綠城房地產(chǎn)集團有限公司2022年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券已獲上交所受理。債券類別為小公募，擬發(fā)行金額150億元，發(fā)行人為綠城房地產(chǎn)集團有限公司。（中國網(wǎng)地產(chǎn)）

　　企業(yè)與業(yè)績

　　招商蛇口：1-4月簽約銷售614.35億元，同比減少39.58%

　　2022年4月，招商蛇口實現(xiàn)簽約銷售面積58.06萬平方米，同比減少55.91%；實現(xiàn)簽約銷售金額140.93億元，同比減少52.00%。2022年1-4月，招商蛇口累計實現(xiàn)簽約銷售面積259.9萬平方米，同比減少41.73%；累計實現(xiàn)簽約銷售金額614.35億元，同比減少39.58%。（房訊網(wǎng)）

　　寶龍地產(chǎn)：前4個月合約銷售152.11億元

　　2022年4月，寶龍地產(chǎn)的合約銷售額及合約銷售面積分別約為人民幣30.96億元及21.19萬平方米。截至2022年4月30日止四個月，寶龍地產(chǎn)合約銷售總額及合約銷售總面積分別約為人民幣152.11億元及98萬平方米。（房訊網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)