行業(yè)與市場

　　年內(nèi)超60城穩(wěn)樓市，調(diào)控怎么走

　　中原地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年以來，全國超60個城市發(fā)布了各種穩(wěn)樓市的政策超過70次，疊加部委發(fā)布的政策更是已經(jīng)接近100次。僅3月以來的房地產(chǎn)調(diào)控政策就接近50次，主要政策內(nèi)容以各種商業(yè)貸款、公積金、人才購房補貼為主。（中新經(jīng)緯）

　　業(yè)績下滑、預(yù)告虧損，多家房企財報“難產(chǎn)”

　　進入3月，一年一度的財報季到來。在房地產(chǎn)行業(yè)下挫的當下，多家房企遲遲未披露2021年財報，其中還有部分房企的財報更是陷入了“難產(chǎn)”的境地。據(jù)記者不完全統(tǒng)計，目前，已有包括中國恒大、融創(chuàng)中國、融信中國、新力控股、世茂集團等多家房企發(fā)布延發(fā)財報公告。而這一名單顯然還在增加。（新京報）

　　西安都市圈發(fā)展規(guī)劃獲批 重慶等多地加緊申報

　　國家級都市圈再擴容。近日，《西安都市圈發(fā)展規(guī)劃》正式獲批，西安成為繼福州、南京、成都以及長株潭都市圈之后，第五個落地的國家級都市圈。記者獲悉，重慶都市圈發(fā)展規(guī)劃已上報國家發(fā)展改革委，武漢、沈陽、廣州等地都市圈規(guī)劃申報工作正緊鑼密鼓推進，鄭州等地都市圈規(guī)劃也在加緊編制。（經(jīng)濟參考報）

　　城市與調(diào)控

　　哈爾濱擬廢止區(qū)域性房地產(chǎn)限售

　　據(jù)哈爾濱市人民政府網(wǎng)站23日消息，鑒于《哈爾濱市人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》已完成其階段性調(diào)控使命，擬予以廢止。2018年5月5日，哈爾濱實行區(qū)域性限售政策，政策規(guī)定在主城區(qū)6區(qū)區(qū)域范圍內(nèi)，取消建設(shè)單位網(wǎng)簽合同備案信息注銷權(quán)限，凡新購買商品住房的，自商品房網(wǎng)簽合同簽訂之日起滿3年可上市交易。（央視財經(jīng)）

　　湖南省前兩個月辦公樓銷售面積增長109%

　　1-2月，湖南商品房銷售面積723.62萬平方米，同比下降13.5%。其中，住宅銷售面積下降16.5%，辦公樓銷售面積增長109.0%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降0.9%。商品房銷售額465.68億元，下降14.2%。其中，住宅銷售額下降16.6%，辦公樓銷售額增長74.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降9.7%。（湖南省統(tǒng)計局）

　　杭州今年首批集中供地推60宗地塊 總起始價超797億元

　　3月23日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關(guān)于公布2022年杭州市區(qū)第一批住宅用地集中出讓的公告》。根據(jù)公告，本次共推出60宗地塊，面積達3849畝，總起始價約797.58億元。60宗地塊截止報價時間為4月25日。（房訊網(wǎng)）

　　投資與交易

　　“16富力04”債擬展期一年：利息全額償還，本金分期償還

　　記者從債權(quán)人處了解到，富力地產(chǎn)擬對“16富力04”公司債券進行展期，但具體的展期方案最終能否獲得債權(quán)人同意還不確定。根據(jù)展期方案，“16富力04”擬展期一年，利息將全額償還；本金自到期日起第3個月底償還15%，第6-11個月底各償還10%，第12個月底償還25%。此外，還將質(zhì)押南寧和蘇州兩個項目，兩個項目到2月底賬面上權(quán)益貨值總額約23億元，可覆蓋本期債券總額，且兩項目無任何抵押。（澎湃新聞）

　　公司與項目

　　綠城中國今年銷售目標3300億

　　“今年銷售目標定為3300億元，爭取超額完成�！本G城中國執(zhí)行董事、副總裁李駿在綠城中國線上業(yè)績發(fā)布會上表示，從市場整體基本面來看，目前尚沒有明顯改善，銷售端壓力猶在，預(yù)計2022年上半年市場將筑底盤整，但下半年將逐步復(fù)蘇趨穩(wěn)。（證券日報網(wǎng)）

　　碧桂園地產(chǎn)：董事、監(jiān)事、高管擬回購不超過1億元公司債券

　　3月23日，碧桂園地產(chǎn)公告稱，碧桂園地產(chǎn)集團有限公司董事、監(jiān)事及高級管理人員將按照交易場所交易規(guī)則，以市場化方式在二級市場購買碧桂園地產(chǎn)公司債券，積極維護公司債券價格的穩(wěn)定，切實保護投資者利益。本次債券購買總規(guī)模不超過人民幣1億元（含此前已公告的人民幣2000萬元）。（澎湃新聞）

　　貝殼否認“整體優(yōu)化調(diào)整計劃”，將為員工提供內(nèi)部轉(zhuǎn)崗機會

　　3月23日，貝殼官微發(fā)布聲明，回應(yīng)有關(guān)近日網(wǎng)傳的“貝殼新一輪組織優(yōu)化”一事。貝殼在聲明中稱，貝殼沒有整體優(yōu)化調(diào)整計劃。此外，對于此前網(wǎng)傳的“中高層離職”等信息，貝殼方面還表示，該職位變化為2021年下半年公司根據(jù)行業(yè)發(fā)展變化，對金融部門做出的調(diào)整，此前已進行公告。（新京報）

　　企業(yè)與業(yè)績

　　遠洋集團：2021年營收642.47億，歸母凈利潤27.29億元

　　2021年，遠洋集團實現(xiàn)收入642.47億元，同比增14%；毛利為112.58億元，同比增8%；毛利率為18%；歸屬股東凈利潤27.29億元。報告期內(nèi)，遠洋集團協(xié)議銷售總額約人民幣1362.6億元，同比增長4%；協(xié)議銷售樓面面積上升9%至約767.35萬平方米。（房訊網(wǎng)）

　　萬達酒店發(fā)展：2021年擁有人應(yīng)占溢利2.4億港元，同比增45.6%

　　2021年，萬達酒店發(fā)展收益8.74億港元，同比增長33.3%；毛利4.61億港元，毛利率由2020年約59.7%下跌至2021年約52.9%；公司擁有人應(yīng)占溢利2.4億港元，同比增長45.6%。截至2021年12月31日，集團管理的酒店網(wǎng)絡(luò)包括89家酒店，運營客房23268間。另外，已簽約管理正在開發(fā)中尚未開業(yè)的酒店有171家。（房訊網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)