2022年1月6日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)承辦的中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十八屆年會(huì)在北京成功舉行。大會(huì)深刻解讀了新形勢(shì)下商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生的新變化，并重磅揭曉了2021年中國地產(chǎn)金廈獎(jiǎng)。作為創(chuàng)新型科技園區(qū)，金隅智造工場(chǎng)受邀參加此次大會(huì)，并斬獲“2021年度城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目”、“2021年度智能制造產(chǎn)業(yè)聚集示范項(xiàng)目”兩項(xiàng)重磅榮譽(yù)。

　　挖掘創(chuàng)新樣本

　　中國地產(chǎn)金廈獎(jiǎng)重磅揭曉

　　中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇已連續(xù)舉辦十七屆，是中國房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)格最高、規(guī)模最大、影響最廣的專業(yè)論壇之一。本屆大會(huì)主題為"變局與破局：商業(yè)地產(chǎn)的下一個(gè)十年"，邀請(qǐng)來自地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界專家和行業(yè)精英及新聞媒體等300余人共聚一堂，深刻解讀新時(shí)代寫字樓產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)的變局，探索高質(zhì)量發(fā)展要求下行業(yè)破局之道。

　　金隅智造工場(chǎng)在大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置展位，集中展示園區(qū)優(yōu)秀品牌形象，并進(jìn)行精彩項(xiàng)目推介，分享金隅智造工場(chǎng)發(fā)展的歷史沿革和智能制造新中樞綜合實(shí)力。

　　中國地產(chǎn)金廈獎(jiǎng)榜單備受行業(yè)關(guān)注，上榜企業(yè)代表了引領(lǐng)中國商辦地產(chǎn)發(fā)展潮流的核心力量。金廈獎(jiǎng)評(píng)選建立了全面的評(píng)價(jià)體系，對(duì)參選的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行廣泛測(cè)評(píng)與深入比較，是商辦地產(chǎn)行業(yè)頗具公信力、影響力和權(quán)威性的獎(jiǎng)項(xiàng)。金隅智造工場(chǎng)憑借出色產(chǎn)業(yè)空間產(chǎn)品、優(yōu)秀的運(yùn)營管控能力、強(qiáng)大的綜合管理實(shí)力、亮眼的招商成績，獲得業(yè)界的高度認(rèn)可，榮獲中國地產(chǎn)金廈獎(jiǎng)雙冠，為市場(chǎng)復(fù)蘇和行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展樹立了榜樣。

　　產(chǎn)業(yè)升級(jí)時(shí)代

　　專業(yè)化運(yùn)營成關(guān)鍵

　　回首剛剛結(jié)束的2021年，在“百年未有之大變局”背景下，中國經(jīng)濟(jì)正式開啟了高質(zhì)量發(fā)展的新篇章，產(chǎn)業(yè)升級(jí)成為所有產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主旋律。作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)聚集空間載體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，如何在新的歷史時(shí)期，通過戰(zhàn)略升級(jí)滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，還需從產(chǎn)業(yè)園區(qū)自身尋找答案。

　　“十四五”規(guī)劃初年，產(chǎn)業(yè)集中度日益增強(qiáng)，那些能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來發(fā)展助力，幫助產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展的園區(qū)，從傳統(tǒng)園區(qū)盤面中不斷搶奪優(yōu)質(zhì)企業(yè)。明者因時(shí)而變，為了獲得市場(chǎng)的主動(dòng)權(quán)，越來越多的產(chǎn)業(yè)園區(qū)摒棄傳統(tǒng)的運(yùn)營思維，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)升級(jí)推動(dòng)作用，深耕“產(chǎn)業(yè)”，以企業(yè)客戶需求為導(dǎo)向，進(jìn)行專業(yè)化運(yùn)營，同時(shí)深入研究符合自身產(chǎn)業(yè)定位的產(chǎn)業(yè)服務(wù)模式，探尋新的價(jià)值增長點(diǎn)。

　　近年來，以空間共享、復(fù)合功能為特點(diǎn)的新型創(chuàng)新空間不斷涌現(xiàn)，增加對(duì)企業(yè)吸引力的同時(shí)，也極大提升了資產(chǎn)的整體價(jià)值。形勢(shì)劇變之下，唯有順勢(shì)而為，金隅智造工場(chǎng)這座老舊廠房騰籠換鳥的標(biāo)桿園區(qū)，深度挖掘產(chǎn)業(yè)價(jià)值，通過優(yōu)化自身運(yùn)營管理及服務(wù)模式，解鎖園區(qū)運(yùn)營服務(wù)新路徑。

　　深化園區(qū)服務(wù)

　　金隅智造工場(chǎng)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)新格局

　　金隅智造工場(chǎng)瞄準(zhǔn)智能制造領(lǐng)域，調(diào)整和突破傳統(tǒng)服務(wù)模式，利用專業(yè)化的運(yùn)營管理手段，不斷融合創(chuàng)新科技，打造園區(qū)智慧生態(tài)，為企業(yè)提供更加優(yōu)質(zhì)的辦公空間和創(chuàng)新運(yùn)營服務(wù)，以高品質(zhì)園區(qū)建設(shè)推動(dòng)高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　為提升園區(qū)政務(wù)服務(wù)效能，金隅智造工場(chǎng)上線一站式服務(wù)中心，積極探索科技創(chuàng)新園區(qū)管理新范式，為企業(yè)提供個(gè)性化、精準(zhǔn)化的一站式集成服務(wù)，實(shí)現(xiàn)服務(wù)“零距離”，帶來智能化、高效率的全新辦事體驗(yàn)，營造更優(yōu)良的科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)，更優(yōu)質(zhì)的綜合營商環(huán)境，更健康活力的成長空間，全方位助力企業(yè)發(fā)展。

　　金隅智造工場(chǎng)進(jìn)一步煥新園區(qū)企業(yè)服務(wù)，在資源對(duì)接、金融服務(wù)、人才服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等方面強(qiáng)勁賦能。園區(qū)定期組織峰會(huì)、論壇活動(dòng)，提供資源對(duì)接、行業(yè)交流平臺(tái)，促進(jìn)企業(yè)間溝通與合作；設(shè)立海淀·金隅科創(chuàng)基金，拓展入園企業(yè)融資渠道，深化與各基金、風(fēng)投、銀行、證券等金融機(jī)構(gòu)合作；搭建人才服務(wù)平臺(tái)，積極開展人才服務(wù)對(duì)接，落地旗智·人才會(huì)客廳，定期為入園企業(yè)提供人才及政策服務(wù)；聚合多元服務(wù)組織，對(duì)接行業(yè)資源，提供法務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等服務(wù)。

　　經(jīng)過創(chuàng)新實(shí)踐，金隅智造工場(chǎng)在政策引導(dǎo)、創(chuàng)新運(yùn)營、智慧園區(qū)、特色產(chǎn)服等方面實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)化管理，獲得業(yè)內(nèi)廣泛贊譽(yù)，吸引了一大批智造“獨(dú)角獸”企業(yè)入駐，產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)顯著，招商成績亮眼，出租率高達(dá)98%。未來，金隅智造工場(chǎng)將發(fā)揮榜樣示范作用，不斷提升園區(qū)管理能力，探索運(yùn)營新模式，為高精尖產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展提供豐沃土壤，園區(qū)也將聚焦硬科技智造產(chǎn)業(yè)，引入更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)，凝聚行業(yè)智慧，為區(qū)域發(fā)展增添智造活力。