過(guò)去三年，進(jìn)入“萬(wàn)平級(jí)“俱樂(lè)部的甲級(jí)寫(xiě)字樓租戶(hù)數(shù)量從48上升至79，總租賃面積占比從22%上升至30%，這一方面要?dú)w功于金融、TMT和專(zhuān)業(yè)服務(wù)等行業(yè)頭部中資企業(yè)的發(fā)展壯大，另一方面受益于過(guò)去三年的供應(yīng)潮，各類(lèi)大型企業(yè)獲得更多擴(kuò)大、騰挪、整合辦公空間的機(jī)會(huì)。

　　在所有面積段中，2000-5000平方米規(guī)模的租戶(hù)數(shù)量增長(zhǎng)最突出，占比在三年間從11%上升至15%。在2022年頭部租戶(hù)布局趨緩之下，腰部租戶(hù)的增長(zhǎng)更是不容小覷。

　　相比頭部租戶(hù)，腰部租戶(hù)具有品質(zhì)要求更高、選擇范圍更廣、決策流程更短等特點(diǎn)。這一規(guī)模的租戶(hù)已經(jīng)成為市場(chǎng)的中堅(jiān)力量，預(yù)計(jì)明年將進(jìn)一步貢獻(xiàn)穩(wěn)健而有力的需求。

　 來(lái) 源：房訊網(wǎng)   

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