01 行業(yè)與市場
央行:三季度末個人住房貸款余額同比增4.1%
據央行官網消息,2022年三季度末,人民幣房地產貸款余額53.29萬億元,同比增長3.2%,比上年末增速低4.7個百分點。房地產開發(fā)貸款余額12.67萬億元,同比增長2.2%;個人住房貸款余額38.91萬億元,同比增長4.1%。
多地支持鼓勵靈活就業(yè)人員買房
截至2021年底,中國靈活就業(yè)人員已經達到2億人,釋放靈活就業(yè)人員消費潛力,支持、鼓勵靈活就業(yè)人員買房成為全國多地推動樓市發(fā)展的一大舉措。支持靈活就業(yè)人員自愿繳存公積金、并通過公積金貸款買房是各地支持靈活就業(yè)人員買房的重要措施。
02 城市與調控
南昌將力爭退出“集中供地”名單
10月28日,江西省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布《關于住房城鄉(xiāng)建設領域落實強省會戰(zhàn)略支持南昌城市高質量發(fā)展的若干政策措施》,其中提到,將持續(xù)完善房地產政策,積極爭取國家有關部委支持,力爭將南昌從“集中供地”城市名單中調出。今年以來,南昌已完成三輪集中供地,從成交結果來看,雖有部分地塊熱度較高,但撤牌流拍現(xiàn)象嚴重,整體明顯偏冷。
上海臨港放松購房準入條件,特定非戶籍人士社保滿一年可購房
上海臨港公眾號消息顯示,經上海自貿試驗區(qū)臨港新片區(qū)管委會認定,同時符合單位條件之一、個人條件之一以及工作年限條件的非本市戶籍人才,按規(guī)定在滬繳納職工社會保險或個人所得稅滿1年及以上、且在本市無住房的,在新片區(qū)限購1套住房,同時購房資格由居民家庭調整為個人,實施范圍是臨港新片區(qū)產城融合區(qū)域。
武漢多家房企信用被扣分處罰
隨著市場下滑,銷售遇阻,武漢多家房企業(yè)因在營銷中打“擦邊球”,其信用被行業(yè)主管部門扣分。“武漢城建金地和悅一期”“金科城”“北辰金地漾時代”“鵬湖灣”“武漢諾德逸園”“保利悅公館”“紅坊·右岸”“金地·漢口峯匯”“國著上宸”“首開&華僑城&金茂東湖金茂府”等項目,均因未按照已報備的商品房銷售方案銷售商品房,其開發(fā)商企業(yè)信用被扣分處罰。
03 公司與項目
龍湖集團吳亞軍辭任董事會主席,陳序平接任
10月28日,龍湖集團發(fā)布公告顯示,董事會謹此宣布,吳亞軍因個人年齡及身體原因而呈請辭任公司執(zhí)行董事、董事會主席、提名委員會主席、薪酬委員會委員,公司執(zhí)行董事及首席執(zhí)行官陳序平獲委任為董事會主席,自2022年10月28日生效。
碧桂園:2022年前9月共實現(xiàn)交付45萬套房屋
10月28日,碧桂園公布年內交付數據。2022年1月~9月份集團已在30個省、267座城市、910個區(qū)縣,累計合同交付共45萬套房屋。包括最新完成交付的湖南·婁底·碧桂園翹楚棠、湖北·武漢·碧桂園十里春風、海南·?凇け坦饒@海玥府、陜西·西安·碧桂園文景府、浙江·溫州文成·碧桂園文瀾豪庭、云南·昆明·碧桂園龍川府等項目。
04 房企與業(yè)績
萬科:1-9月歸母凈利潤170.5億元,同比增長2.2%
2022年1-9 月,萬科累計實現(xiàn)營業(yè)收入3376.7億元,同比增長24.4%;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤170.5億元,同比增長2.2%。其中,房地產開發(fā)業(yè)務結算面積為2261.5萬平方米,貢獻營業(yè)收入2958億元,同比分別增長21.7%和24.8%。截至報告期末,有息負債金額為2943.2億元,其中78.7%為長期負債。
藍光發(fā)展:前三季度歸母凈利潤虧損116.73億元
2022年前三季度,藍光發(fā)展的營業(yè)收入約148.56億元,同比增加0.01%;歸屬于上市公司股東的凈利潤為-116.73億元;歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為-112.87億元;經營活動產生的現(xiàn)金流量凈額為-8765萬元,同比減少121.12%。
招商蛇口:前三季度歸母凈利潤29.57億元,同比下降53.44%
年前三季度,招商蛇口實現(xiàn)營業(yè)收入894.84億元,同比增長9.45%;歸屬于上市公司股東的凈利潤29.57億元,同比下降53.44%;歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤23.25億元,同比下降52.18%。今年第三季度,招商蛇口營收319.22億元,同比下降13.96%;歸母凈利潤10.70億元,同比下降49.04%。
大悅城控股:前三季度營收248.58億元,同比增長12.33%
2022年前三季度,大悅城取得營業(yè)收入248.58億元,同比增長12.33%;實現(xiàn)歸母凈利潤0.91億元,同比降低91.88%;扣除非經常性損益后歸母凈利潤0.42億元,同比降低96.17%。前三季度經營活動產生的現(xiàn)金流凈額 25.84億元,同比增加111.08億元,同比增長130.31%。
來 源: 房訊網
編 輯:liuy