9月11日，天津第二批次住宅用地集中出讓收官，本次成交地塊40宗，出讓面積約226.7公頃，可實(shí)現(xiàn)總建筑面積約410.6萬(wàn)平方米，成交總價(jià)達(dá)329.7億元。其中，租賃住房用地約18.4萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)可配建自持租賃住房3066套。

　　調(diào)控新規(guī)持續(xù)發(fā)力，是本輪供地的最突出特點(diǎn)。7月21日，天津市規(guī)劃資源局發(fā)布第二批住宅用地集中供地的出讓公告。8月10日，國(guó)家進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控政策后，天津市規(guī)劃資源局隨即發(fā)布補(bǔ)充公告，進(jìn)一步明確對(duì)競(jìng)買(mǎi)人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)、地塊溢價(jià)率、競(jìng)價(jià)方式等要求。

　　特別是首次引入競(jìng)買(mǎi)+搖號(hào)機(jī)制，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)后，轉(zhuǎn)入搖號(hào)階段，以搖號(hào)方式公平確定競(jìng)得人。較以往“競(jìng)價(jià)格”“競(jìng)自持”不同，此次競(jìng)買(mǎi)機(jī)制的調(diào)整，進(jìn)一步嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入限制，從供給端限制溢價(jià)水平，有助于繼續(xù)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，促進(jìn)天津市土地市場(chǎng)理性有序發(fā)展。

　　來(lái)源：北方網(wǎng)

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