行業(yè)與市場
多地銀行暫停新房、二手房房貸業(yè)務“接單”
繼多個熱點城市房貸利率上升之后，近期，有關(guān)多個城市二手房“停貸”的消息引發(fā)熱議。記者調(diào)查獲悉，熱點二線城市中，南京、鄭州、重慶、武漢、杭州、合肥等城市出現(xiàn)了銀行房貸業(yè)務收緊的現(xiàn)象：部分銀行暫停了二手房貸款業(yè)務，甚至有銀行暫停受理新房房貸業(yè)務。業(yè)內(nèi)專家表示，實際上停貸業(yè)務和貸款的額度等有關(guān)系。各地在落實房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的同時，自然需要嚴管貸款。而貸款方面，一般是先停二手房貸款，然后再嚴管一手房。（證券日報）
半數(shù)房產(chǎn)經(jīng)紀人為大專及本科學歷，四成從業(yè)不到1年
58同城、安居客發(fā)布《2021年百萬經(jīng)紀人調(diào)查報告》顯示，有57%的房地產(chǎn)經(jīng)紀人在30歲以下，房地產(chǎn)經(jīng)紀團隊依然“年輕化”。另外，與以往相比，從業(yè)人員學歷水平有所提升，高中及大專學歷人員為房地產(chǎn)經(jīng)紀人主力群體，占比73.8%。不過，人才流通率過高仍是經(jīng)紀行業(yè)內(nèi)公認的弊病，四成經(jīng)紀人從業(yè)年限在1年內(nèi)。（澎湃新聞）
半年漲4次，廣州二套房貸利率已破6％！
工商銀行發(fā)布最新通知，自6月25日起，工商銀行(601398,股吧)廣州地區(qū)房貸利率調(diào)整為首套LPR+90BP至5.55%，二套為LPR+110BP至5.75%。繼工商銀行之后，多家銀行也跟隨上調(diào)了廣州地區(qū)的房貸利率。而這已經(jīng)是廣州半年來的房貸利率的第4次上調(diào)。一位貸款中介表示，目前廣州二套房貸利率最高的已經(jīng)突破了6%，預計下半年將進一步上調(diào)。（第一財經(jīng)）
政策與調(diào)控
深圳首購總部自用辦公用房最高可獲5000萬元補助
深圳市發(fā)布《深圳市鼓勵總部企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展實施辦法》提出，對首次購置總部自用辦公用房的，按購房房價的10%給予一次性補助，最高不超過5000萬元；對無自有辦公用房的總部企業(yè)，租用總部自用辦公用房的，每年按自用辦公用房實際租金的50%給予補助，最多不超過5年，每年補助金額不超過150萬元；同時允許總部大廈除自用外，允許一部分進行租售。（深圳特區(qū)報）
西安：中介不得臆斷房地產(chǎn)走勢，不得在朋友圈炒作成交信息
近日，西安市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)出行業(yè)自律倡議，號召會員單位及從業(yè)人員開展自查自糾，強化內(nèi)部房源管理和規(guī)范信息發(fā)布，維護房地產(chǎn)市場秩序。其中，倡議書要求，中介機構(gòu)不得以偏概全發(fā)布信息：不得以個別成交案例片面臆斷房地產(chǎn)市場走勢，不得以任何方式制造購房恐慌情緒。所有信息發(fā)布必須實事求是，不可臆測。各機構(gòu)和個人應嚴格遵守《網(wǎng)絡信息內(nèi)容生態(tài)治理規(guī)定》等法律法規(guī)，不得在個人抖音、微信、朋友圈等對外平臺夸張、捏造、渲染炒作房屋成交信息。（澎湃新聞）
合肥整治房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題
近日，合肥召開全市房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題專項整治行動動員部署會。6月25日起至12月底，安徽省合肥市將在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題專項整治行動，重點整治房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)中介經(jīng)營服務、住房租賃企業(yè)經(jīng)營服務、涉房網(wǎng)絡傳播等方面存在的突出問題。（合肥在線）
投資與交易
融創(chuàng)擬22億收購泛�？毓善煜潞贾葆烎~臺酒店等資產(chǎn)
6月25日晚間，泛�？毓砂l(fā)布公告稱，控股子公司武漢中央商務區(qū)股份有限公司向融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司轉(zhuǎn)讓其持有的浙江泛海建設投資有限公司剝離兩項資產(chǎn)后的100%股權(quán)，交易價款總額約22億元，公告顯示，此次交易完成后，浙江公司持有的杭州釣魚臺酒店、杭州民生金融中心均將由融創(chuàng)房地產(chǎn)持有、經(jīng)營，浙江公司將不再納入泛�？毓傻暮喜蟊矸秶�。（新京報）
新華聯(lián)所持長沙銀行1.26億股將被拍賣
6月25日，京東拍賣網(wǎng)站顯示，北京市第三中級人民法院將在7月23日，對新華聯(lián)子公司湖南新華聯(lián)建設工程有限公司持有的長沙銀行約1.26億股股票進行拍賣，起拍價總計10.71億元。拍賣信息顯示，兩筆被拍賣的股權(quán)分別為長沙銀行的6999萬股和5629萬股，總計約1.262億股，起拍價分別為5.93億元和4.77億元。事實上，在這之前新華聯(lián)持有的北京銀行約 5.23 億股股份也在阿里司法拍賣平臺被公開拍賣，起拍價高達 25 億元，但此后拍賣中止。（21世紀經(jīng)濟報道）
企業(yè)與項目
綠地酒店品牌輕資產(chǎn)輸出 國內(nèi)10家綠地酒店簽約落地
6月25日，綠地酒店旅游集團舉行十家酒店項目暨戰(zhàn)略合作簽約儀式，綠地品牌酒店將落地上海、南京、昆明、洛陽、無錫、安吉、梅州等城市。此舉標志著綠地酒店版塊于輕資產(chǎn)輸出模式下進一步拓展國內(nèi)版圖。目前，綠地酒店旅游集團旗下酒店項目總量已超過300家，其中，輸出管理項目的數(shù)量達到了80家，覆蓋全球三大洲十個國家。（房訊網(wǎng)）
北京冬奧村全面完工并交付 賽后將轉(zhuǎn)換為人才公租房
北京冬奧村6月26日全面完工并交付北京冬奧組委使用。據(jù)介紹，北京冬奧村是冬奧會北京賽區(qū)重要非競賽場館，位于北京奧體中心南側(cè)，由總建筑面積33萬平方米的20棟住宅組成，分為居住區(qū)和運行區(qū)兩部分，其中，居住區(qū)賽時為各國或地區(qū)運動員和隨隊官員等提供居住、餐飲、醫(yī)療等保障服務，賽后將轉(zhuǎn)換為北京市人才公租房項目，向符合首都功能戰(zhàn)略定位的人才配租。（北京日報）
華潤置地泰州萬象城25日開業(yè)
6月25日，華潤置地泰州萬象城開業(yè)，項目落址周山河新城，正處城市“一核”“三極”的核心區(qū)位，泰州周山河新城的首個商業(yè)綜合體。泰州萬象城依城市中軸而建，商業(yè)體量約13.5萬㎡，由ABC三大商業(yè)空間組成，以主題連廊相連；坐擁3座商業(yè)空間，4大特色主題區(qū)，6大全城唯一主力店，10種業(yè)態(tài)分布。（房訊網(wǎng)）
桂林融創(chuàng)國際旅游度假區(qū)啟幕
6月26日，桂林融創(chuàng)國際旅游度假區(qū)迎來盛大開城。項目位于桂林市雁山區(qū)，橫跨桂林陽朔黃金旅游帶，通過集成多元業(yè)態(tài)組合和“山水+文旅”的創(chuàng)新模式，填補桂林文旅產(chǎn)業(yè)的空白，是廣西首個世界級文旅綜合度假區(qū)。打造歡樂部落、海世界、水世界、壯美漓歌、軍博園、樹屋客棧、漓江后海商業(yè)小鎮(zhèn)和星級酒店群等八大文旅業(yè)態(tài)，可以一站式滿足家庭吃住行游購娛的全方位需求。（房訊網(wǎng)）
成都印象城6月26日開業(yè)
6月26日，印力集團在成都布局的首個印象城——成都印象城正式開業(yè)，首日客流16萬，銷售1400萬，會員11萬+。據(jù)悉，成都印象城體量超10萬㎡，定位“享無界，夠自在”，設計上，將成都文化的“川劇、臉譜、經(jīng)典紅”等元素應用于建筑設計，在項目外立面打造“HELLO 成都”的紅盒燈光藝術(shù)裝置，業(yè)態(tài)方面?zhèn)戎匾肽贻p人喜愛的集合店、快時尚和成都本地必吃榜的餐飲品牌，同時重點打造極具空間美感的休閑體驗類品牌，開業(yè)期間引入西南首展“圣斗士星矢黃金之境”超人氣IP。（房訊網(wǎng)）
龍湖成都錦宸天街6月25日開業(yè)
6月25日，龍湖在全國開業(yè)運營的第54座商業(yè)，也是成都的第8座天街——龍湖成都錦宸天街正式開門迎客。項目位于城市北中軸大豐片區(qū)的黃金十字路口，引入近200家優(yōu)質(zhì)品牌，其中區(qū)域首進近50%。成都錦宸天街以全新「商業(yè)+公園+自在生活氣」的商業(yè)空間，成為區(qū)域商業(yè)煥新迭代的引領(lǐng)者。（房訊網(wǎng)）
西北首座萬科廣場天山萬科廣場隆重開業(yè)
6月25日，由萬科西北區(qū)域傾力打造的西北首座萬科廣場——天山萬科廣場隆重開業(yè)。項目位于新疆烏魯木齊市天山區(qū)，以“全家庭趣玩購物中心”為定位，引進有高達71%+占比的首進疆及連鎖品牌、14%占比的全疆首店以及33家首進新疆天山區(qū)首店。（房訊網(wǎng)）
來源：房訊網(wǎng)
