房訊網(wǎng)訊 6月24日，第三屆中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)品牌建設(shè)論壇在北京富力萬麗酒店舉辦，以"開拓新渠道 開創(chuàng)新生態(tài)"為主題，聚集新時代商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新與進(jìn)步，探索行業(yè)品牌建設(shè)和品牌引領(lǐng)，以品牌力量推動中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)程。

　　第三屆中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)品牌建設(shè)論壇邀約行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、頂級專家、開發(fā)商高層以及商業(yè)地產(chǎn)一線操盤精英，從中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢著眼，聚焦商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進(jìn)程，一方面深入剖析商業(yè)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，找尋全新思路及廣泛深入的合作機(jī)會，助力行業(yè)發(fā)展邁向更高臺階；另一方面推動商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)，提升品牌價值的積極性，以品牌正能量引領(lǐng)行業(yè)規(guī)范及創(chuàng)新，記錄并見證中國商業(yè)地產(chǎn)健康向前的持續(xù)發(fā)展。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長、房訊網(wǎng)董事長劉凱在第三屆中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)品牌建設(shè)論壇表示，隨著疫情的管控和國民經(jīng)濟(jì)長期向好的趨勢發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額以及銷售租賃活躍度提升，市場復(fù)蘇勢頭強(qiáng)勁，預(yù)計未來將穩(wěn)步回暖。在整體市場供大于求的環(huán)境下，商業(yè)地產(chǎn)市場的回暖和復(fù)蘇需要市場各方敬畏市場同頻共振持續(xù)推動。

　　以下是劉凱致辭實(shí)錄：

　　尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、渠道伙伴、媒體朋友：大家好！

　　首先代表中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會，代表房訊網(wǎng)，代表全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會對大家蒞臨本次論壇表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！

　　在疫情防控常態(tài)化之后再次與大家相聚尤為親切，向大家致敬，謝謝大家的勇氣和努力，讓商業(yè)地產(chǎn)這個行業(yè)更加美好！

　　受2020年疫情的影響，中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)曾遭受巨大的沖擊和挑戰(zhàn)，商業(yè)地產(chǎn)市場也一度遭遇"寒冬"與"冰封"。隨著疫情的管控和國民經(jīng)濟(jì)長期向好的趨勢發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額以及銷售租賃活躍度提升，市場復(fù)蘇勢頭強(qiáng)勁，預(yù)計未來將穩(wěn)步回暖。

　　一方面，以北京SKP問鼎全球"店王"為標(biāo)志，商業(yè)消費(fèi)市場在疫情得到控制后迅速反彈，一季度中國社會消費(fèi)品零售總額同比增長33.9%，呈現(xiàn)恢復(fù)性增長。另一方面寫字樓市場在一季度出現(xiàn)"開門紅"，多個城市的季度凈吸納量創(chuàng)下數(shù)年新高，強(qiáng)勁的市場需求帶動了空置率的下降，寫字樓租金跌幅也有所收窄。

　　從全國來看，當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)集中體現(xiàn)在連續(xù)多年的供應(yīng)高峰推動空置率的走高和租金（售價）水平的下降。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，一季度全國商業(yè)營業(yè)用房和辦公樓開發(fā)投資、新開工面積以及竣工面積同比均出現(xiàn)增長，待售面積分別保持在1.26億平方米和3702萬平方米和的高位。

　　因此，在整體市場供大于求的環(huán)境下，商業(yè)地產(chǎn)市場的回暖和復(fù)蘇需要市場各方敬畏市場同頻共振持續(xù)推動。

　　今天，我們將聆聽行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、頂級專家和行業(yè)大腕，分別從宏觀的、行業(yè)的、市場的、企業(yè)的各個方面進(jìn)行解讀、反思和破局，就商業(yè)地產(chǎn)的長期主義、商業(yè)地產(chǎn)空間智能化、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)新邏輯、聯(lián)合辦公的下半場、后疫情時代商辦物業(yè)運(yùn)營、熱點(diǎn)話題展開系列主題演講和報告發(fā)布，聚焦新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住，正如今天論壇的主題：開拓商業(yè)地產(chǎn)新渠道，開創(chuàng)商業(yè)地產(chǎn)新生態(tài)。

　　最后，我要再次感謝大力支持和幫助本次論壇的法蘭克福展覽、富華置地、遠(yuǎn)洋集團(tuán)、金隅商管、大悅城控股、金地商置、富力集團(tuán)和所有合作伙伴，感謝所有領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓及媒體朋友，多年來不離不棄對房訊、對展會、對論壇的信任與支持。

　　因?yàn)槟銈兊闹С�，我們將繼續(xù)努力前行！

　　謝謝大家！