房訊網(wǎng)訊 6月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1-5月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況顯示，前5個(gè)月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資54318億元，同比增長(zhǎng)18.3%。
其中，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開(kāi)發(fā)投資4591億元，同比增長(zhǎng)6.1%；辦公樓開(kāi)發(fā)投資2208億元，同比增長(zhǎng)6.2%。與2019年同期相比，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開(kāi)發(fā)投資額基本持平，微降1.3%；辦公樓則出現(xiàn)4.8%的增長(zhǎng)，彰顯了行業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展的信心恢復(fù)。
從銷(xiāo)售端來(lái)看，1-5月份，全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積達(dá)2789萬(wàn)平方米，同比增加8.2%；辦公樓銷(xiāo)售面積1013萬(wàn)平方米，同比增加10.5%。與2019年前5月的銷(xiāo)售面積比較仍有差距，但已經(jīng)顯示出疫情后良好的恢復(fù)態(tài)勢(shì)。
開(kāi)發(fā)投資與銷(xiāo)售端的數(shù)據(jù)增長(zhǎng)，凸顯了商業(yè)地產(chǎn)活躍度的提升。全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、房訊董事長(zhǎng)劉凱表示，在國(guó)內(nèi)疫情得到有效防控的背景下，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步增長(zhǎng)，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)在迎來(lái)了一季度的"開(kāi)門(mén)紅"之后，于二季度延續(xù)了穩(wěn)健復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)，關(guān)鍵數(shù)據(jù)較去年同期有大幅回升，基本恢復(fù)到疫情前狀態(tài)。
值得注意的是，截至5月末，全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房和辦公樓待售面積雖較去年同期減少3%和3.9%，但仍保持著高位水平。其中，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積為12733萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積為3674萬(wàn)平方米，未來(lái)幾年內(nèi)，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)仍然面臨著較大的去化壓力。
面對(duì)2021年疫后時(shí)代的全新市場(chǎng)環(huán)境，開(kāi)發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條將如何對(duì)接合作，更為有效地促進(jìn)成交？
劉凱表示，在商業(yè)地產(chǎn)長(zhǎng)期向好的同時(shí)，短期巨量的供應(yīng)和存量去化依舊是市場(chǎng)需要面對(duì)的考驗(yàn)。在整體市場(chǎng)供大于求的環(huán)境下，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)回暖需要"引擎"來(lái)推動(dòng)。
6月23-24日，2021中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專(zhuān)業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2021）將在北京富力萬(wàn)麗酒店啟幕，展覽會(huì)將邀約100家企業(yè)和項(xiàng)目，1000家投資機(jī)構(gòu)和代理機(jī)構(gòu)，1000 家大中型企業(yè)和專(zhuān)業(yè)觀眾，為開(kāi)發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商與大中型企業(yè)、商會(huì)協(xié)會(huì)、經(jīng)紀(jì)公司、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對(duì)接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺(tái)。
2021中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專(zhuān)業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2021）以"新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住"為主題，以市場(chǎng)為導(dǎo)向不斷探索、不斷挖掘商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)中購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商的深層次需求，為買(mǎi)賣(mài)和租賃雙方提供深度服務(wù)，將為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的需求釋放和加速?gòu)?fù)蘇提供助力，持續(xù)引領(lǐng)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)長(zhǎng)期主義發(fā)展，推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)復(fù)蘇與回暖。
值得一提的是，與往屆相比，今年的展覽會(huì)會(huì)期恢復(fù)兩天，將為優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目提供更充分的展示與交流。
展覽會(huì)期間，第三屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)論壇、首屆京津冀商業(yè)地產(chǎn)渠道聯(lián)盟大會(huì)、第四期上市公司商辦物業(yè)大宗交易對(duì)接會(huì)將同期舉辦。此外，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)100強(qiáng)研究報(bào)告將在首次隆重發(fā)布，邀請(qǐng)百?gòu)?qiáng)房企、行業(yè)大咖、專(zhuān)家學(xué)者、地產(chǎn)精英、投資機(jī)構(gòu)等齊聚一堂，探尋商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展的路徑，尋找商業(yè)地產(chǎn)長(zhǎng)期主義的力量。
來(lái)源：房訊網(wǎng)
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