房訊網(wǎng)訊 5月20日,由全聯(lián)房地產商會批準發(fā)布的團體標準《商業(yè)辦公建筑綜合評價標準》(T/CRECC 12—2021)由中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行,并完成第一版第一次印刷,將于2021年7月1日正式施行。全聯(lián)房地產商會寫字樓分會將負責全面推廣應用。
據(jù)了解,這是我國首個商業(yè)辦公領域綜合評價標準,該標準由全聯(lián)房地產商會、北京建筑設計研究院、清華大學、仲量聯(lián)行等單位聯(lián)合研制,全聯(lián)房地產商會寫字樓分會負責組織實施。
《商業(yè)辦公建筑綜合評價標準》(簡稱COSS)以規(guī)劃設計、工程建設、運營管理三個篇章作為核心,加上前言、總則、術語、一般規(guī)定、總體目標以及認證體系,共27章,約26萬字;該標準涵蓋了商業(yè)辦公樓的開發(fā)建設、運營服務、資產管理的全產業(yè)鏈的操作實務,做到的技術與商務運營并重。
全聯(lián)房地產商會秘書長趙正挺表示,該標準在專業(yè)性、科學性、系統(tǒng)性和可操作性方面均達到了評價標準立項的各項指標要求。標準決定著商業(yè)辦公建筑的發(fā)展未來。建設標準的商業(yè)辦公建筑,既是推進樓宇經(jīng)濟高質量發(fā)展的本質要求,也是滿足人民群眾對美好生活向往的迫切需要。
全聯(lián)房地產商會寫字樓分會秘書長劉凱表示,該標準創(chuàng)立了商業(yè)辦公建筑的內涵與定義,創(chuàng)建了商業(yè)辦公建筑綜合評價標準的指標體系,進行了基于實證研究的探索創(chuàng)新,是對樓宇經(jīng)濟發(fā)展的定向、對標準強國的支撐、對標準化戰(zhàn)略的拓展。希望成為未來樓宇經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的主旋律,將來能夠以適當?shù)姆绞桨l(fā)展成為國際標準。
據(jù)商業(yè)辦公建筑綜合評價標準委員會主任張毅介紹,該標準總結了我國商業(yè)辦公建筑從規(guī)劃設計、工程建設、運營管理全生命周期的實踐經(jīng)驗,同時參考了國內外商業(yè)辦公建筑標準應用的大量資料,標準編制程序規(guī)范,結題資料齊全,結構清晰合理,內容完整,具有普適性。參編單位包括北京建筑設計研究院、清華大學、仲量聯(lián)行、中信、中海、萬科、保利、大悅城、當代、金茂、金融街、富力、金地、北辰、華潤等60家機構和100位專家學者。
來源:房訊網(wǎng)
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