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房訊九點 | 泰禾北京公館將被查封?渤海信托回應
http://sendpasscode.com房訊網2021-5-11 8:41:59
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[提要]一季度中國成亞太區(qū)最活躍商業(yè)房產市場;4月300城土地成交額4890億 環(huán)比走高;北京集中供地首日競拍 12宗地收金516億元;泰禾北京公館將被查封?渤海信托:根據委托人指令出具了相關公告……

  行業(yè)與市場

  一季度中國成亞太區(qū)最活躍商業(yè)房產市場

  5月10日,房地產分析公司 Real Capital Analytics (RCA) 最新發(fā)布的《亞太資本趨勢報告》顯示,2021年第一季度,亞太地區(qū)多個市場的商業(yè)房產投資活動穩(wěn)步恢復,主要收益性房產類型的投資活動同比略微下滑12%至296億美元,在最大的八個商業(yè)房地產市場中,有五個市場的交易額高于2020年第一季度。據悉,2021年第一季度,中國超過日本成為最活躍的商業(yè)房產市場,交易額高達80億美元,較去年同期增長4%。(房訊網)

  4月300城土地成交額4890億 環(huán)比走高

  據中國指數(shù)研究院4月《中國300城市土地市場交易情報》顯示,2021年4月,全國300個城市共成交土地1910宗,環(huán)比減少17%,同比減少24%;成交土地面積8020萬平方米,環(huán)比減少9%,同比減少26%。出讓金方面,2021年4月,全國300個城市土地出讓金總額為4890億元,環(huán)比增加53%,同比減少14%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)出讓金總額為4441億元,環(huán)比增加70%,同比減少10%。(房訊網)

  北京集中供地首日競拍 12宗地收金516億元

  5月10日,北京首批集中供應土地現(xiàn)場競拍拉開帷幕,當天共推出12宗地塊,包括朝陽區(qū)10宗,海淀2宗。12宗地成交總價合計516.19億元,全部達到預設的地價上限。其中,卓越、融創(chuàng)、金地+保利+華潤、招商+城建、中冶等公司或聯(lián)合體成功拿地;而朝陽區(qū)王四營3宗地、崔各莊鄉(xiāng)30-L06地塊、豆各莊、樹村2宗地等7宗地塊由于觸及競拍規(guī)則上限轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。(房訊網)

  提著現(xiàn)金買房被拒!這家開發(fā)商被央行處罰

  5月10日,央行發(fā)布2021年一季度拒收人民幣現(xiàn)金處罰情況,8家拒收現(xiàn)金的單位及相關責任人被經濟處罰,包括公共服務機構、停車場、游樂場、保險公司及房地產公司等。其中,昌吉碧桂園房地產開發(fā)有限公司因拒絕公眾使用人民幣現(xiàn)金繳納購房首付款,被處以5萬元罰款,對其直接責任人予以警告,并處1000元罰款。(上海證券報)

  政策與調控

  北京今年確保新開工300個老舊小區(qū)綜合整治

  5月10日,市住房城鄉(xiāng)建設委發(fā)布《2021年北京市老舊小區(qū)綜合整治工作方案》,提出今年北京全市老舊小區(qū)綜合整治新開工確保實現(xiàn)300個小區(qū)、建筑面積1100萬平方米;力爭實現(xiàn)400個小區(qū)、建筑面積1500萬平方米。全市老舊小區(qū)綜合整治新完工確保實現(xiàn)100個小區(qū)、建筑面積400萬平方米;力爭實現(xiàn)150個小區(qū)、建筑面積600萬平方米。(房訊網)

  廣州農行收緊房貸,部分住宅最高只貸5成

  繼多次上調房貸利率后,廣州銀行再度擰緊房貸“閥門”。5月10日農業(yè)銀行廣州分行于當日下發(fā)個人住房貸款新政通知,強化風險特征房產準入要求,對于擬購房產為30年(含)樓齡以上的步梯房,個人住房貸款最高按揭成數(shù)不超過5成;30年(不含)樓齡以下的步梯樓或樓齡30年(含)以上的電梯房,最高按揭成數(shù)不超過6成(以上優(yōu)質客戶除外)。(界面新聞)

  合肥房產新政一個月:限購區(qū)二手房成交下降45%,房價回落

  5月10日,合肥市房地產業(yè)協(xié)會發(fā)布房產新政“滿月”月度效果評估顯示,4月5日,合肥市房地產新政8條實施以來,經過一個月的運行,市場成交量明顯下降,住房成交價格回落,政策效果初顯。4月份,合肥市區(qū)商品住宅、二手住宅成交量環(huán)比分別下降14.3%和27.1%;商品住宅、二手住宅成交價格環(huán)比分別下降1.7%和5.3%。(江淮晨報)

  寧波制定112個學區(qū)房小區(qū)二手房參考價

  為建立熱點學區(qū)二手住房交易參考價格發(fā)布機制,促進二手住房市場信息透明、理性交易,寧波市先行發(fā)布寧波市實驗小學、海曙外國語學校(青林灣校區(qū)、五江口校區(qū))、寧波大學附屬學校、華泰小學(東校區(qū)、西校區(qū))、堇山小學、宋詔橋小學、四眼碶小學(新河校區(qū))、鎮(zhèn)海區(qū)中心學校、鎮(zhèn)海應行久外語實驗學校9個熱點學區(qū)范圍內,112個小區(qū)的二手住房交易參考價格。(浙江新聞客戶端)

  企業(yè)與項目

  泰禾北京公館將被查封?渤海信托:根據委托人指令出具了相關公告

  近日,一封張貼在泰禾北京公館電梯里、來自渤海信托出具的擬查封該房產的公告引發(fā)行業(yè)關注。公告指出,要求泰禾集團5天內搬離泰禾北京公館,否則,渤海國際信托將對公館依法申請查封保全。

  對此,渤海信托向記者表示,經了解,相關報道中提及的泰禾集團項目為渤海信托旗下信托產品,系單一事務管理項目。“近期借款人將部分抵押物當作辦公場所,違反了《抵押合同》相關約定(未經抵押權人書面同意,抵押人不得以任何方式處分抵押財產的全部或者部分,包括但不限于出租、贈予、轉讓等)。公司根據委托人指令出具了相關公告,為履行受托職責行為!保21世紀經濟報道)

  拼多多、美團被上海消保委約談

  5月10日,上海市消保委分別約談了拼多多、美團,指出其在消費者權益保護方面存在的突出問題。拼多多的主要問題:一是商品質量問題;二是假冒侵權問題;三是強制取消訂單;四是虛假發(fā)貨問題;五是售后服務問題;六是砍價拉新問題。美團的主要問題:一是取消訂單引發(fā)的退款問題;二是訂送餐、生鮮蔬菜配送不履約問題;三是頁面誤導消費者的問題。

  上海市消保委要求拼多多和美團在平臺經營過程中摒棄唯流量思維,要從保護消費者合法權益的角度,真正落實平臺主體責任。對此,拼多多、美團均表示,公司將根據上海市消保委的要求,對其相關的業(yè)務進行自查與整肅,并將于近日向消保委遞交整改報告。(房訊網)

  中南商業(yè)品牌煥新 正式更名為“中南商用”

  5月10日,誕生于2011年的中南商業(yè),在經歷了十年的發(fā)展后煥新出發(fā),正式更名為中南商用,目標2025年打造百個城市服務項目。

  中南商用融合“商業(yè)”與“度假”事業(yè)部兩大板塊,推出“1+2+2”全新產品體系。商業(yè)板塊包括首席購物中心“大有境”、區(qū)域生活中心“新漾里”、社區(qū)生活中心“橙光里”;獨家板塊包括城市更新及文旅商業(yè)兩大分支,協(xié)同中南集團“4+1”產業(yè)優(yōu)勢,實現(xiàn)業(yè)態(tài)共融,打造共完美的第三項產業(yè)鏈生態(tài)。(房訊網)

  龍湖集團智慧總部昨日正式投入使用

  5月10日,龍湖集團總部及多個生態(tài)企業(yè)集中搬遷至位于北京市朝陽區(qū)紅軍營東路6號的龍湖藍海引擎產業(yè)園內,標志著龍湖集團全新總部——龍湖智慧總部正式投入使用。

  龍湖智慧總部南北長約193米,東西寬約84米,地上約8.5萬平米,地下近2萬平米。其所在的龍湖藍海引擎產業(yè)園可以吸納大約8000至9000名辦公人員入住,智慧總部將努力打造成為北京乃至全國城市更新及產業(yè)生態(tài)多元化的代表性項目。(房訊網)

  遠洋服務租售中心20店同開 升級社區(qū)多元化物業(yè)服務

  5月9日,遠洋服務在北京、天津、大連、沈陽、青島、武漢等城市迎來租售中心20店同開,標志著遠洋服務在社區(qū)多元化物業(yè)服務的內容和形式方面的進一步升級。遠洋集團方面表示,遠洋服務租售中心秉承著“匠心服務,安心之選”的理念,依托公司在物業(yè)服務領域20余載的中高端服務經驗,從業(yè)主房屋租賃、轉讓、裝修、資產托管等需求出發(fā),通過專業(yè)化與標準化的服務,整合資源,構建客戶資產價值管理的全生態(tài)服務鏈。(房訊網)

  房企與業(yè)績

  世茂集團:前4月合約銷售927.4億,同比上升59%

  2021年4月,世茂集團合約銷售額約為人民幣252.2億元,合約銷售面積為141.73萬平方米,平均銷售價格為每平方米人民幣17796元。

  截至2021年4月30日止四個月,世茂集團累計合約銷售總額約為人民幣927.4億元,累計合約銷售總面積為523.95萬平方米,較去年同期分別上升59%及58%;平均銷售價格為每平方米人民幣17701元。(房訊網)

  新城控股:前4月合同銷售704.18億,同比增長43.58%

  2021年4月,新城控股實現(xiàn)合同銷售金額約207.71億元,比上年同期增長14.99%;銷售面積約174.56萬平方米,比上年同期增長6.18%。

  2021年1-4月,新城控股累計合同銷售金額約704.18億元,比上年同期增長43.58%;累計銷售面積約685.12萬平方米,比上年同期增長52.17%。(房訊網)

  金科股份:前4月銷售額約653億元

  2021年4月,金科地產集團及所投資的公司實現(xiàn)銷售金額約162億元,房地產銷售面積約148萬平方米。

  2021年1-4月,金科地產集團及所投資的公司實現(xiàn)銷售金額約653億元,房地產銷售面積約623萬平方米。(房訊網)

  龍光集團:前4月合約銷售520億,同比增長102.4%

  2021年4月,龍光集團歸屬公司股東權益的合約銷售額約為人民幣110.0億元,同比增長11.9%;歸屬公司股東權益的合約銷售面積約65.4萬平方米。

  截至2021年4月30日止四個月,龍光集團歸屬公司股東權益的合約銷售額約為人民幣520億元,同比增長102.4%;歸屬公司股東權益的合約銷售面積約243.3萬平方米。(房訊網)

  越秀地產:前4月合同銷售327.52億,完成年度目標29%

  2021年4月,越秀地產實現(xiàn)合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售)金額約為人民幣77.91億元,同比上升約42%;實現(xiàn)合同銷售面積約為30.59萬平方米,同比上升約31%。

  2021年1-4月,越秀地產累計合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售)金額約人民幣327.52億元,同比上升約124%;累計合同銷售面積約117.87萬平方米,同比上升約103%。累計合同銷售金額約占2021年合同銷售目標人民幣1122億元的29%。(房訊網)

  首開股份:前4月簽約銷售397.35億,同比增長84.44%

  2021年4月,首開股份共實現(xiàn)簽約面積32.49萬平方米,簽約金額119.56億元。

  2021年1-4月,首開股份共實現(xiàn)簽約面積119.53萬平方米,同比增長 55.73%;簽約金額 397.35 億元,同比增長 84.44%。(房訊網)

  禹州集團:前4月累計銷售313.21億元

  2021年4月,禹州集團合約銷售金額為人民幣92.23億元;銷售面積為50.32萬平方米;平均銷售價格為每平方米人民幣18329元。

  2021年前四個月,禹洲集團實現(xiàn)累計銷售金額為人民幣313.21億元;累計銷售面積為172.89萬平方米;平均銷售價格為每平方米人民幣18117元。另外,截至2021年4月30日,集團累計的認購未簽約金額約為人民幣7.97億元。(房訊網)

  來源:房訊網

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