中國人民銀行副行長潘功勝14日在國務院政策例行吹風會上表示，從整體上看，目前重點房地產(chǎn)企業(yè)的資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則起步平穩(wěn)，社會反響正面積極。下一步，中國人民銀行將會同住建部以及其他相關管理部門，跟蹤評估執(zhí)行情況，不斷完善規(guī)則，穩(wěn)步擴大適用范圍。
重點房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則是8月20日住房和城鄉(xiāng)建設部、中國人民銀行召開重點房地產(chǎn)企業(yè)座談會時提出的。潘功勝介紹，重點房地產(chǎn)企業(yè)的資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則前后醞釀了近兩年時間。在前期廣泛征求意見，并在與房地產(chǎn)業(yè)界、金融業(yè)界深入溝通的基礎上，人民銀行和住建部會同相關部門形成了對重點房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則。
“這一規(guī)則是房地產(chǎn)市場長效機制建設的重要內(nèi)容，也是房地產(chǎn)金融審慎管理制度的重要組成部分�！迸斯僬f，構建這一制度的目的是增強房地產(chǎn)企業(yè)融資管理的市場化、規(guī)則化和透明化。從微觀層面來說，有利于房地產(chǎn)企業(yè)形成穩(wěn)定的金融政策預期，合理安排自身的經(jīng)營活動和融資行為，矯正部分企業(yè)的盲目擴張行為，增強抗風險能力。
據(jù)了解，自去年以來，部分房地產(chǎn)企業(yè)已開始優(yōu)化自身經(jīng)營策略和財務結(jié)構。在規(guī)則制定過程中，監(jiān)管部門也充分考慮了企業(yè)和市場實際情況，設計了科學合理的過渡期。
潘功勝指出，當前我國房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)，新冠肺炎疫情的影響逐步消退，房地產(chǎn)銷售在快速恢復，房地產(chǎn)開發(fā)投資在加快復蘇。
來源：經(jīng)濟日報
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